Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fåglum Godegården 657 / Fåglum / Nossebro / Essunga

Stor enplansvilla i trevliga Fåglum

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
160/10 kvm
Driftkostnad
27 735 kr/år
Totalareal
2 278 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I Fåglum, med perfekt pendlingsläge tack vare närheten till E20, ligger denna rymliga, charmiga enplansvilla med bra planlösning. Med fyra sovrum och två sällskapsrum samt två duschar och toalettrum rymmer huset även den lite större familjen. En härlig, uppvuxen trädgård med allehanda buskar och träd omgärdar villan, och flera stenlagda platser för utemöbler finns. Stenlagd uteplats under tak hittar man på baksidan. Läget är fritt och naturnära, alldeles i utkanten av Fåglum, och man ser långt ut över omgivande marker.

På orten bor många barnfamiljer och den nybyggda förskolan ligger ett stenkast bort från huset. Fåglum har ett aktivt föreningsliv, t ex en hembygdsförening och idrottsklubb. Affärer och annan service hittar man i Vårgårda, som även har tågstation, eller Nossebro ca en mil bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Fåglum!
Lummig entré.
Skön plats mellan garage och bostadshus.
Uppfart och garage.
Altan under tak.
Rymlig hall.
Kök med matplats.
Sovrum.
Vardagsrum.
Allrum.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med klinker med golvvärme vid entrén som övergår till plastmatta.
  • Kök
    Trevligt Kungsäter-kök från 2012 utrustat med spis med häll och ugn, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys. Här finns även plats för matbord intill fönstret. Plastmatta på golv.
  • Kontor/Sovrum 1
    Sovrum med två garderober och heltäckningsmatta.
  • Vardagsrum
    Härligt och ljust vardagsrum med stavparkett i ek och utgång till den överbyggda altanen.
  • Allrum
    Praktiskt allrum med parkettgolv och utgång till den överbyggda altanen.
  • Sovrum 2
    Sovrum med 4 garderober och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 3
    Sovrum med 4 garderober och heltäckningsmatta.
  • Inre hall
    Inre hall med laminatgolv.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med garderobsvägg och laminatgolv.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med golvvärme. Utrustning: Duschplats och tvättställ.
  • Toalett
    Toalettrum med klinker på golvet och plastmatta på vägg. Utrustning: WC samt tvättställ.
  • Inre hall
    Inre hall med plastmatta och fyra garderober samt plats för avhängning. Intill hallen finns även en anslutande klädkammare.
  • Groventré
    Groventré med klinker på golvet med golvvärme. Här finns en stor klädkammare.
  • Tvättstuga med bastu
    Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare, bänk med tvättho samt duschplats och bastu.
  • Toalett
    Toalettrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: WC samt handfat, golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Murad/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder: 2008
  • El, stammar
    Omdragen el i köket vid renovering 2012.
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 sattes nytt kök in.
    2014 fogades fasaden om.
    2015 drogs det kommunala nätet för VA in.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-30
  • Besiktningsman
    Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns framdraget till huset, men ej indraget. Vill man ha fiber indraget ska detta tas med Nossebro Energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd altan under tak, samt uteplats mellan garage och bostadshus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med elport och pannrum samt förråd och vidbyggt trädgårdsförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar samt garage för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2278 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avloppsledning, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    643 000 kr
  • Markvärde:
    124 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    5 560 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 065 kr/år
  • Renhållning:
    1 610 kr/år
  • Elkostnad:
    16 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15429 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 735 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under den angivna kostnaden för el är både hushållsel och uppvärmning inkluderat.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Dina Försäkringar.
  • Fastighetsskatt:
    5 753 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 186 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Jonslunds skola
    4,72 km
  • Kommunikationer
    Fåglum
    226 m
    Ginza
    643 m
    Fåglum Månsagården
    2,7 km
    Månsagården
    4,07 km
    Hasselkroken
    4,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Fåglum
  • 226 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,42 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Vatten
  • 257 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Fåglum

Orten Fåglum, ca en mil från Nossebro, är numera mest känt för postorderföretaget Ginza, med framgångsrik e-handel och butik på orten. Fåglum har ett aktivt föreningsliv, och många barnfamiljer är bosatta i området. Här finns också en nybyggd förskola. Festplatsen Krumbo, där det arrangeras bröllop och danser bl a, ligger också här.

Nöjen och evenemang i Essunga kommun

Sista onsdagen varje månad anordnas i Nossebro en av Sveriges största marknader och genom Essunga kommun går Retrovägen, där man kan besöka platser som är som de var "förr i tiden" - bland annat finns Retrolägenheten i Nossebro.

Sport och fritid i Essunga kommun

Badhus med gym finns i Nossebro. Även i Jonslund finns ett utomhusbad. Ett flertal aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen och i Fåglum finns Elmer-Fåglum FK.

Kommunikationer

Bussar utgår från Nossebro runt om i kommunen. Till Vårgårda, med järnvägsstation, är det ca 10 km från Fåglum.

Skolor/förskolor i Essunga kommun

Essunga kommun har tre F-5 skolor; Bredöls skola F-5, Jonslunds skola F-5 och Nossebro skola F-5. Kommunen har en 6-9 skola som ligger i Nossebro centralort. Förskola finns i Fåglum.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier