Trevlig trea med stor balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på tredje våning – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett fantastiskt läge! Här bor du bekvämt med hiss i huset och en genomtänkt planlösning som passar både familjen, paret eller dig som vill ha extra utrymme.
Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, två trivsamma sovrum, ett stilrent kök samt ett härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till en stor balkong – perfekt för avkopplande stunder och sociala tillfällen. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till bussförbindelser, förskola och skola. Inom kort avstånd finns även vackra Kåsjön med fina promenad- och strövområden samt populära Allum med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service. Ett hem att trivas i från första stund!
Har du några frågor?
Kontakta Catrin för mer information kring Nävervägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När du bekvämt tagit hissen upp till tredje våningen välkomnar lägenheten dig med en rymlig hall.
Här ligger praktiskt klinkergolv i en ljus ton på golvet och väggarna är vitmålade med en fondvägg i gråvitt trämönster. Hallens inre del har vitt laminatgolv.
Vid dörren finns ett skoskåp, en garderob och plats för avhägning.
I hallen finns också ett förråd med hyllor.
02
Sovrum
Det större av sovrummen nås från hallen och har parkettgolv och vita väggar. Här finns 4 garderober med vita högblanka dörrar och här finns också plats för dubbelsäng och byrå.
03
Badrum
Även badrummet nås från hallen och är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och överskåp i svart. Det finns också en tvättmaskin och ett fönster släpper in dagsljuset. Vitt kakel på väggarna och grå plastmatta på golvet.
04
Kök
Lägenhetens kök nås från både hall och vardagsrum och rymmer matbord där man kan duka för 6-8 personer. Skåpen har vita luckor med frästa spår och bänkskivorna är i svart stenimitation med ljusgrått kakel ovanför. På golvet ligger laminat i vitt och väggarna är vitmålade. Här finns kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt som är integrerad med husets fläktsystem.
05
Vardagsrum
I hallens förlängning öppnar det ljusa, trevliga vardagsrummet upp sig. Här ligger parkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Fönster i två väderstreck och utgång till balkongen bidrar till det fina ljuset i rummet.
06
Sovrum 2
Med access från vardagsrummet ligger ett av sovrummen. Även här är väggarna vitmålade och på golvet har ekparkett. Här finns en garderobsmöbel och det ryms säng , skrivbord och byrå.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
85
02
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Datum: 2019-03-15
03
TV/Internet
Digital-TV (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Gällande internet och bredbands-tv väljer medlemmen själv sin operatör. En del av husen har framdraget fiberuttag (Telenor).
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 82 st garageplatser och 207 st parkeringsplatser.
Utomhusparkering: 200 kr/mån
Flerbilsgarage: 280 kr/mån
Garage med port: 500 kr/mån
1 mc-plats 175-250 kr/mån.
4 mopedplatser 125 kr/mån.
Till samtliga parkeringar är det separat kö.
Besöksparkering finns.
Det finns 6 st separata laddplatser
01
6 055 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
85 kr/mån
300 kr/mån
385 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0.3913 %
0.3913 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Pepparkaksstaden i Partille. I föreningen finns 265 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 2005 och består av 18 flerbostadshus med totalt 266 lägenheter fördelade på 94 st 2:or, 102 st 3:or och 70 st 4:or. Dessutom finns 6 lokaler. Bostadsområdet är uppdelat i två gatuadresser; Nävervägen och Hyggesvägen. Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB och en egen fastighetsskötare. Man har en 30-årig underhållsplan som man gör regelbundna avstämningar mot.
Brf Pepparkaksstaden har förmånen att ha två gruppboenden i området samt två förskolor som sköts av Partille kommun.
Besök gärna föreningens hemsida: www.pepparkaksstaden.se
Föreningen omfattas av en underhållsplan och fastigheterna är i bra skick. Senaste åren har man b.la: 2008 lekplatserna totalrenoverades. 2014 byttes samtliga garageportar. 2013 genomfördes OVK-besiktning. 2015 spolning av avloppsstammar. 2017/2018 påbörjades/avslutades tak- och fasadrenoveringar. 2020 fasaden har renoverats på Nävervägen 6 och taket har reparerats på Nävervägen 6 och 8. 2020 arbete i gemensamhetsgaraget på Hyggesvägen. 2020 fasadrenovering Hyggesvägen 8 och Nävervägen 4.
2021 Renovering av gemensamhetsgaragen på Hyggesvägen och Nävervägen
2021 Fasadarbete
2022 Byte av hissar
2022 Fasadarbete
2023 Ombyggnad av hissar
2024 Laddplatser, postboxar och fasadarbete på två hus
2025 Byte av portlås plus tagg till entrédörrar
2025 Byte av belysning i trapphus
SAMLINGSLOKAL
Föreningen har två gemensamhetslokaler (Nävervägen 3 och Hyggesvägen 3) som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle.
BASTU
Det finns en bastu på Hyggesvägen 3 som medlemmar får nyttja. Bastun är nyrenoverad 2011 och man erlägger en deposition på 200 kr hos fastighetsskötaren.
ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns en övernattningslägenhet på Nävervägen 3 som kan hyras för 300 kr/dygn.
TVÄTTSTUGA
I varje höghus finns en tvättstuga. I låghusen finns tvättstugan på Hyggesvägen 3 och Nävervägen 3. Det finns även grovtvättmaskiner i låghusen.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
SOPRUM
Föreningen har två sophus i området. Dessa finns vid garagen på Hyggesvägen och Nävervägen.
Privatbostadsföretag (äkta)
384 567 kr
Avgift
6 055 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
85 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
385 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
0.3913 %Andelstal insats
0.3913 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furulund
Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Furulund
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..
05
Familjeliv och service
I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.
I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde27 m1 min1 min1 min
-
Storstadscentrum5,49 km13 min30 min-
-
Lokalt centrum166 m1 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.