Bäreberg Kroken 301
Bäreberg Kroken 301
Amanda Holsendahl, ansvarig mäklare i Lidköping/Vara
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Holsendahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Bäreberg Kroken 301

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Bäreberg— Nossebro— Essunga

Bäreberg Kroken 301


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Bäreberg— Nossebro— Essunga

Fint enplanshus med vackert läge

En liten fin cykeltur utanför Nossebro hittar man denna trevliga enplansvilla. Omgiven av stor tomt med fri och fin utsikt är detta det perfekta boendet för den som vill ha nära till service, men även bo lantligt.

Bostaden har en bra planlösning, där tre sovrum ligger i en egen avdelning och de gemensamma ytorna upptar resten av huset. Köket är mycket charmigt - stort och ljust; det perfekta rummet för umgänge. Två allrum, varav det ena kan användas som sovrum, vardagsrum, badrum med både duschplats och badkar samt gästtoalett ryms också. Dessutom finns uterum och stor altan för härligt utomhusliv.

Ett äldre uthus med garage och ett växthus hör också till fastigheten. Trädgården är stor med gräsytor, planteringar, bärbuskar och fruktträd.

I Nossebro ca 2 km bort finns bland annat butiker, skola och vårdcentral.


Budgivning pågår
1 900 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
172/7 kvm
Driftkostnad
21 792 kr/år
Tomtarea
3 886 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomna in i entrén i öppen planlösning med allrummet. Här ligger parkett på golvet och plats finns för avhängning.


02
Gästtoalett

Toalett med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat och wc.


03
Badrum

Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggen. Utrustning: Duschplats, badkar, wc och handfat.


04
Sovrum

Sovrum med trägolv och två garderober.


05
Sovrum

Sovrum med trägolv och tre garderober.


06
Sovrum

Sovrum med trägolv och två garderober.


07
Allrum

Mysigt allrum med parkettgolv.


08
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.


09
Kök

Rymligt, härligt Nordbokök med mycket bänkyta, skåp och ett skafferi. Här finns plats för stor matgrupp och ett laminatgolv klär golvet. Utgång till altanen hittar man här. Utrustning kök: Spis med häll och ugn, diskmaskin, hel kyl och frys.


10
Allrum/Sovrum

Allrum eller sovrum med parkettgolv. Här finns utgången till uterummet.


11
Groventré

Groventré med laminatgolv. Här finns två garderober och plats för avhängning.


12
Tvättstuga

Tvättstuga med platsmatta på golvet. Utrustning: Bänk med ho, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

3 886 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ESSUNGA SKATTEBACKEN 1:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad (målades om 2022)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej indraget men det finns möjlighet att dra in via Nossebro Energi.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum från 2005.
Stor altan med läge i syd-väst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre uthus med garage.

Beskrivning, parkering

Äldre uthus/garage samt grusad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Essunga bäreberg ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor fin tomt med gräsytor, planteringar, bärbuskar och fruktträd. Växthus finns också på tomten.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


09
Övrigt

Robotgräsklippare finns på tomten som ingår i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 051 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

854 000 kr

Markvärde

197 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

4 257 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 088 kr/år

Elkostnad

14 447 kr/år

Årlig elförbrukning

5436 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 792 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 675 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 846 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 051 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
854 000 kr
Markvärde
197 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
4 257 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 088 kr/år
Elkostnad
14 447 kr/år
Årlig elförbrukning
5436 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 792 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 675 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 846 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bäreberg

Bäreberg, som består dels av Bäreberg kyrkby och Bäreberg är en mindre ort som ligger på båda sidor av väg 186 ett par kilometer från Nossebro. I kyrkbyn finns, som namnet antyder, Bärebergs kyrka. Bäreberg ligger naturskönt och omges av åkermark, hagar och skog.


01
Fördelar med området
Tryggt Barnvänligt Bussar Glesbebott Landsbygd Lugnt Hundvänligt

02
Nöjen och evenemang i Essunga kommun

Sista onsdagen varje månad anordnas i Nossebro en av Sveriges största marknader och genom Essunga kommun går Retrovägen, där man kan besöka platser som är som de var "förr i tiden" - bland annat finns Retrolägenheten i Nossebro.


03
Sport och fritid i Essunga kommun

Vill man idrotta söker man sig lämpligen till Nossebro IF som håller till på Brovallen. Badhus med gym finns också. Även i Jonslund finns ett utomhusbad.
Ett flertal aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.


04
Kommunikationer

Bussar utgår från Nossebro runt om i kommunen. Till Vara, med järnvägsstation, är det ca 19 km.


05
Skolor/förskolor i Essunga kommun

Essunga kommun har tre F-5 skolor; Bredöls skola F-5, Jonslunds skola F-5 och Nossebro skola F-5. Kommunen har en 6-9 skola som ligger i Nossebro centralort.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Liljedal

1,51 km


Casa Restaurang och Bar

1,65 km


Nossebrospecialen´S Gatukök

1,72 km


Nossebro grill

1,76 km


Pizzeria Calzone

1,8 km


Förskolan Ängen

1,69 km


Förskola Stallaholm

1,71 km


Komvux Nossebro skola

1,73 km


Campus Västra Skaraborg

1,79 km


Bredöls skola o fritidshem

3,8 km


Hemköp

1,81 km


Frendo

14,69 km


24-sju butik

15,19 km


Hemköp Grästorp

15,28 km


Tempo

15,35 km


Saxberg

1,28 km


Nossebro Vårdcentral

1,42 km


Liljedal

1,49 km


Västergårdsgatan

1,64 km


Bärebergs korsväg

1,68 km


Vara station

14,06 km


Grästorp station

15,3 km


Håkantorp station

15,34 km


Vedum station

15,51 km


Stora Levene station

17,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,36 km
    9 min
    11 min
    49 min
  • Vatten
    1,28 km
    4 min
    6 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.