Kommande försäljning

Bergkullavägen 50

Sparad

Anmäl intresse

Olofstorp— Göteborg

Bergkullavägen 50

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Göteborg - Olofstorp

Lillgården en unik 30-talsvilla och två byggklara tomter – säljs var för sig i gamla Olofstorp

I hjärtat av gamla Olofstorp erbjuds nu tre separata fastigheter i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här finns charmiga Lillgården en villa från 1932 med dubbelgarage och tomt om ca 1 600 kvm samt två snart avstyckade och byggklara tomter om ca 850 kvm vardera – alla med egna fastighetsbeteckningar och säljs var för sig.
Villan är ett stycke lokalhistoria med karaktär och själ, fördelad på 156 kvm boarea och 70 kvm biarea, med 5–6 rum och bevarade detaljer som andas 30-talets hantverk och värme. Trädgården ramas in av grönska och stillhet, och det fristående dubbelgaraget ger gott om utrymme för både bil och hobby.
De två tomterna, belägna intill Bergkullavägen, är plana, lättbyggda och redo för nyproduktion – perfekt för dig som vill skapa ett nytt hem i ett etablerat och tryggt område med bykänsla.
Olofstorp erbjuder närhet till skolor, förskolor, natur, lokal restaurang och smidiga kommunikationer till stan – ett område där lugnet möter vardagens bekvämlighet. Välkommen att förverkliga dina drömmar i en miljö som kombinerar det lantliga med det levande.

Kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information om de enskilda objekten.

Boarea/biarea

156/70 kvm

Tomtarea

3 332 kvm

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Ulf för mer information kring Bergkullavägen 50.

Anmäl intresse

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0302-49 80 80

070-864 48 42

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

3 332 kvm

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG OLOFSTORP 14:4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1932

Standardpoäng

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Gemensamhetsanläggningar

Göteborg småkulla ga:9, Göteborg småkulla ga:8

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

3332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning, Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Olofstorp, bostäder mm i centrala olofstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-27, Senast ändrad: 2022-11-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 190 000 kr

Markvärde

1 520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 483 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 710 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 190 000 kr

Markvärde

1 520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1932

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 483 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Ett smart val i Olofstorp

Olofstorp är ett samhälle beläget knappt två mil från de centrala delarna från Göteborg och ca åtta kilometer från Lerums centrum. Här bor du mitt i lantlig idyll, omgiven av underbar natur med både djupa skogar och många sjöar. Det är ett lugnt område med blandad bebyggelse som gårdar, villor och nyare grupphusområden. I området råder en fin sammanhållning med god stämning bland de boende.

01 Fördelar med området

Lugnt Badstrand Fiske Parker/Grönområden Golf Motionsspår Barnvänligt Tryggt Bussar

02 Service och Skola

Det som tidigare var en renodlad landsbygd är idag ett område med många barnfamiljer vars utbildningsbehov är väl tillgodosedda i form av både förskola och skola i området. Närmsta tre förskolorna är Skattkammaren, Olofstorpsvägen och Bergums Framtid. På Bergums skola går ca 750 elever från F-9.

03 Fritid och Natur

Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser.
Fritidsaktiviteter finns det gott om i närheten, såsom golf på Lerjedalens golfklubb och Stora Lundby golfbana. Här finns flertalet hästgårdar och fritidslantgården i Bergum där man tar med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. Bredvid den vackra Bergums kyrka ligger Snipeberget där det ordnas ett fantastiskt midsommarfirande varje år.
Stora Älsjön inbjuder till härliga bad och har en egen badförening där man som medlem får ta del av bl .a. badhytt, toalett, hopptorn och trampolin. Vidare finns Tyrsjön som har både strand och bryggor och runt sjön går en trevlig promenadslinga om 1,7 km för den lite mer aktiva.
För den fiskeintresserade finns flertalet bra fiskesjöar i närheten. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål