Till salu

Långekärrsvägen 10

Utgångspris

2 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 375 000 kr



Öjersjö— Partille

Långekärrsvägen 10


Till salu
Utgångspris
2 375 000 kr

Partille - Öjersjö

Modern tvåa högt upp men balkong mot söder! Hiss finns.

Denna nyproducerade lägenhet från 2018 är i absolut toppskick och erbjuder ett bekvämt boende för dig som värdesätter stil och funktion. Med sina välplanerade 55 kvm är detta ett hem som har allt du kan önska dig – perfekt för både singeln eller paret som söker ett modernt och bekvämt boende.

Trevlig balkong i söderläge , perfekt för att njuta av soliga dagar och ljusa kvällar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en luftig och social yta. Modernt Marbodalkök med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober samt att det även finns en walk in closet. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmöjligheter. Lugnt område med närhet till natur, sjöar och friluftsområden. Bra kommunikationer – Smidig pendling till både Partille centrum och Göteborg.

Den rymliga balkongen med sitt soliga söderläge blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här kan du njuta av din eftermiddagskaffe i solen eller bjuda in vänner på middagar. Utsikten över den naturnära omgivningen gör balkongen till en plats att verkligen koppla av på.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkommen till ett stilrent och modernt boende i populära Öjersjö.


Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 417 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 03 december 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Långekärrsvägen 10.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och ljus hall som har en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som rymmer ytterkläder och skor. På golvet ligger ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.


02
Badrum

I anslutning till hallen ligger lägenhetens badrum som är helkaklat och modernt med vitt kakel och grått klinkergolv med behaglig golvvärme (el). Här finns toalett, kommod, handdukstork (el), spegelskåp, duschhörna med vikdörrar i glas och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är ett härligt sällskapsutrymme som är luftigt och stort. Här finns flera olika möbleringsalternativ och man får plats med en rejäl soffgrupp, mediamöbel och vitrinskåp.


04
Kök

Snyggt, modernt och inbjudande kök som är i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har vita skåpluckor med rostfria beslag, vitt kakel och grå arbetsbänk. I utrustningsväg finns induktionshäll, integrerad köksfläkt, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Från köket når man den rymliga balkongen vilket gör det enkelt att duka ut måltiden.


05
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån når man bostadens klädkammare.


06
Klädkammare

Praktisk klädkammare med klädstång. Vita väggar och ekparkett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (kanalpaket Lagom), bredband via fiber (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Bostaden har en mycket härlig och stor balkong som rymmer soffa, fåtölj och bord. Här kan man njuta av sol och det naturnära läget.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 44 st parkeringsplatser som de boende kan hyra för 400 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 417 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Förbrukning av varmvatten mäts separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning 1 gång per kvartal, ca 100 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,75061

Andel av årsavg.

0,0175061

Andelstal insats

1,73124

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Öjersjö Glänta. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 44 lägenheter fördelat på fyra huskroppar som är belägna på Långekärrsvägen 8 och 10 och Jordmossevägen 4 och 6. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 12 st 2:or, 14 st 3:or och 18 st 4:or.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd i separat byggnad på gården som är uppvärmt.

I entrén finns gemensamt barnvagnsförråd/rullstolsförråd. Utvändigt finns gemensamma uteplatser som de boende får använda.
Föreningen har två miljöhus på gården med flera fraktioner för ditt dagliga avfall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

689 752 kr


Området

01

Öjersjö centrum har ett brett utbud av tjänster, inklusive mataffär, vårdcentral, sushirestaurang, kiosk och pizzeria. Om ni vill ta en tur till Göteborg för att känna av stadslivet, når ni staden enkelt på ungefär 15 minuter. Endast 5 minuter bort ligger Partille centrum med det stora utbudet av butiker i Allum köpcentrum. Bostadens läge är idealiskt för er som uppskattar ett lugnt boende men ändå vill ha närhet till stadens liv och stora utbud. Det passar både den mindre familjen, äldre par och yngre par.

Kommunikationer

Från Öjersjö har man smidig kommunikation till riksväg 40, E20 och E45 med både bil och kollektivtrafik. Till Göteborg tar det ca 10 minuter med bil och 15 minuter med buss. Busshållplatsen ligger inom kort promenadavstånd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 417 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukning av varmvatten mäts separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning 1 gång per kvartal, ca 100 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,75061
Andel av årsavg.
0,0175061
Andelstal insats
1,73124
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Öjersjö  i partille

Öjersjö

Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Växande område Lugnt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Skidspår Ridning Golf Parker/Grönområden Sportevenemang Badstrand Fiske Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv

02
Öjersjö

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och undomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 20 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 15 minuter med linje 512.


05
Familjeliv och service

I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.

Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Platser

Öjersjö Pizzeria

407 m


Öjersjö sushi och thai

416 m


Cams AB

1,07 km


Öjersjö mat & golf

2,24 km


Furulunds Pizzeria

3,12 km


Öjersjö öppna förskolan Grodden

416 m


Öjersjö Storegård

420 m


Tallmossens Förskola

479 m


Gökegårds förskola

502 m


Öjersjö brunn skola

611 m


Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)

426 m


ICA Maxi Stormarknad Partille

4,8 km


Hemköp Mölnlycke

4,91 km


Tempo

7,17 km


Mini Price

7,19 km


Öjersjö centrum

345 m


Öjersjö brunn

428 m


Öjersjö Brasebacken

899 m


Tjärnvägen

958 m


Örjansvägen

1,1 km


Mölnlycke station

4,99 km


Partille station

5,28 km


Jonsered Station, Partille

5,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölnlycke station
    4,99 km
    14 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Öjersjö centrum
    345 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.