Vetekornsgatan 17 / Bifrost / Mölndal

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Boarea

100 kvm

Avgift

6 278 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

LJUS RENOVERAD 4:A - ENDAST EN TRAPPA UPP

Snart har jag möjlighet att presentera en ljus och rymlig 4:a om 100 kvm med centralt läge i Mölndal.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Mysig innergård med en välutrustad lekplats.

Visa alla 7 bilder

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum

4 (3 sovrum)
Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda

127 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-04-04
Besiktningsman

Lena Walter

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Sedan januari 2016 har alla boende tillgång till både analogt och digitalt grundutbud från Com Hem.

Alla boende har möjlighet att ansluta sig till bredband från Bredbandsbolaget eller Com Hem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering
Det finns parkeringsplatser á 260 kr/månad (separat kö) och P-plats med el-stolpe á 360 kr/månad (separat kö).

MC/moped plats i garage
Det finns plats i garage á 160 kr/månad för moped och á 240 kr /månad för MC (separat kö).

Utöver det finns en besöksparkering som kostar 5 kr/timme eller 30 kr/dygn.

Ekonomi

Avgift

6 278 kr/mån
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift

1 137,5 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

455 (köpare) kr
Andel i förening

0,84585
Andelstal insats

0,84585
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-28.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Täckdiket 4. I föreningen finns 143 lägenheter.
Allmänt

BRF Täckdiket 4 består av ett flerbostadshus i tre våningar byggt 1968 på Vetekornsgatan 3-37. Föreningen bildades 2007 och har totalt 143 lägenheter, varav ca 30 är hyreslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 5 rok (20 st), 4 rok (9), 3 rok (64), 2 rok (39) och 1 rok (11). Föreningen ligger runt en nyrenoverad grön innergård och med utsikt mot Änggårdsbergen.
Kommande renoveringar

Fasadrenovering (2018)
Fasadrenovering påbörjas hösten 2018.
Ett stort mål med detta projekt är att minska drift- och underhållskostnader, samtidigt som att höja kvaliteten på boendemiljön. Strävan är att arbetet ska inverka så lite på de boende som möjligt. I samband med fasadrenoveringen kommer de boende ha möjlighet att välja att glasa in balkongen mot en kostnad. Under hösten 2018 genomförs även underhåll av avlopp (spolning), värme, vatten och fläktsystem samt relining av avloppen i tvättstugorna. Detta förväntas färdigställas under hösten 2018.
Gjorda renoveringar

2017
Visst underhåll av fasad. Nya spaljéer och planteringar på gården.
Genomfördes en godkänd brandöversyn, som innefattade rökluckor, brandsläckare i gemensamma utrymmen, nödbelysning mm.
Genomfördes en godkänd kontroll av lekplatsen på gården.

2016
Den stora renoveringen av innergården avslutas. Omfattande markarbete både inne på gården och runt huset. Fastigheten dräneras och brunnar samt avlopps- och dagvattenrör byts ut. Utbyggnad av lekplatsen med nya lekredskap. Nya uteplatser samt grilluteplatser. Ny belysning på gården. Plantering av nya träd och växter. Tre hyresrätter upplåts som BR.

2016-2015
Genomfördes en radonmätning, där alla värden låg långt under satta gränsvärden.

2015
Slutfördes en OVK-besiktning.
Genomfördes en godkänd brandöversyn.

2012
Ny populär boulebana. Gungställningar. Översyn av alla fönster. Asfaltering av parkering och nya p-platser. Tillsyn av alla lägenheter och installation av brandvarnare.
Byte av inkommande vattenledningar. Förbättringar av värmesystem. Viss dränering runt fastigheten.

2008
Renovering av trappuppgångar. Nytt låssystem.

1990
Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster.
Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGOR: (Vetekornsgatan 23 och 25)
Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen.

FÖRENINGSLOKAL: (Vetekornsgatan 3)
Det finns en större gemensamhekslokal med två stora rum, fullt utrustad kök med kyl, ugn och micro, toalett och kapprum samt utrustning för kalas. De boende kan hyra denna för privat bruk fram till kl. 22 à 200 kr/dag (mån-tor) och 400 kr/dag (fre-sön). Mer bilder finns att titta på föreningens hemsida. Deposition på 500 kr som används som säkerhet vid varje uthyrningstillfälle.

CYKELRUM:
Gemensamma cykelförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

BARNVAGNSRUM:
Gemensamma barnvagsförråd finns i nästan alla trappuppgångar.

MILJÖHUS:
Separat sophus för sopsortering finns på parkeringen.

EXPEDITION: (Vetekornsgtan 3A)
Föreningens expedition har öppet för medlemmarna 2 gånger per termin.

Området

BIFROST
Med en otrolig natur som närmsta granne och bara en cykeltur från Göteborgs city är det här något av ett drömläge för många. Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Insprängt mellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuds stora möjligheter för den friluftsintresserade. En vacker eftermiddag på våren eller sommaren tar man cykeln ner till Linnégatans utbud av restauranger och uteserveringar. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen för de boende i enkel.

Natur & fritid
Det vackar Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgåren. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar, löpslingor, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader, slå sig ner för en picknick uppe på berget med utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Service
I Bifrost ligger Hemköp som är öppet 7-23. Tvärs över gatan ligger pizzeria, Solängens frukt & grönt samt blomsteraffär. I närheten ligger populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Cykelavstånd till Mölndals centrum med det allt mer framväxande utbudet.

Barnomsorg & skolor
Närbelägna förskolor är Bifrost, Toltorp samt Jungfrustigen-Torallastigen. Närbelägna skolor är Västerbergs (F-6), Bosgårds (F-3), Fässbergs (4-9) och Toltorps (F-5).
Kommunikationer

Promenad
Mölndals centrum ligger 1 km söderut och nås på ca 10 min promenad. Liseberg ligger ca 4 km norrut och nås på ca 45 min.

Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 20 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min.

Kollektivt
Föreningen ligger bra med närmsta hållplats "Vetekornsgatan" med buss 753 (Sahlgrenska 9 min, Chalmers 13 min, Valand 19 min) och buss 186 (Köpcentrum 421, 12 min). Från hållplatsen "Bifrost" ca 500 m bort går buss 25 via Sahlgrenska (7 min), Linnéplatsen (12 min) och Vågmästarplatsen (30 min). Åt andra hållet når man AstraZeneca (9 min) och Balltorp (13 min). Från Knutpunkten "Mölndals resecentrum" (ca 1,5 km) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761) och spårvagn 2 och 4.

Bil
Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.