Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Öjersjö, Partille
Isfabriksvägen 13

Boarea
80 kvm
Avgift
4 371 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Sjönära och modern lägenhet med alla rätt!

På Isfabriksvägen 13, som är beläget som sista hus, finner ni denna attraktiva och stilfulla 3:a med ett underbart sjönära läge vid Stora Hålsjön. Utsikten avnjuts bäst från balkongen, som dessutom är inglasad, men även inifrån bostaden är sjön påtaglig och bidrar till en skön atmosfär som verkligen karaktäriserar detta boende. I en genomtänkt planlösning kombineras här både funktionalitet och komfort. Här erbjuds luftiga sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, härlig rymd, fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och exklusiva materialval. Interiört finner man b.la ett välutrustat Vedumkök med kvalitativa vitvaror, helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin, rymlig klädkammare och två stora sovrum. Detta är ett boende för den som söker ett unikt och bekvämt hem på en stilla och underbar plats med närhet till vacker natur, vandringsleder, rogivande omgivningar och goda kommunikationer men som samtidigt vill ha närheten till storstadens allomfattande utbud. Egen plats i carport, bredband och tv via fiber, vatten och värme ingår i den låga avgiften.

I Brf Isfabriken är det lätt att trivas! Här finner man god livskvalité och fina omgivningar med stilla natur, motionsstigar, flera sjöar för bad och fiske samt svamp- och bärskog i nära anslutning. Stora Hålsjön ligger intill husen och på kort promenadavstånd ligger Lilla Hålsjön som har badplats med brygga. Ett utslag bort ligger Partille golfklubbs 18-hålsbana och restaurang. Busshållplatsen ligger mycket nära och på endast 15 minuter når man Korsvägen i centrala Göteborg. Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sjönära och modern lägenhet med alla rätt!

På Isfabriksvägen 13, som är beläget som sista hus, finner ni denna attraktiva och stilfulla 3:a med ett underbart sjönära läge vid Stora Hålsjön. Utsikten avnjuts bäst från balkongen, som dessutom är inglasad, men även inifrån bostaden är sjön påtaglig och bidrar till en skön atmosfär som verkligen karaktäriserar detta boende. I en genomtänkt planlösning kombineras här både funktionalitet och komfort. Här erbjuds luftiga sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, härlig rymd, fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och exklusiva materialval. Interiört finner man b.la ett välutrustat Vedumkök med kvalitativa vitvaror, helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin, rymlig klädkammare och två stora sovrum. Detta är ett boende för den som söker ett unikt och bekvämt hem på en stilla och underbar plats med närhet till vacker natur, vandringsleder, rogivande omgivningar och goda kommunikationer men som samtidigt vill ha närheten till storstadens allomfattande utbud. Egen plats i carport, bredband och tv via fiber, vatten och värme ingår i den låga avgiften.

I Brf Isfabriken är det lätt att trivas! Här finner man god livskvalité och fina omgivningar med stilla natur, motionsstigar, flera sjöar för bad och fiske samt svamp- och bärskog i nära anslutning. Stora Hålsjön ligger intill husen och på kort promenadavstånd ligger Lilla Hålsjön som har badplats med brygga. Ett utslag bort ligger Partille golfklubbs 18-hålsbana och restaurang. Busshållplatsen ligger mycket nära och på endast 15 minuter når man Korsvägen i centrala Göteborg. Välkommen hem!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Verisure
Larmkostnad
319 kr/mån
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX-system (frånluft- och tilluftsventilation med återvinning).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiber där grundutbud av TV-kanaler och bredband 250/100 Mbit ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett varmförråd i källare och ett kallförråd (vid sin carport) tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En plats i carport ingår i avgiften. Uttag för motorvärme och laddning finns (individuell debitering) och framför sin plats har man ett mindre kallförråd, ett bra komplement till sitt varmförråd.

Besöksparkeringar finns i området.
Övrigt
Installerat inbrotts- och brandlarm finns via Verisure och går att överta om man önskar. Kostnad 356 kr/mån.

Renoveringar:
2020 golv på balkongen (platonmatta under)
2019 ny kyl
2016 inglasning av balkongen
2016 skjutdörrar i hallen
2016 ny kombimaskin
2016 byggt trappa från balkongen
Ekonomi
Avgift
4 371 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel är nätavgift och förbrukning medräknad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,44870%
Andel av årsavg.
2,45%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har haft oförändrade avgifter sedan inflyttningen.
Föreningen
Benämning
Brf Isfabriken.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
På Isfabriksvägen 1-13, intill Stora Hålsjöns kant, påbörjade Derome i maj 2014 att uppföra 45 st bostadsrätter. Tillsammans bildar de Brf Isfabriken. Inflyttning i lägenheterna skedde juni-oktober 2015. Husens solfjäderformade placering skapar sydliga gårdar som blickar ut mot sjön. Varje gård har olika karaktärer som skapar yta för grillning, lek och avkoppling.

