Unik möjlighet i Otterbäcken – två rymliga lägenheter med stor potential!
Möjlighet att förvärva stor villa med två lägenheter om 4 rum och kök vardera i sjönära Otterbäcken på Amnevägen 36!
Här erbjuds ett renoveringsobjekt bestående av två generösa lägenheter om vardera 4 rum och kök – perfekt för dig som söker ett projekt med möjligheter till både boende och investering.
Fastigheten har en gedigen grund med stor karaktär, men är i behov av en hel renovering – här finns chansen att skapa något helt eget. Kanske ett flerfamiljshus med hyresintäkter? Ett generationsboende? Eller varför inte ditt drömboende med extra utrymme för verksamhet eller gäster? Dessutom finns här ett stort dubbelgarage som rymmer 2 bilar eller verkstad. Bostadshus med två spegelvända likadana lägenheter i vardera ände på huset. Idag är det öppet mellan de bägge vardagsrummen som ligger vägg i vägg med varandra men de kan med fördel slås igen om man inte vill nyttja det som ett helt boende. Här finns möjlighet till flexibel planlösning. Stor altan löper längs med husets framsida. Bostaden har under många år stått tom och endast använts till förvaring.
Beläget på stor naturtomt som även den behöver lite extra kärlek.
Otterbäcken är en idyllisk ort med närhet till både natur, vatten och service. Här i Otterbäcken finns flera mysiga badställen och även en trevlig gästhamn. Under sommarhalvåret erbjuds restauranger en kort promenad bort. Cykelväg finns till idylliska Sjötorp och Göta Kanal med sina slussar och runt om i närområdet finns fina svampskogar och flera naturreservat. Några få minuters promenad bort nås obemannad närbutik med öppet 24/7. Med sina vackra omgivningar och goda kommunikationer är detta ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn landsbygd med närhet till större orter som Mariestad och Kristinehamn. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 minuter bort med bil där allt som vardagen kräver finns.
En fastighet redo för nästa kapitel. Är du den som tar den vidare? Välkommen på visning!
550 000 kr
172/107 kvm
2 095 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Amnevägen 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall lgh 1]()
Hall lgh 1
![Trapp till ovanvåning lgh 1]()
Trapp till ovanvåning lgh 1
![Kök lgh 1]()
Kök lgh 1
![]()
![Sovrum entréplan lgh 1]()
Sovrum entréplan lgh 1
![Badrum lgh 1]()
Badrum lgh 1
![Vardagsrum lgh 1]()
Vardagsrum lgh 1
![Idag öppet mellan de bägge vardagsrummen]()
Idag öppet mellan de bägge vardagsrummen
![Sovrum ovanvåning lgh 1]()
Sovrum ovanvåning lgh 1
![Sovrum ovanvåning lgh 1]()
Sovrum ovanvåning lgh 1
![Sovrum lgh 1 ovanvåning]()
Sovrum lgh 1 ovanvåning
![Hall lgh 2]()
Hall lgh 2
![Trapp ovanvåning lgh 2]()
Trapp ovanvåning lgh 2
![Kök lgh 2]()
Kök lgh 2
![]()
![Badrum lgh 2]()
Badrum lgh 2
![Vardagsrum lgh 2]()
Vardagsrum lgh 2
![Sovrum lgh 2 entréplan]()
Sovrum lgh 2 entréplan
![Sovrum lgh 2 ovanvåning]()
Sovrum lgh 2 ovanvåning
![Sovrum lgh 2 ovanvåning]()
Sovrum lgh 2 ovanvåning
![Sovrum ovanvåning lgh 2]()
Sovrum ovanvåning lgh 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
107 kvm
2 095 kvm
8 (6 sovrum)
GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 3:2
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med källare
1957
29
Betong
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Ej godkänd innan provtryckning utförts
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Två luft/luft värmepumpar samt kombipanna ved/el vattenburet system
Ålder: 2018 (ej använda på en stund)
Huset har stått tomt och endast använts till förvaring de sista åren. Fastigheten säljs med friskrivnings klausul då det är ett dödsbo.
03
TV/Internet
Fiber finns i gata men är ej framdraget till denna fastighet
04
Uteplats
Altan i syd/väst läge som vetter mot framsidan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage
På uppfart för flera bilar
06
Tomt/Servitut
2095 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut kraftledning
01
680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
533 000 kr
147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 100 kr/år
Driftkostnader är ej möjliga att få fram för denna fastighet då den stått tom under många år. Kontakta mäklare för en schablon på driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 336 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
533 000 krMarkvärde
147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Fastighetsskatt/-avgift
5 100 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader är ej möjliga att få fram för denna fastighet då den stått tom under många år. Kontakta mäklare för en schablon på driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 336 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
954 m
Otterbäckens Sjökrog
1,26 km
Glass & Berså Gullspång
1,27 km
KIKI´s Otterbäcken
1,3 km
Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång
4,35 km
Förskolan Lysmasken
4,13 km
Im Gullspång
4,34 km
Gullstensskolan
4,53 km
Nunnestad Pulkbacke
5,64 km
Förskolan Sjötorp
13,42 km
Snabbköp 24
930 m
Gödselbrunn Hova
12,78 km
ICA Åtorp
25,54 km
Handlarn Gärdet
31,31 km
X:-tra Mariestad
31,59 km
Lidl
31,98 km
Otterbäcken fabriken
105 m
Ankarvägen
738 m
Otterbäckens ind. omr
884 m
Otterbäcken väg 26
1,24 km
Otterbäcken Badängen
1,32 km
Hova station
14,62 km
Torved station
14,64 km
Lyrestad station
16,63 km
Gårdsjö station
18,7 km
Hasslerör station
23,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOtterbäcken fabriken105 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
