Välkommen till Skolvägen 6A och denna charmiga etta på våning 2 av 3! Här erbjuds ett välplanerat boende som passar perfekt för dig som ska köpa din första bostad, söker en övernattningslägenhet eller ska börja studera.

Lägenheten har ett stilrent och fullt utrustat kök, ett ljust allrum med plats för både säng och soffgrupp samt ett fräscht, helkaklat badrum i tidlösa grå och vita toner med behaglig golvvärme. Som boende har du även tillgång till trivsamma innergårdar med utemöbler som inbjuder till avkoppling under årets varmare dagar.

Bostaden är belägen i välskötta HSB Brf Tulpanen – en stabil och ekonomiskt stark förening med mycket goda förutsättningar för ett tryggt boende. Föreningen är dessutom den lägst belånade bostadsrättsföreningen i Härryda kommun, vilket är en stor fördel för dig som köpare och ett kvitto på föreningens långsiktigt goda ekonomi.

Läget är svårslaget med busshållplats endast ett par minuters promenad bort, vilket tar dig till Göteborg på cirka 15 minuter. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till Mölnlycke centrum med ett brett utbud av butiker, mataffärer, caféer, restauranger och torghandel.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!

Utgångspris

1 485 000 kr

Boarea

26.3 kvm

Avgift

1 954 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 16 juni 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Cecilia för mer information kring Skolvägen 6 A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härryda

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

072-003 65 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Cecilia Berg

Assisterande mäklare

070-918 66 56

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med plats för avhängning direkt till vänster om entrén. Längs ena väggen finns tre generösa garderober från golv till tak som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.

Ljust och trivsamt allrum med öppen planlösning mot köket som skapar en luftig och social känsla. Två stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och mindre matplats, vilket gör bostaden lätt att möblera efter behov. De ljusa väggarna tillsammans med det genomgående ekparkettgolvet skapar hemtrevlig miljö.

Köksinredningen går i vitt med släta skåpluckor som kombineras med ett elegant svart kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning och bakning. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, spishäll, fläkt samt en praktisk integrerad bordsdiskmaskin.

Stilrent badrum i tidlösa färgval med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är välplanerat och utrustat med duschhörna med glasväggar, handfat med spegel ovan, WC samt handdukstork. För den som önskar finns även möjlighet att installera tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Zappa, 21 kanaler ingår i grundutbudet.
Internetanslutning via fiber med upp till 1000/1000 Mbit/s finns att beställa via A3, som föreningen har avtal med. Router ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett bra förråd i källaren samt en matkällare som tillhör lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering:
Föreningen har 143 P-platser som går att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

1 954 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, V/A, internet, 21 Tv-kanaler samt sophantering.

Försäkring

156 kr/mån

Årlig elförbrukning

1309 kWh/år

Hushållsström

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

346 kr/mån

Försäkring

I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-11)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning till inre fond sker med 23,36 kr/månad

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,28030

Andel av årsavg.

0,02803

Andelstal insats

0.2803%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

1 juli 2026 höjs månadsavgiften med 10%.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tulpanen. I föreningen finns 180 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Hulebäck 1:631, 1:621 och 1:632 och upplåter 180 lägenheter med bostadsrätt, 9 lokaler för uthyrning varav 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal (fritidsverksamhet), 1 lokal (styrelseexpedition, finns vid 10 C). Total lägenhetsyta är 10 564,2 kvm. Total lokalyta är
562,8 kvm. Ekonomisk förvaltning handhas av HSB. För mer information se föreningens hemsida: www.brftulpanen.se

Trappstädning och Fastighetsskötsel hyrs in av föreningen.

Kommande renoveringar

Renovering av tvättstugan på 8:ans gård.

Utförda renoveringar

2003–04 Fjärrvärme installerades. Nya säkerhetsdörrar har installerats till källare.
2007 Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut till 3-glasfönster. Lekplatserna har rustats upp, samtliga torkrum har målats om, brunnar ute
på parkeringen har renoverats och nya centrifuger i samtliga tvättstugor har installerats.
2010 Balkongrenovering
2012 OVK utförd med godkänt resultat. Relining.
2013 Relining. Fortsatt dräneringsarbete.
2015 Dränering på 8A-D, 5-årsbesiktning av balkonger. Fogning av fasad. Renovering av styrelseexpeditionen.
2016 Dränering av 6:ans gård. Bredbandsinstallation samt uppgradering. Ny takpapp och plåtarbeten på några av taken. Arbetet kommer fortsätta
under några år men det sprids ut för att jämna ut.
2017 OVK-besiktning genomförd
2019–2020 Nya motoriserade rökluckor installerad på samtliga gårdar. Reparationer av tvättstugorna. Spoling av samtliga brunnar. Inköp av
bäddsoffor och kylskåp till fritidslokalen. Inköp av tre paviljonger till gårdarna.
2020–2021 Fogning av fasad och dränering.
2023 Plåtarbeten har utförts på vissa gavlar, tvättstugan på gård 10 är totalrenoverad, spolning av dagvattenbrunnar.
2024-2025 Renovering av tvättstugan på 6:ans och 8;ans gård, fasadrenovering på 10A-D, montering av 5 nya laddstolpar till 10 platser.

För mer info om utförda och kommande renoveringar se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har tre fina innergårdar med stora plana gräsytor, fina planteringar, lekplats samt en trevliga grillplatser med murad grill. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. En fritidslokal som kan användas som övernattningslägenhet vid besök eller till mindre tillställningar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 852 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning från 2024/2025.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Tulpanens hemsida

Ekonomi