Kommande försäljning

Vänortsgatan 28

Sparad

Anmäl intresse

Mölndal - Bosgården— Mölndal

Vänortsgatan 28

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Mölndal - Mölndal - Bosgården

Ljus och kvadratsmart lägenhet med balkong i söderläge!

Välkommen till denna trivsamma och genomtänkta 1,5:a med ett attraktivt läge på populära Vänortsgatan! Här bor du i en ljus och luftig bostad med smart planlösning och närhet till både kommunikationer, serviceutbud och grönområden- perfekt för dig som söker ett bekvämt och välplacerat hem. Lägenheten erbjuder ett stilrent Marbodal kök med gott om förvaring och komplett maskinell utrustning, här finns gott om plats för matlagning och middagar. Den öppna planlösningen ger utrymme för både vardagsrum och sovdel med plats för såväl soffa som säng. Från rummet nås den rymliga balkongen i bästa söderläge med utsikt mot en lugn och grön innergård, en självklar plats att njuta av soliga dagar.

Här bor du med allt inom räckhåll! Kollektivtrafik, butiker, gym och service finns i direkt närhet, och med spårvagnen tar du dig snabbt till centrala Göteborg. Mölndals Galleria och centrum ligger bara ett stenkast bort, och för dig som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra Safjället alldeles i närheten.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Boarea

43 kvm

Avgift

1 480 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Vänortsgatan 28.

Anmäl intresse

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall som har plats för avhängning samt en garderob för praktisk förvaring.

02 Kök

Kök från marbodal med gott om skåp och lådförvaring. Vita luckor och rostfria vitvaror. Utrustningen består av spishäll och ugn (Bosch) Kyl/frys (Bosch) Diskmaskin (Bosch) fläkt, inbyggd mikro (Bosch) Intill köket finns den naturliga platsen för matbord och stolar.

03 Vardagsrum/sovrum

Här finns plats för både soffgrupp och sovdel. Flertalet garderober löser klädförvaringen. Härifrån finns utgång till bostadens balkong.

04 Badrum

Helkaklat badrum med egen tvättutrustning bestående av tvättmaskin och torktumlare (Siemens)

05 Balkong

Stor och mysig balkong i söderläge som vetter mot innergården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-07-01

Besiktningsman

Johannes Drewitz, Skanska Sverige AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal för alla lägenheter med SAPPA som avser bredband, tv och fast telefoni (obligatorisk kostnad 184 kr/mån)

05 Balkong

Stor och trevlig balkong mot innergården i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage
Det finns 53 p-platser i garaget under huset à 832 kr/mån. Laddplats till el-bil finns 1032 kr + elförbrukning.

Parkering
Det finns 26 parkeringsplatser utanför husen i markplan à 375 kr/mån (separat kö, föreningen administrerar).

07 Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

1 480 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme. Föreningen tillämpar IMD för varmvatten a conto 114 kr/mån och vatten a conto 141 kr/mån som regleras i efterhand.

Avgift andelstal 2 (Obligatorisk kostnad)

782 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten á conto (Obligatorisk kostnad)

114 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten á conto (Obligatorisk kostnad)

141 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

TV-Bredband (Obligatorisk kostnad)

184 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El när & elhandel

51 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 272 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna baseras på att lägenheten har stått mestadels tom från november.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,83903 %

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Österport V.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Österport är en privat bostadsförening på Vänortsgatan 24-30 om totalt 82 lägenheter 4 rok (24 st), 3 rok (22), 2 rok (11), 1,5 rok (11) och 1 rok (14).

Cyklar.
Cyklar förvaras på gården, i cykelförråden på gården, eller i husets för ändamålet avsedda cykelrum. Samtliga är märkta med ordet ”cykelrum”. Cyklar får inte förvaras i rum avsedda för barnvagnar.

Inglasning av balkong
Föreningen har bygglov för inglasning av balkong. Kontakta styrelsen för vidare information.

Föreningen har en egen hemsida, http://brfosterport.se. Där finns all officiell information, ordningsregler, vanliga frågor och svar, m.m.

Kollektivtrafik
Bra kollektivtrafik med hållplats Lackarebäck bara 150 m bort.
SPÅRVAGN: 2 eller 4. BUSS: 186, 728 eller 761.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet 300 kr/dygn.

Till fastigheten hör ett återvinningsrum där man kan sortera och lämna vissa saker såsom matavfall, glas, tidningar, papper, kartong, plastförpackningar, metall och restavfall.

Barnvagnsförråd
Cykelrum finns på gården och i källaren.

Fibernät finns i fastigheten (se Svenska Stadsnäts hemsida, valfri operatör)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

433 593 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:

(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

MÖLNDAL STAD

MÖLNDALSKARTAN

VÄSTTRAFIK