Till salu

Nävervägen 6

Utgångspris

2 275 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 275 000 kr



Furulund— Partille — Partille

Nävervägen 6


Till salu
Utgångspris
2 275 000 kr

Partille - Partille - Furulund

Trevlig trea med stor balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på tredje våning – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett fantastiskt läge! Här bor du bekvämt med hiss i huset och en genomtänkt planlösning som passar både familjen, paret eller dig som vill ha extra utrymme.

Bostaden erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, två trivsamma sovrum, ett stilrent kök samt ett härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till en stor balkong – perfekt för avkopplande stunder och sociala tillfällen. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till bussförbindelser, förskola och skola. Inom kort avstånd finns även vackra Kåsjön med fina promenad- och strövområden samt populära Allum med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service. Ett hem att trivas i från första stund!

Utgångspris
2 275 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
6 055 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid på Mäklarhusets sida!

Har du några frågor?

Kontakta Catrin för mer information kring Nävervägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du bekvämt tagit hissen upp till tredje våningen välkomnar lägenheten dig med en rymlig hall.
Här ligger praktiskt klinkergolv i en ljus ton på golvet och väggarna är vitmålade med en fondvägg i gråvitt trämönster. Hallens inre del har vitt laminatgolv.
Vid dörren finns ett skoskåp, en garderob och plats för avhägning.
I hallen finns också ett förråd med hyllor.


02
Sovrum

Det större av sovrummen nås från hallen och har parkettgolv och vita väggar. Här finns 4 garderober med vita högblanka dörrar och här finns också plats för dubbelsäng och byrå.


03
Badrum

Även badrummet nås från hallen och är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och överskåp i svart. Det finns också en tvättmaskin och ett fönster släpper in dagsljuset. Vitt kakel på väggarna och grå plastmatta på golvet.


04
Kök

Lägenhetens kök nås från både hall och vardagsrum och rymmer matbord där man kan duka för 6-8 personer. Skåpen har vita luckor med frästa spår och bänkskivorna är i svart stenimitation med ljusgrått kakel ovanför. På golvet ligger laminat i vitt och väggarna är vitmålade. Här finns kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt som är integrerad med husets fläktsystem.


05
Vardagsrum

I hallens förlängning öppnar det ljusa, trevliga vardagsrummet upp sig. Här ligger parkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Fönster i två väderstreck och utgång till balkongen bidrar till det fina ljuset i rummet.


06
Sovrum 2

Med access från vardagsrummet ligger ett av sovrummen. Även här är väggarna vitmålade och på golvet har ekparkett. Här finns en garderobsmöbel och det ryms säng , skrivbord och byrå.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

85


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-03-15


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-TV (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Gällande internet och bredbands-tv väljer medlemmen själv sin operatör. En del av husen har framdraget fiberuttag (Telenor).


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 82 st garageplatser och 207 st parkeringsplatser.

Utomhusparkering: 200 kr/mån
Flerbilsgarage: 280 kr/mån
Garage med port: 500 kr/mån
1 mc-plats 175-250 kr/mån.
4 mopedplatser 125 kr/mån.

Till samtliga parkeringar är det separat kö.

Besöksparkering finns.

Det finns 6 st separata laddplatser


Ekonomi

01
Avgift

6 055 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

385 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0.3913 %

Andelstal insats

0.3913 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Pepparkaksstaden i Partille. I föreningen finns 265 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2005 och består av 18 flerbostadshus med totalt 266 lägenheter fördelade på 94 st 2:or, 102 st 3:or och 70 st 4:or. Dessutom finns 6 lokaler. Bostadsområdet är uppdelat i två gatuadresser; Nävervägen och Hyggesvägen. Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB och en egen fastighetsskötare. Man har en 30-årig underhållsplan som man gör regelbundna avstämningar mot.

Brf Pepparkaksstaden har förmånen att ha två gruppboenden i området samt två förskolor som sköts av Partille kommun.

Besök gärna föreningens hemsida: www.pepparkaksstaden.se

Utförda renoveringar

Föreningen omfattas av en underhållsplan och fastigheterna är i bra skick. Senaste åren har man b.la: 2008 lekplatserna totalrenoverades. 2014 byttes samtliga garageportar. 2013 genomfördes OVK-besiktning. 2015 spolning av avloppsstammar. 2017/2018 påbörjades/avslutades tak- och fasadrenoveringar. 2020 fasaden har renoverats på Nävervägen 6 och taket har reparerats på Nävervägen 6 och 8. 2020 arbete i gemensamhetsgaraget på Hyggesvägen. 2020 fasadrenovering Hyggesvägen 8 och Nävervägen 4.
2021 Renovering av gemensamhetsgaragen på Hyggesvägen och Nävervägen
2021 Fasadarbete
2022 Byte av hissar
2022 Fasadarbete
2023 Ombyggnad av hissar
2024 Laddplatser, postboxar och fasadarbete på två hus
2025 Byte av portlås plus tagg till entrédörrar
2025 Byte av belysning i trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

SAMLINGSLOKAL
Föreningen har två gemensamhetslokaler (Nävervägen 3 och Hyggesvägen 3) som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle.

BASTU
Det finns en bastu på Hyggesvägen 3 som medlemmar får nyttja. Bastun är nyrenoverad 2011 och man erlägger en deposition på 200 kr hos fastighetsskötaren.

ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns en övernattningslägenhet på Nävervägen 3 som kan hyras för 300 kr/dygn.

TVÄTTSTUGA
I varje höghus finns en tvättstuga. I låghusen finns tvättstugan på Hyggesvägen 3 och Nävervägen 3. Det finns även grovtvättmaskiner i låghusen.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.

SOPRUM
Föreningen har två sophus i området. Dessa finns vid garagen på Hyggesvägen och Nävervägen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

384 567 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 055 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0.3913 %
Andelstal insats
0.3913 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Furulund

Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Fiske Motionsspår Bussar Gym Cykelbanor Golf Skidspår Simhall Ridning Ishall Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation Bowling Nära flygplats

02
Furulund

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..


05
Familjeliv och service

I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.

I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Storstadscentrum
    5,49 km
    13 min
    30 min
    -
  • Lokalt centrum
    166 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.