Västra Eklanda höjd 64 / Eklanda / Mölndal

Unikt - Exklusivt!

Utgångspris
7 695 000 kr
Boarea/biarea
175/30 kvm
Driftkostnad
35 000 kr/år
Totalareal
358 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Högst upp som sista fastighet med områdets bästa läge på Eklanda Höjd presenterar vi nu detta pampiga parhus om hela 175 kvadratmeter boarea. Separat byggnad med stort garage och förråd om hela 30 kvadratmeter. Dessa unika objekt har efter nybyggnation ej exponerats fullt ut på andrahandsmarknaden och Hemnet förrän nu. Endast 3 parfastigheter är byggda i den här storleken och med detta läget.

Boendet har det mesta man kan önska sig. Fördelade på tre våningsplan har du stora sociala ytor och hela 4-5 sovrum (ett femte sovrum går lätt att ordna genom omdisponering av TV-rummet på mellanplanet). Ett representativt boende med braskamin och stora fönsterpartier som ger huset ett härligt ljus. Högst upp i huset finns en oerhört charmig takterrass i söderläge som inbjuder till många soltimmar. Master Bedroom ligger så som ett "penthouse" i dirkt anslutning till takterrassen, perfekt för att i lugn och ro avnjuta morgonkaffet. Förutom takterrassen finns även en balkong i det stora sovrummet på mellanplanet och hela två altaner i motsatta väderstreck på bottenplanet. Denna bostad erbjuder stora lättmöblerade rum, en rymlig tvättstuga i anknytning till groventrén samt goda förvaringsmöjligheter i form av både garderober och två separata förråd.

Fastighetens fantastiska geografiska läget medför endast 10 min restid till Göteborgs mest fashionabla golfbanor. Mästerskaps banan Hills samt klassiska Göteborgs Golfklubb i Hovås. Du cyklar in till Göteborgs city på 25 min, samtidigt som du enbart har 2,7 km till botaniska trädgården bredvid Göteborgs gröna oas Slottsskogen.

Trygga Eklanda passar perfekt för barnfamiljen. I denna idyll har barnen gång- eller cykelavstånd till skolan och både lekplatser, förskolor och naturen runt hörnet. Grönområden finner du vid Änggårdsbergen där du kan motionera och njuta av naturen. Med Köpcentrum 421 i närheten finns bland annat ICA Maxi, och all annan tänkbar service du kan tänkas behöva, nära till hands. Skulle utbudet trots allt inte räcka till kan du ta en tio minuters busstur till Mölndals Centrum eller också tar du dig till centrala Göteborg på cirka 30 minuter med kollektivtrafik.

Bilder
Sponsrade länkar
Underbar vidsträckt utsikt över området
Välkommen till Västra Eklanda Höjd 64!
Det finns plats för studsmatta på gräsmattan
Unikt läge och garage
Välkommen in!
Stort vardagsrum med utgång till altan och trädgård
Perfekt för sensommarkvällarna!
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Mellanplan 2D
Mellanplan 2D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Klinkergolv och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns utgång till en av bostadens uteplatser. Ekparkett och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Köket har generöst med bänkyta och skåpsförvaring. Här finns plats för matbord. Köket har ekparkett och målade väggar. Ovanför arbetsbänken är det kakel.
  • WC (Entréplan)
    Klinkergolv och målade väggar.
  • Förråd under trappan (Entréplan)
    Ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 2)
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 2-4 (Våningsplan 2)
    Ekparkett och målade väggar?
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Klinkergolv och kaklade väggar.
  • Allrum (Terrassvåning)
    Ekparkett och målade väggar. Härifrån nås bostadrens rymliga terass i söderläge. På terrassen finns ett förråd.
  • Garage (Entréplan)
    En separat byggnad med garage och förråd på cirka 30 kvadratmeter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea bestående av fristående garage.
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Parhus
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Rökkanal och braskamin utan anmärkning vid besiktningstillfället 2010-11-10.
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2010-11-10
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Mycket bra och dessutom friköpt)
    Ålder: 2009
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Småhus för 1-2 familjer med gavelläge och friköpt mark.
  • Renovering Omarbetning etc
    Måleriarbete del av fasad och altan baksida samt en del måleriarbete invändigt. Ny tvättmaskin Bosch Juli 2019.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-11-19
  • Besiktningsman:
    Johan Tegerhag
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig hörntomt med två härliga altaner samt en lättskött mindre gräsmatta. Det finns även en balkong med utgång från master bedroom samt en stor takterrass med vidsträckt utsikt över området!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cirka 30 kvadratmeter stor byggnad med garage och ett förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats att parkera framför bostadens garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    358 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad hörntomt utan insyn med områdets absolut bästa läge. Stora altaner på både fram och baksida med liten gräsmatta för lek och nöjen.
    Extremt lättskött.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Fastighetstillbehör
  • Planbestämmelser
    Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940622)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 240 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 794 000 kr
  • Markvärde:
    1 446 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Uppvärmning:
    10 535 kr/år
  • Försäkring:
    6 291 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 064 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10744 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 110 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I vatten och avloppsdelen ingår kostnader för sophantering.
  • Försäkring
    Länsförsäkringar fullvärde.
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 4 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

    Service
    Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

    Natur och fritid
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Familjeliv
    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Restaurang AB
    537 m
    Restaurang Europa - Food By Coor
    876 m
    BREAK Mat & Catering
    1,02 km
    CV Linné
    1,05 km
    Beckmans 421
    1,13 km
  • Skolor
    Eklanda lekplats
    295 m
    Eklandaskolan
    411 m
    Förskolan Trollbäcken
    556 m
    Kompassens förskola
    758 m
    Förskolan Karin Boye
    1,01 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Högsbo
    1,26 km
    Köpcentrum 421
    1,32 km
    Hemköp
    1,52 km
    Stora Coop Sisjön
    1,82 km
    Lidl
    2,18 km
  • Kommunikationer
    Eklanda skog
    356 m
    Eklanda by
    449 m
    Eklanda skola
    533 m
    Eklanda torg
    553 m
    Bäckstensgatan
    695 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    2,97 km
    Liseberg station
    5,03 km
    Göteborg C
    5,94 km
    Kållered station
    6,93 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 2,97 km
  • 12 min
  • 14 min
  • 47 min
  • Hållplats - Eklanda skog
  • 356 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 4,04 km
  • 11 min
  • 18 min
  • 1 tim 3 min
  • Sjö
  • 706 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 11 min
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier