Till salu

Gryningsvägen 14 B

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Furulund— Partille

Gryningsvägen 14 B


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Partille - Furulund

Rymlig suterränglägenhet med upp till fyra sovrum, två uteplatser och familjevänligt läge!

Välkommen till Gryningsvägen 14B – en välplanerad och generös suterränglägenhet som erbjuder gott om plats för den växande familjen. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med skolor, förskolor och grönområden på bekvämt avstånd.

Bostaden disponeras idag med tre rymliga sovrum, där ett av rummen enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Detta ger möjlighet till totalt fyra sovrum för den som behöver extra plats för familj, gäster eller hemmakontor.

Planlösningen är funktionell och genomtänkt med två badrum som underlättar vardagen för den större familjen. Här finns även en separat tvättstuga som bidrar till en smidig och praktisk boendemiljö.

De två uteplatserna skapar fina möjligheter att njuta av både morgonsol och kvällssol samt ger extra yta för umgänge, lek och avkoppling utomhus. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med flera förråd och smarta förvaringslösningar som hjälper till att hålla hemmet organiserat.

Här får ni ett bekvämt och lättskött boende med villakänsla, där närheten till skolor, service, kommunikationer och natur gör vardagen enkel för hela familjen.

Varm välkommen på bokad visning!

Utgångspris
2 350 000 kr

Boarea
131.1 kvm

Avgift
10 414 kr/mån

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 11 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 14 juni 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Minna eller Madeleine för mer information kring Gryningsvägen 14 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

77


02
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering p-däck: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

10 414 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, tv och bredband via Telia, kollektivt bostadsrättstillägg (man behöver alltså bara teckna en hemförsäkring) och avsättning till inre fond.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,015207

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Furulund i Partille. I föreningen finns 87 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet har beteckningen Skulltorp 1:870. Det finns totalt 87 bostadsrätter i föreningen (fördelade på bostadsrättsradhus och lägenheter), en föreningslokal med tvättstuga, bastu och solarium samt en gruppbostad som är uthyrd till Partille kommun. Expeditionen ligger i kvartersgården på Gryningsvägen 65.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att byta taken.

Utförda renoveringar

2021: nya energideklarationer. 2019: OVK och besiktning av ventilation. Spolning av samtliga avlopp. 2017: Nya motordrivna garageportar. 2015/2016: Målning och byte av fasad. Målning av takdetaljer, nya förrådsdörrar, byte av hängrännor och stuprör, målning av balkongräcken och ytterdörrar. Målning av gungställning samt rutschbana. 2013: Energioptimering/injustering värme.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en aktivitetslokal med bastu, solarium, grovtvättstuga, festlokal samt övernattningsrum.
Föreningslokalen innehåller utrustning för cirka 50 personer och kostar 300 kr att hyra (150 kr för barnkalas).
Gästrummet kostar 100 kr/natt att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

702 195 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
10 414 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, tv och bredband via Telia, kollektivt bostadsrättstillägg (man behöver alltså bara teckna en hemförsäkring) och avsättning till inre fond.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,015207
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Furulund

Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Fiske Motionsspår Bussar Gym Cykelbanor Golf Skidspår Simhall Ridning Ishall Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation Bowling Nära flygplats

02
Furulund

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..


05
Familjeliv och service

I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.

I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    5,59 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    376 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna eller Madeleine!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.