Björndammsterrassen 106 / Björndammsterrassen / Partille

Ljus och rymlig 4:a med solig terrass!

Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
105 kvm
Avgift
5 934 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvärva en trivsam 4:a i populära Björndammsterrassen! Lägenheten har en härlig och stor terrass i soligt läge med trevlig vy mot naturen. Invändigt finns tre sovrum, ett härligt och stort vardagsrum, två badrum, kök med matplats och en klädkammare. Ett utav sovrummen har egen entré och eget badrum vilket är väldigt praktiskt för tonåringen eller för den som önskar ett eget kontor med egen ingång.
Det finns även möjlighet att inreda vinden och skapa ytterligare 2-3 rum. Bilen parkeras smidigt i det varmgarage som ingår i avgiften.

Området är barnvänligt och lugnt med bekvämt promenadavstånd till Björndammens 0-9 skola, förskolan i föreningen, busshållplatsen och Allum med dess stora utbud av butiker. Här finns härlig natur runt husknuten med både skog, motionsspår och badsjöar. Bra kommunikationer gör att man når centrala Göteborg snabbt och smidigt. Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Gemensam entré och hall
    Först möts man av en yttre entré som man delar med grannen. Ett praktiskt utrymme där man kan ha garderober och skoställ. I lägenhetens hall möts man av en vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar som är genomgående för hela lägenheten. Till vänster finns plats för hatthylla, sittmöbel eller garderob om man önskar.
  • Kök
    Ljust och rymligt kök som renoverades 2015 (målning av köksluckor 2019). Här finns bra arbetsytor och förvaring i lådor, skåp och skafferi. i utrustningsväg finns spis, fläkt, diskmaskin och fullhöjd kyl och frys. Vid fönstren får man plats med matbord. Köket har vita väggar och ett ljusgrått klinkergolv. Från köket når man lägenhetens härliga terrass vilket gör det enkelt att duka ut måltiden.
  • Sovrum 1
    Från köket når du ytterligare en inre hall och härifrån når du lägenhetens andra entré, badrum och sovrum 1. Mysigt sovrum med fönster i två väderstreck. Här ryms större säng, skrivbord och klädförvaring.
  • Badrum 1
    I anslutning till sovrum 1 ligger lägenhetens mindre badrum med plastmatta och ljust kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, badrumsskåp och kommod.
  • Sovrum 2
    Sovrum två är också väl tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.
  • Vardagsrum
    Mycket trivsamt och stort vardagsrum med generös plats för både soffgrupp, matsalsgrupp, vitrinskåp och mediamöbel. Rummet har vita väggar, nyslipad ekparkett och ett fint ljusinsläpp från flera fönster.
  • Sovrum 3
    Lägenhetens tredje sovrum nås från vardagsrummet. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob/byrå.
  • Klädkammare
    I anslutning till sovrum 2 och hallen ligger lägenhetens klädkammaren. Ett praktiskt utrymme för förvaring och klädvård.
  • Badrum 2
    Angränsande till hallen finner du lägenhetens större badrum/tvättstuga i äldre skick med plastmatta och kaklade väggar. Här finns badkar, toalett, handfat, högskåp, badrumsskåp, tvättmaskin, bänk med ho och äldre torkskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Under 2019/2020 kommer nya energideklarationer tas fram.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

    Internet: Bredband via ComHem alternativt anslutning till valfri operatör via ADSL, bredband ingår ej i månadsavgiften.
Balkong/terrass
  • En härlig och rymlig terrass i soligt söderläge. Här finns en elektriskt markis, eluttag och utebelysning som skapar härlig mysfaktor kvällstid. Mysigt och lummigt läge med berg och grönska framför.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats i garage tillhör lägenheten.
    I mån av plats går det även att hyra en extra p-plats, vilken kostar 200 kr/mån.
    Ett flertal gästparkeringar finns i området.
Övrigt
  • Renoveringar:
    2019 Målning av samtliga väggar och tak (ej badrummen)
    2019 Ny parkett och golvlister i hall, sovrummen och klädkammare
    2019 Slipning av ekparkett i vardagsrum
    2019 Nya innerdörrar
    2019 Målning köksluckor
    2015 Renovering av kök och klinkergolv
    2014 Bytte av altandörr (föreningen)
Ekonomi
  • Avgift:
    5 934 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,31000%
  • Andel av årsavg.:
    0,31%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från och med den 1 april 2015 sänktes månadsavgiften med 6 %. Föreningen genomförde även en sänkning med 5 % 2013.
    Inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Björndammsterrassen.
  • Allmänt
    I föreningen finns 372 lägenheter och 10 lokaler.

    Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.

    Titta gärna in på föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se.
    Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.
  • Kommande renoveringar
    Betongväggarna i garagen under husen ska renoveras.
    Ommålning och byte av takpannor på garagelängorna.
    Ny stenläggning vid entréerna på Björndammsterrassen 35-67.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen nedan för information om utförda och kommande renoveringar på fastigheterna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal (vid nr 54-56), pingisrum, bastu (vid nr 54-56) och vävstuga.

    I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.

    Föreningens fest-/möteslokal kostar 300 kr per tillfälle att hyra och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.

    I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.
Området
  • Brf Björndammsterrassen ligger i ett vackert, avskilt område omgett av härlig natur, men samtidigt med närhet till alla bekvämligheter. På kort avstånd når man Kåsjön med dess fina badstränder och strövområden. För den fiskeintresserade kan man få fisk i självaste Björndammen i området. Är det däremot shopping som lockar, ligger Allum på kort promenadavstånd, där allt man kan tänkas behöva finns i runt 100-talet butiker, såsom kläder, dagligvaror, apotek, caféer och Ica Maxi.
    I Björndammens centrum finns utöver en fritidsgård även Friskis & Svettis, BVC, sjukgymnast samt en simhall.
    Stora Terrassens förskola ligger längst upp i föreningens område och alldeles i närheten ligger Björndammens skola för årskurs 1-9.
  • Kommunikationer
    Bussen tar dig till Göteborg Centrum på endast 15 min.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    I Love Pizza - Allum
    974 m
    Ibbes Pizzeria Partille
    988 m
    MAX
    1,01 km
    Grand Pizza 5
    1,06 km
    Pressbyrån
    1,14 km
  • Skolor
    Björndammens skola
    377 m
    Björndammens förskola
    377 m
    Parkleken Björndammens skola
    457 m
    Parkleken björndammen
    471 m
    Förskola Ensittarevägen
    640 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    916 m
    Mini Price
    3,2 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    3,68 km
    Lidl
    4,92 km
    Gratisbutiken i Kortedala
    5,01 km
  • Kommunikationer
    Björndammen
    357 m
    Partille Hålldammen
    571 m
    Slättenvägen
    902 m
    Åsvägen
    908 m
    Korsängen
    1,02 km
  • Tågstationer
    Partille station
    1,4 km
    Jonsered Station, Partille
    4,69 km
    Sävenäs station
    4,81 km
    Gamlestaden station
    6,04 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Partille station
  • 1,4 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Hållplats - Björndammen
  • 357 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier