Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Öjersjö, Partille
Furubergsvägen 23

Boarea
177 kvm
Driftkostnad
59 087 kr/år
Tomtarea
1 247.1 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Fint enplanshus i lugnt och soligt läge i Öjersjö!

På en solig tomt i barnvänliga och naturnära Mossenområdet ligger denna fina enplansvilla som nu är till salu. Här erbjuds en plan trädgård med altan i bästa solläge, garage, tre sovrum, allrum, vardagsrum, två badrum, tvättstuga med groventré och kök med matplats vid fönster. Allt beläget i mycket lugnt villaområde i attraktiva Öjersjö som har bra skolor, härlig natur med badsjöar och bra kommunikationer till Partille centrum, Göteborg city och Landvetter flygplats!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fint enplanshus i lugnt och soligt läge i Öjersjö!

På en solig tomt i barnvänliga och naturnära Mossenområdet ligger denna fina enplansvilla som nu är till salu. Här erbjuds en plan trädgård med altan i bästa solläge, garage, tre sovrum, allrum, vardagsrum, två badrum, tvättstuga med groventré och kök med matplats vid fönster. Allt beläget i mycket lugnt villaområde i attraktiva Öjersjö som har bra skolor, härlig natur med badsjöar och bra kommunikationer till Partille centrum, Göteborg city och Landvetter flygplats!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Entré med klinkerbelagt golv. Till höger finns gästtoalett, till vänster finns köket och ett par kliv fram så nås hallen med skjutdörrsgarderoberna. Här i entrén finns plats att ställa en stol eller nättare byrå.
Gästtoalett
Praktiskt i entrén finns gästtoaletten utrustad med toalett och handfat. Fönster vetter mot syd.
Hall
Ett par kliv in ifrån entrén nås hallen med skjutdörrsgarderober direkt till höger. Här kan mycket hängas undan och entrén behöver inte bli övermöblerad av jackor, väskor och skor som är i omlopp under vardagen. I anslutning till hallen finns ju även walk-in-closeten som har massor av utrymme för förvaring.
Kök
Köket är rymligt och ljust med fönster i tre väderstreck.
Här finns matplats vid det fina burspråket och här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets hjärta. Här finns plats för ett stort matsalsbord vilket är praktiskt då rummet ligger i anslutning till köket. Det finns också en utgång till altanen om man hellre önskar intaga middagen utomhus. Rummet är ljust och härlig och pryds av den vackra öppna spisen. De härliga fönsterpartierna vetter mot trädgården på baksidan.
Inre hall
Den inre hallen förbinder hall, vardagsrum och den nybyggda delen.
Allrum
Allrummet fungerar som det perfekta TV-rummet eller varför inte ha kontoret här. Fönster vetter mot trädgårdens baksida.
Sovrum 1
Husets första sovrum ligger intill allrummet och här finns plats för större säng, byrå och garderob mm.
Badrum
Det helkaklade badrummet ligger i den privata delen av huset och är utrustat med badkar, dusch, handfat i kommod och spegelskåp och toalett.
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventrén ligger längst bort i huset vilket är perfekt för att ta in leriga barn eller hundar. Här finns diskho och plats att ta hand om tvätten.
Sovrum 2
Husets andra sovrum ligger har fönster i två väderstreck och här finns gott om plats för större säng och nattygsbord mm.
Sovrum 3
Huset tredje sovrum har plats för för säng och nättare möblering. Fönster vetter mot framsidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I fastighetsutdraget står 134 kvm men har uppmätts och boarean är ca 177 kvm.
Totalareal
1 247.1000 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE ÖJERSJÖ 1:69
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1991
Kommentar, byggnad
Flytande golvkonstruktion med vattenburen golvvärme.
Standardpoäng
37
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Fasadsten
Takbeklädnad
Valmat tak med råspont och papp
Fönster
Isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft och tilluft via spaltventiler genom fönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning (FX)
Renovering omarbetning etc
2019 fick altanen nytt virke
ca 2017 byttes vitvarorna ut
2008 byggdes huset ut
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
291 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altanen i sydväst är belägen delvis under tak och är den kanske mest givna uteplatsen.
Här finns plats att ställa sommarmöbler etc.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Beskrivning, parkering
På framsidan av huset finns asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar
samt finns ett dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggningar
Partille Öjersjö Ga:7, Partille Öjersjö Ga:8, Partille Öjersjö Ga:9
Tomt/Servitut
Tomtarea
1247,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan tomt med gräsmatta på baksidan, kuperad växtlighet på framsidan samt altan i sydväst delvis under tak.
Planbestämmelser
Mossvägsområdet i Öjersjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870527)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 577 000 kr
Markvärde
1 589 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 625 kr/år
Renhållning
4 099 kr/år
Elkostnad
44 363 kr/år
Årlig elförbrukning
27832 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 087 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 961 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 166 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 577 000 kr
Markvärde :
1 589 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 625 kr/år
Renhållning :
4 099 kr/år
Elkostnad :
44 363 kr/år
Årlig elförbrukning
27832 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 087 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 961 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmningen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 031 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö Pizzeria
      928 m
    • Öjersjö Thai och Sushi
      934 m
    • Öjersjö mat & golf
      2,02 km
    • Rådanäs Bryggeri
      2,79 km
    • Parkvillan
      2,82 km
    • Öjersjö öppna förskolan Språnget
      766 m
    • Öjersjö brunn skola
      766 m
    • Tallmossens Förskola
      916 m
    • Öjersjö Storegård
      928 m
    • Gökegårds skola
      1,01 km
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      937 m
    • Hemköp Mölnlycke
      4,42 km
    • Öjersjö brunn
      614 m
    • Öjersjöhallen
      766 m
    • Öjersjö centrum
      856 m
    • Gökegård
      901 m
    • Stenungshund&katt
      922 m
    • Mölnlycke station
      4,49 km
    • Partille station
      5,71 km
    • Jonsered Station, Partille
      6,43 km
    • Sävenäs station
      7,81 km
    • Mölndal Station
      8,59 km
Avstånd
  • Vatten
    745 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    4,49 km
    14 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Öjersjö brunn
    614 m
    4 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.