Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Öjersjö, Partille
Furubergsvägen 23

Boarea

177 kvm

Driftkostnad

59 087 kr/år

Tomtarea

1 247.1 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Fint enplanshus i lugnt och soligt läge i Öjersjö!

På en solig tomt i barnvänliga och naturnära Mossenområdet ligger denna fina enplansvilla som nu är till salu. Här erbjuds en plan trädgård med altan i bästa solläge, garage, tre sovrum, allrum, vardagsrum, två badrum, tvättstuga med groventré och kök med matplats vid fönster. Allt beläget i mycket lugnt villaområde i attraktiva Öjersjö som har bra skolor, härlig natur med badsjöar och bra kommunikationer till Partille centrum, Göteborg city och Landvetter flygplats!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Fint enplanshus i lugnt och soligt läge i Öjersjö!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Susanne Cronestad

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Partille

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 5 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med klinkerbelagt golv. Till höger finns gästtoalett, till vänster finns köket och ett par kliv fram så nås hallen med skjutdörrsgarderoberna. Här i entrén finns plats att ställa en stol eller nättare byrå.

Gästtoalett

Praktiskt i entrén finns gästtoaletten utrustad med toalett och handfat. Fönster vetter mot syd.

Hall

Ett par kliv in ifrån entrén nås hallen med skjutdörrsgarderober direkt till höger. Här kan mycket hängas undan och entrén behöver inte bli övermöblerad av jackor, väskor och skor som är i omlopp under vardagen. I anslutning till hallen finns ju även walk-in-closeten som har massor av utrymme för förvaring.

Kök

Köket är rymligt och ljust med fönster i tre väderstreck.
Här finns matplats vid det fina burspråket och här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor.

Vardagsrum

Vardagsrummet är husets hjärta. Här finns plats för ett stort matsalsbord vilket är praktiskt då rummet ligger i anslutning till köket. Det finns också en utgång till altanen om man hellre önskar intaga middagen utomhus. Rummet är ljust och härlig och pryds av den vackra öppna spisen. De härliga fönsterpartierna vetter mot trädgården på baksidan.

Inre hall

Den inre hallen förbinder hall, vardagsrum och den nybyggda delen.

Allrum

Allrummet fungerar som det perfekta TV-rummet eller varför inte ha kontoret här. Fönster vetter mot trädgårdens baksida.

Sovrum 1

Husets första sovrum ligger intill allrummet och här finns plats för större säng, byrå och garderob mm.

Badrum

Det helkaklade badrummet ligger i den privata delen av huset och är utrustat med badkar, dusch, handfat i kommod och spegelskåp och toalett.

Tvättstuga med groventré

Tvättstuga med groventrén ligger längst bort i huset vilket är perfekt för att ta in leriga barn eller hundar. Här finns diskho och plats att ta hand om tvätten.

Sovrum 2

Husets andra sovrum ligger har fönster i två väderstreck och här finns gott om plats för större säng och nattygsbord mm.

Sovrum 3

Huset tredje sovrum har plats för för säng och nättare möblering. Fönster vetter mot framsidan.

Fakta

Beskrivning

Boarea

177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

I fastighetsutdraget står 134 kvm men har uppmätts och boarean är ca 177 kvm.

Totalareal

1 247.1000 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 1:69

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Flytande golvkonstruktion med vattenburen golvvärme.

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Valmat tak med råspont och papp

Fönster

Isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft och tilluft via spaltventiler genom fönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning (FX)

Renovering omarbetning etc

2019 fick altanen nytt virke
ca 2017 byttes vitvarorna ut
2008 byggdes huset ut

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

291 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altanen i sydväst är belägen delvis under tak och är den kanske mest givna uteplatsen.
Här finns plats att ställa sommarmöbler etc.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Beskrivning, parkering

På framsidan av huset finns asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar
samt finns ett dubbelgarage.

Gemensamhetsanläggningar

Partille Öjersjö Ga:7, Partille Öjersjö Ga:8, Partille Öjersjö Ga:9

Tomt/Servitut

Tomtarea

1247,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan tomt med gräsmatta på baksidan, kuperad växtlighet på framsidan samt altan i sydväst delvis under tak.

Planbestämmelser

Mossvägsområdet i Öjersjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870527)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 577 000 kr

Markvärde

1 589 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 625 kr/år

Renhållning

4 099 kr/år

Elkostnad

44 363 kr/år

Årlig elförbrukning

27832 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 087 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 961 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Köparens undersökningsplikt

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 577 000 kr

Markvärde :

1 589 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1991

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

6 625 kr/år

Renhållning :

4 099 kr/år

Elkostnad :

44 363 kr/år

Årlig elförbrukning

27832 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 087 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 961 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Öjersjö Pizzeria
  
  928 m
- Öjersjö Thai och Sushi
  
  934 m
- Öjersjö mat & golf
  
  2,02 km
- Rådanäs Bryggeri
  
  2,79 km
- Parkvillan
  
  2,82 km
- Öjersjö öppna förskolan Språnget
  
  766 m
- Öjersjö brunn skola
  
  766 m
- Tallmossens Förskola
  
  916 m
- Öjersjö Storegård
  
  928 m
- Gökegårds skola
  
  1,01 km
- Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
  
  937 m
- Hemköp Mölnlycke
  
  4,42 km
- Öjersjö brunn
  
  614 m
- Öjersjöhallen
  
  766 m
- Öjersjö centrum
  
  856 m
- Gökegård
  
  901 m
- Stenungshund&katt
  
  922 m
- Mölnlycke station
  
  4,49 km
- Partille station
  
  5,71 km
- Jonsered Station, Partille
  
  6,43 km
- Sävenäs station
  
  7,81 km
- Mölndal Station
  
  8,59 km