Rymligt radhus i barnvänliga Brasebacken
I hjärtat av idylliska Öjersjö, i ett barnvänligt bullerbyområde där gemenskapen står i centrum, finner du detta härliga radhus i två plan om generösa 134 kvm. Här möts charm och funktion i ett hem som passar lika bra för den aktiva barnfamiljen som för dig som drömmer om ett tryggt och naturnära boende.
Entréplanet välkomnar med en praktisk planlösning där tvättstuga och badrum med dusch ger vardagen smidighet. Köket har grå luckor och en halvö som binder samman matlagningen med det sociala – här kan gäster slå sig ner vid baren medan middagen förbereds. Den stora matplatsen, med sina fantastiska fönster från golv till tak, flödar i ljus och bjuder in till långa middagar och härliga helgfrukostar. Intill ligger vardagsrummet, rymligt nog för både soffhörna och lekytor – en naturlig samlingspunkt för hela familjen.
Övre plan erbjuder den privata delen med gott om plats för både vila och förvaring. Här finns tre bra sovrum varav det ena går att dela av för de som vill ha ett allrum också. Här finns också ytterligare ett badrum, och en klädkammare. Ett plan perfekt för familjelivet.
På husets baksida väntar en generös och solig altan med utsikt över den grönskande trädgårdssidan – en underbar plats för grillkvällar och lata sommardagar. På framsidan finns dessutom en liten uteplats, perfekt för morgonkaffet, samt ett praktiskt förråd som gör vardagen ännu mer bekväm.
Utanför hemmet breder naturen ut sig med skogar, sjöar och promenadstråk. Här har man också närhet till skolor, förskolor och buss som tar 20 min. till stan.
Ett hem att växa i, trivas i och längta hem till.
134 kvm
457.6 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Brasebacken 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
457.6000 kvm
5 (3 sovrum)
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:521
02
Byggnadssätt
1986
2022
34
Platta på mark, isolerad med lecakulor under
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen värme via värmeväxlare
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad förrådsbyggnad i anslutning till entrén.
Plats i garagelänga och tillgång till p-plats.
I garaget finns ett förråd
06
Gemensamhetsanläggningar
Partille öjersjö ga:35, Partille öjersjö ga:29
07
Tomt/Servitut
457,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att beträda belastade fastigheten för tillsyn, underhåll och reparation av fasad. - tillträde
Avtalsservitut: va-ledningar - se beskrivning
Del av kåsjöområdet, område söder om kåsjöbadet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-09-16, Senast ändrad: 2024-03-21), Kåsjöområdet, del av, område söder om kåsjöbadet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-26, Senast ändrad: 2024-03-07)
Avtalsservitut va-ledningar
01
5 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 180 000 kr
2 082 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 713 015 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 262 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 180 000 krMarkvärde
2 082 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 713 015 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Öjersjö
Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Öjersjö
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön och Lilla Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.
För den som vill hålla kroppen stark erbjuds ett utegym vid Kyrkan.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och ungdomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 15 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 20 minuter med linje 512.
Linje 516 tar dig till Mölnlycke.
05
Familjeliv och service
I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.
Nybyggda området Gökegård har närliggande service såsom vårdcentral, Coop mataffär, restaurand och frisör.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Öjersjö Pizzeria
587 m
Easy 2 Thaikök
588 m
Delissimo Öjersjö
1,34 km
Pizzeria Furulund
2,38 km
Öjersjö mat & golf
3 km
Allum
4,4 km
Mammut Montessoriförskola
171 m
Trollskogens Förskola
449 m
Gökegårds skola
549 m
Öjersjö Storegård
614 m
Tallmossens Förskola
620 m
Öjersjö Servicebutik
588 m
Coop Öjersjö
1,49 km
Lidl partille
4,01 km
Allum
4,4 km
Livsby paket center
5,07 km
Öjersjö Brasebacken
91 m
Örjansvägen
210 m
Kåsjön
584 m
Öjersjö centrum
649 m
Öjersjö brunn
1,06 km
Partille station
4,64 km
Jonsered Station, Partille
4,95 km
Mölnlycke station
5,97 km
Aspen station
7,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPartille station4,64 km--
-
HållplatsÖjersjö Brasebacken91 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.