Unik sjöfastighet på egen udde med sandstrand och naturskönt läge!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik fastighet med ett fantastiskt läge på en egen udde vid Gesebols sjö. Här omges du av vatten, natur och lugn, en privat oas där du kan njuta av sjölivet från första parkett.
På den generösa tomten om drygt 2 400 kvm finns en sommarstuga med allrum, sovrum och mindre kök, perfekt för avkopplande dagar och långa sommarkvällar. Därutöver finns en separat byggnad som erbjuder ytterligare sovrum, rum med bastu, förråd samt traditionellt utedass. Säljes möblerad förutom solur, utemöbler och båt.
Tomten bjuder på en fin kombination av öppna gräsytor för lek, umgänge och avkoppling samt naturmark med blåbärsris, vackra tallar och skön skugga under varma sommardagar. Den egna sandstranden skapar en idyllisk miljö för bad och rekreation.
Detta är en fastighet för dig som söker avskildhet, naturnära livskvalitet och ett svårslaget sjöläge med stora möjligheter att skapa ditt eget sommarparadis.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Sjöbacken 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Utmed udden finns liten sandstrand samt klippor.
Utmed udden finns liten sandstrand samt klippor.
Stugan ligger lugnt mitt på udden med ett ostört läge.
Klipporna som omfamnar udden.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 405 kvm
2 (1-2 sovrum)
BOLLEBYGD BOLLEBYGDS-SLÄTTHULT 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans sommarstuga
1965
18
Plintgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
WC avlopp saknas. BDT-vatten går till stenkista, 2013.
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
- Fiber finns i vägen/tomgräns att ansluta sig till (Open infra).
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med sovrum, relax/bastu samt "utedass".
- Infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
2405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
186 000 kr
1 686 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
979 kr/år
500 kr/år
5 700 kr/år
7 kWh/år
7 179 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 604 kr/år)
- Elkostnad avser i princip enbart nätavgift till Vattenfall.
- If.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
186 000 krMarkvärde
1 686 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
979 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
5 700 kr/årÅrlig elförbrukning
7 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 604 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Elkostnad avser i princip enbart nätavgift till Vattenfall.Försäkring
- If.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gesebol
Gesebol, beläget i Bollebygd kommun, är ett naturskönt och lugnt landsbygdsområde som lockar familjer och naturintresserade med sin fina landsbygdsmiljö. Området kännetecknas av trygghet, närhet till naturen och möjligheter till både avkoppling och aktivitetsrika upplevelser.
Området präglas av en barnvänlig och trygg miljö, perfekt för familjer som söker harmoni och ett lantligt boende. Gesebol ligger naturskönt med en tydlig landsbygdskaraktär där lugnet råder. Närheten till badstränder och fiske gör det idealiskt för natur- och vattenälskare, samtidigt som det bjuder in till båtliv och sköna sommarkvällar vid sjöarna Gesebolssjön, Stockasjön och Ösjön.
01
Fördelar med området
02
Service
Till Olsfors är det ca 3 km. Till Bollebygds centrala delar är det ca 8 km. Där finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomsterbutik, vårdcentral och tandvård. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
Även i Sandared, ca 7 km bort finns en välsorterad ICA-butik, bank, vård- och tandvårdscentral, apotek, restauranger, butiker och gym m.m.
03
Fritid
Boende i Gesebol har nära till ett rikt friluftsliv med många sportmöjligheter. Det finns goda chanser till aktiviteter som paddling, fiske och båtliv tack vare närheten till vatten. För den som gillar att röra på sig utomhus finns även fina promenad- och cykelleder, vilket gör området till ett paradis för sport- och friluftsintresserade i alla åldrar.
Det finns också ett aktivt föreningsliv i Olsfors. I Olsfors finns flera idrottsföreningar. Orienteringsklubben IK Omega har även aktiviteter inom gymnastik, löpning, innebandy och styrketräning. Orienteringsklubben har sin klubbstuga intill Sörån i Olsfors med gym, ett 2,5 kilometer långt elljusspår och en boulebana. IF Olsfors är en fotbollsklubb med hemmaarena i Eriksdalsparken i Olsfors. Inom sin verksamhet har man fotbollsskola och ungdomsfotboll samt ett A-lag. Vill du ta ett bad finns allmänna badplatser vid Vannasjön och Viaredssjön.
04
Kommunikation
Gesebol har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till större vägar och kollektivtrafik, vilket underlättar pendling till Bollebygd och närliggande städer.
05
Familjeliv
Skola och barnomsorg finns i området och utgörs av Örelundsskolan, F-6 och en förskola, Sörån, som båda ligger centralt i Olsfors. Förskolan har pedagogisk verksamhet för barn i åldrarna 1-5 år. Fritidshemsverksamhet finns för grundskolebarnen. Förskolan och skolan tar främst emot barn och elever från de östra delarna av Bollebygds kommun; Gesebol, Hultafors och Olsfors. Ett mindre bibliotek som även fungerar som skolbibliotek finns i nya lokaler vid Söråns förskola.
Hulta Golfrestaurang
4,12 km
Hulta GK
4,17 km
Restaurang Bollegården
6,33 km
PizzaHörnan Gula Huset
6,42 km
La Familia Bistro
6,46 km
Söråns förskola
3,61 km
Eriksgårdens förskola
5,52 km
Föräldrakoperativet Gadden
5,62 km
Förskolan Odensgården
6,1 km
Förskola Ekdalen
6,55 km
Tempo Töllsjö
9,54 km
City Gross Borås
12,92 km
Tempo
14,96 km
Coop Borås Byttorp
15,86 km
LIDL
16,9 km
Bollebygd station
6,6 km
Sandared station
8,52 km
Rävlanda station
10,73 km
Hindås station
11,79 km
Viskafors station
14,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBollebygd station6,6 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.