BoNea Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Bo Söderström AB sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningen har två stycken robotgräsklippare vid namn Robert och Roberta som tar hand om föreningens gräsytor.

Förr togs is vintertid från Hålsjön som såldes och gav upphov till en isfabrik som var verksam här fram till 1979. Verksamheten har gett namn till busshållplatsen och området Isfabriken. Föreningen bytte därför namn i augusti 2017 från Brf Björkviken till Brf Isfabriken då man tyckte det var ett mer passande namn.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar.
Gjorda renoveringar
2-års besiktning av samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen genomfördes 2017/2018.
2019 genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Föreningen har också 2020 genomfört 5-års besiktningen.

Föreningen har införskaffat en roddbåt som finns att låna gratis för medlemmar.
Föreningen har installerat 2 stycken robotgräsklippare.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett varmförråd i källarplan och ett mindre kallförråd vid sin carport.
Cykel- och barnvagnsrum finns också i källaren.
Föreningen har också en carport för cyklar och mopeder.
Området
Öjersjö/Hålsjön
Ett nybyggt område med ett mycket bra och familjevänligt läge intill Hålsjön med liten trevlig badplats för de närboende. Området omgärdas av vacker natur och mängder av utmärkta vandringsleder lockar på nära håll. B.la i Delsjöområdets naturreservat i Göteborgs kommun och Knipeflågsbergens naturreservat i Partille. Stora Hålsjön ligger alldeles vid de fyra bostadshusen. En annan nära badplats med brygga finns också vid Lilla Hålsjön. För golfspelaren ligger Partille golfbana med restaurang mycket nära. Vita vintrar används golfbanan till skidåkning med flera preparerade skidspår. Stans väg, mellan Sävedalen och Öjersjö, är ett grusat rekreationsstråk som erbjuder både gång, cykling och härliga naturupplevelser. Sträckan omfattar ca 2,2 kilometer.
Öjersjö Brunn som är en trevlig och populär skola och flera förskolor finns i närområdet.
Är det shopping som lockar, ligger köpcentret Allum nära med drygt 80 butiker till hands. Här finns också en välbesökt ICA Maxi, caféer och restauranger.
Från Isfabriksvägen är det nära med bil till Mölnlycke företagspark som erbjuder ett padelcenter med 7 st inomhusbanor och gymmet STC som är öppet dygnet runt.
Kommunikationer
Busshållplatsen ligger nära där buss 512 når Lisebergs station på 12 minuter. Det är nära till Mölnlyckemotet, vilket gör det lätt och smidigt att ta sig med bil till platser som Göteborg, Landvetter flygplats och Borås.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 371 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel är nätavgift och förbrukning medräknad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,44870%
Andel av årsavg. :
2,45%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har haft oförändrade avgifter sedan inflyttningen.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö mat & golf
      344 m
    • Solsidan Bistro Restaurang
      1,41 km
    • Lunch Republiken
      1,76 km
    • Restaurang Hubben
      1,85 km
    • Vedeldadpizza Take Away
      2,14 km
    • Hallens förskola
      606 m
    • Norra Hultets Förskola
      908 m
    • Öjersjö öppna förskolan Språnget
      1,89 km
    • Öjersjö brunn skola
      1,89 km
    • Viljansviks Förskola ek för
      2,38 km
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      2,63 km
    • Hemköp Mölnlycke
      3,27 km
    • Maxi ICA Stormarknad Partille
      5,49 km
    • ICA Supermarket Prima
      5,49 km
    • Tempo
      5,57 km
    • Isfabriken
      131 m
    • Hålsjön
      461 m
    • Hultet
      714 m
    • Solbacken
      805 m
    • Analysvägen
      1,35 km
    • Mölnlycke station
      3,44 km
    • Partille station
      5,97 km
    • Mölndal Station
      6,55 km
    • Sävenäs station
      6,6 km
    • Liseberg station
      7,03 km
Avstånd
  • Vatten
    83 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    3,44 km
    9 min
    19 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Isfabriken
    131 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration