Idylliskt boende i lantlig miljö – nästan nybyggd enplansvilla utanför Olofstorp
Välkommen till denna moderna och ljusa enplansvilla om 107 kvm, belägen i ett rofyllt och naturnära område strax utanför Olofstorp på vägen mot Lerum. Här bor du med lugnet och grönskan runt knuten, samtidigt som du har bekväm närhet till både service och kommunikationer. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med 3 rok, där det rymliga köket med matplats blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når du även en praktisk tvättstuga och groventré – perfekt för vardagens logistik. Badrummet är stilrent och rymligt med duschhörna, wc och handfat. Därtill finns ett extra wc med toalett och handfat, vilket gör hemmet både bekvämt och funktionellt. Sovrumsdelen rymmer idag ett stort och ett mindre sovrum, men planlösningen möjliggör enkelt ytterligare ett sovrum för den som behöver mer plats. Uteplatsen är något alldeles extra – en stor och härlig altan med gott om utrymme för både loungehörna, matgrupp och grill. Här kan du njuta av soliga dagar, ljumma kvällar och umgänge med familj och vänner.
Detta är hemmet för dig som vill kombinera det bästa av två världar – ett modernt boende i ett idylliskt, lantligt läge med närhet till natur och stad.
3 900 000 kr
107 kvm
15 150 kr/år
3 rum (2-3 sovrum)
Enplansvilla
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bo på ett plan i ett lugnt och mycket trivsamt område
Bo på ett plan i ett lugnt och mycket trivsamt område
Ljus och trivsam planlösning
Stor härlig altan med plats för både lounge och matplats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
3 (2-3 sovrum)
GÖTEBORG STENARED 9:24
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2023
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Värmepump
Jordat
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Fastigheten har solceller och batteripack och energiklassningen är satt utifrån beräkning på anläggning och batterikapacitet.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor härlig altan söder-västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats för 3-4 bilar. Tanken var att det skulle bli ett garage på tomten också
07
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg stenared ga:4
08
Tomt/Servitut
Planerad tomt med finplanering kvar.
01
220 Småhusenhet, bebyggd
3 600 kr/år
2 000 kr/år
2 800 kr/år
6 750 kr/år
4500 kWh/år
15 150 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
6 750 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 150 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ett smart val i Olofstorp
Olofstorp är ett samhälle beläget knappt två mil från de centrala delarna från Göteborg och ca åtta kilometer från Lerums centrum. Här bor du mitt i lantlig idyll, omgiven av underbar natur med både djupa skogar och många sjöar. Det är ett lugnt område med blandad bebyggelse som gårdar, villor och nyare grupphusområden. I området råder en fin sammanhållning med god stämning bland de boende.
01
Fördelar med området
02
Service och Skola
Det som tidigare var en renodlad landsbygd är idag ett område med många barnfamiljer vars utbildningsbehov är väl tillgodosedda i form av både förskola och skola i området. Närmsta tre förskolorna är Skattkammaren, Olofstorpsvägen och Bergums Framtid. På Bergums skola går ca 750 elever från F-9.
03
Fritid och Natur
Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser.
Fritidsaktiviteter finns det gott om i närheten, såsom golf på Lerjedalens golfklubb och Stora Lundby golfbana. Här finns flertalet hästgårdar och fritidslantgården i Bergum där man tar med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. Bredvid den vackra Bergums kyrka ligger Snipeberget där det ordnas ett fantastiskt midsommarfirande varje år.
Stora Älsjön inbjuder till härliga bad och har en egen badförening där man som medlem får ta del av bl .a. badhytt, toalett, hopptorn och trampolin. Vidare finns Tyrsjön som har både strand och bryggor och runt sjön går en trevlig promenadslinga om 1,7 km för den lite mer aktiva.
För den fiskeintresserade finns flertalet bra fiskesjöar i närheten. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer både in till Göteborg, Lerums kommun, samt mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Krua Thai
2,31 km
Lilla Olofstorp
2,32 km
Citho's
2,35 km
Aspenäs Herrgård
2,87 km
Tappen Grill
3,47 km
Allum
8,62 km
Bergumsskolan
2,24 km
Förskola Olofstorpsvägen
2,34 km
Förskolan Skattkammaren
2,83 km
Seatons Allés förskola
3,03 km
Förskola Ur och Skur
3,79 km
Hemköp
4,86 km
Lidl
4,99 km
Coop Mjörnbotorget
7,12 km
Lidl partille
7,93 km
Allum
8,62 km
Aspedalen station
4,93 km
Lerum station
4,98 km
Aspen station
5,17 km
Jonsered Station, Partille
5,44 km
Stenkullen station
6,56 km
Furåsvägen/Trekanten
235 m
Marken Norra
755 m
Olofsberg
763 m
Marken södra
1,06 km
Stenared
1,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationAspedalen station4,93 km--
-
HållplatsFuråsvägen/Trekanten235 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
