Sök Meny
Visningar
  • Söndag 11 december 13:00-14:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 11 december 12:40-13:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 11 december 12:20-12:40

    Anmälan krävs

  • Söndag 11 december 12:00-12:20

    Anmälan krävs

Boka visning
Mölnlycke / Mölnlycke - Hårskeröd
Hårskerödsvägen 70
Utgångspris: Kalkyl 4 650 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 164/56 kvm
Driftkostnad: 27 880 kr/år
Tomtarea: 7876 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 sovrum

Mölnlycke - Mölnlycke - Hårskeröd / Hårskerödsvägen 70

Villa anno 1912

Välkommen till hästarnas dal och Hårskerödsvägen 70! Detta är verkligen ett hem att samlas, leva och bo i med anor från 1912. Nuvarande ägare har förvaltat huset väl och nu är det dags för en ny familj att ta över stafettpinnen och fylla huset med nytt liv. Med kök, sociala utrymmen såsom vardagsrum, allrum, ateljé och uterum, två badrum, tvättstuga samt tre sovrum är detta hus något helt speciellt. Här inryms hela tre eldstäder, vinkällare och gott om förvaring med skafferi och klädkammare. Bilarna parkerar du bekvämt och varmt i det isolerade dubbelgaraget med tillhörande carport och förråd. Dessutom allt detta på en trädgårdstomt om 7876 kvm med två soliga uteplatser och en bäck som porlar varma sommardagar. Här bor du nära naturen med en fantastisk gammelskog att promenera i. Hålsjön, känt för sitt rika fågelliv, ligger ca 300 m promenad bort. När våren kommer pryds ekbacken som är belägen framför huset av vitsippor och liljekonvaljer. För den hästintresserade finns här ridskola och privatstall i närheten. Service, förskola och skola finner du i närområdet. Till Göteborg och Heden tar du dig på 20 minuter med bil och vill du åka kollektivt tar närtrafiken dig från huset till Mölnlycketerminalen. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Hallen
Hallen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hålsjön
Hålsjön
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: De blå pardörrarna välkomnar och tar dig in i huset via den vackra farstun. Här trivs pelargonierna toppen och utrymme finns för upphängning av ytterkläder samt skoförvaring. Husets charm och karaktär har bevarats med genomgående brädgolv, spegeldörrar och kakelugn. Innanför farstun är hallen belägen som tar dig vidare till övriga rum på detta plan, ytterligare förvaring ges i det angränsande förrådet. Går vi klockans varv möts vi först av badrummet som är inrett i lantlig stil med kakel i vitt och blått samt klinker i blått med elgolvvärme. Badkar, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt wc. Rummet sträcker sig in under trappan där en mindre grovvask finns och extra förvaringsmöjligheter. Utrymmet där den gamla trappan kom upp har satts igen och används idag som skafferi. I anslutning ligger det rymliga lantköket i vinkel med vita skåpluckor och gott om arbets-och avställningsytor. Rummet är ljust med fönster åt två väderstreck och här finns plats för den större matgruppen. Utrustning såsom spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd och som pricken över i:et en vedspis. Från köket tar du dig vidare till ateljén som byggdes till 1999 med vackra fönster som sträcker sig runt hela rummet, trägolv, elgolvvärme och fin tapet. Här är rikligt med ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Från detta rum leder trappan ner till källaren och grovingången från trädgården. Golvvärmen i hallen hjälper till att torka upp blöta skor och ger ett behagligt klimat. I kontoret finns plats för skrivbordet, bokhyllan och soffhörnan. Här varvar du ner efter jobbet med en god bok framför kakelugnen. Rummet har vackra tapeter med växtmotiv och utgång till uterummet byggt år 2015. Uterummet har byggts för att passa in i husets övriga stil, ljust med högt i tak och dubbeldörren samt en bred trätrappa leder dig ut och ner till trädgården. Det sista rummet på entréplanet disponeras bäst som allrum men kan även användas som sovrum. Rymligt med plats för soffhörnan samt matsalsbordet. Övre plan: På detta plan inrymmes vardagsrum, tre sovrum, klädkammare samt ett badrum. Det första vi möts av är det öppna vardagsrummet med högt i tak. Mörka takbjälkar och murstocken ger rummet karaktär. Här finns plats för den stora bokhyllan, soffgruppen samt skrivbordshörna. Kaminen är centralt placerat i rummet och värmer skönt kalla vinterkvällar. Sovrum 1 är det största sovrummet med anslutande klädkammare som kan inredas till en barnkammare. Ett ljust rum med fönster ut mot sjön. Ljus tapet och heltäckningsmatta pryder golvet. Sovrum 2 och 3 är lika stora med plats för säng och skrivbordshörna. Träpanel i vitt pryder väggarna i sovrum 2 och ljusblå tapet i sovrum 3. Utanför dessa sovrum är barnens egen lila läs-och lekhörna. Badrummet på detta plan renoverades 2010 med golvvärme, dusch, handfat i kommod och wc. Kakel och klinker i vitt med svart bård. Källarplan: Från ateljén tar du dig ner till källaren och grovingången. Här finns gott om förvaring med flertalet garderober samt en nisch in under trappan. Dubbeldörrar ger dig direkt tillgång till trädgården. Innanför hallen finner du källaren med metertjocka naturstensblock till väggar som huset vilar på. Här finns fyra rum fördelade på pannrum, tvättstuga, förråd och vinkällare. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Cylinda, 2015) och torktumlare (Cylinda, 2010). Gott om plats för hantering och upphängning av tvätt med en arbetsbänk och hyllsystem. Innanför tvättstugan har en vinkällare inretts som även kan användas som skafferi/matkällare. Den gamla trappan finns kvar om man skulle vilja väcka nytt liv i den.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    56 kvm
  • Rum
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Härryda Hårskeröd 1:24
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1912
  • Om-/tillbyggnadsår
    1999
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Natursten
  • Grund
    Källargrund med platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor och plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    1-glasfönster, 2-glas kopplade och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Alla eldstäder är i bruk.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2006-12-10
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Äldre trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Jordvärme Ålder:2009 Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Uterum, nytt fönster i sovrum 1 2012- Nytt fönster i kök, badrum och vardagsrum 2013 - Bytt panel östra gaveln 2010 - Badrum övre plan 2011- Dränering baksida 2009 - Jordvärme installerat 2006 - Vedspis i kök installerad, rökkanaler slammade och provtryckta. 1999 - Renoverat badrum entréplan, tillbyggt på baksidan. 1980-talet - taket omlagt, dränering, tilläggsisolerat, avloppsstammar bytta, borrning av ny brunn med dränkpump, vissa elledningar bytta, ny skorsten murad och dubbelgarage byggt.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-21
  • Besiktningsman
    Johan Holmqvist, Independia Energi AB
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På tomten finns två uteplatser i soligt läge, ett trädäck samt en stenlagd för grillkvällar och middagar i solskenet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga för de små, med egen farstukvist. Växthus för odling av diverse grödor.
  • Isolerat dubbelgarage med värme om så önskas. Garaget har gott om förvaringsutrymmen över och under garaget samt en förvaringsdel. Carport. Uppfart med plats för minst fyra bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härryda Hårskeröd Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7876 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor härlig trädgårds-och naturtomt om 7876 kvm. Här bjuds på vacker granskog och en stor gräsmatta perfekt för lek och stoj. Barnens favorit tillhåll är lekstugan i samma stil som huset. För den trädgårdsintresserade finns gott om ytor och ett växthus för odling. I den östra delen av trädgården slingrar sig en bäck och dess porlande kan du njuta av till kaffet på en av uteplatserna.
  • Samfällighet
    Härryda Hårskeröd S:1
Övrigt
  • Detta hus byggdes 1912 av bröderna Karl och Fritz. Huset har karaktär och historia. VISNING Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning! LÅNELÖFTE För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken. LAGFART & PANTBREV Lagfartskostnad: 1,5 % på köpeskillingen + expeditionsavgift 825 SEK. Ev nya pantbrev: 2 % + expeditionsavgift 375 SEK.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 554 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 294 000 kr
  • Markvärde
    1 260 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    700 kr/år
  • Sotning
    680 kr/år
  • Vägav/Snö
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 880 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    15300 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 504 000 kr.
Området
  • Det sägs att namnet Hårskeröd härstammar från hårsh (engelska horse) och shkröd för skred/dal, hästarnas dal. Ett bättre namn kunde nog inte platsen få, då det är mer regel än undantag att man får syn på hästar. Längst vägen ligger både privatstall och ridskola. Hålsjön är väl känt bland ornitologer för sitt rika fågelliv. Då sjön är ganska grund blir den fort istäckt och det går bra att åka skridskor och göra skidspår. Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke. I Mölnlycke ligger såväl grundskolor som gymnasium. Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs. I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.
  • Kommunikationer
    Närtrafiken kör på beställning från fastigheten till Mölnlycketerminalen. För mer information kring tider och hållplatser, se dokument och länkar. Lila express går från hållplats Hårskerödsvägen vid Mölndalsvägen till Mölndalsbro eller Mölnlycketerminalen. För tidtabell se dokument och länkar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Göteborg tag Riksväg 40 mot Borås. Tag avfart 72 mot Rådamotet till Mölnlycke, hål till höger mot Mölnlycke. I rondellen tag andra avfarten på Säterivägen mot Centrum. Kör ca 2 km, tag första avfarten i rondellen mot Mölndalsvägen. I andra rondellen tag andra avfarten, tag andra rondellen i följande två rondeller. Kör ca 400 m. Sväng vänster in på Hårskerödsvägen, kör 2,2 km. På din högra sida har du ett vitt hus med blå knutar, du är framme. Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.