Till salu

Kyrkåsliden 2

Utgångspris

5 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 500 000 kr



Paradiset— Partille

Kyrkåsliden 2


Till salu
Utgångspris
5 500 000 kr

Partille - Paradiset

Vackra och karaktärsfulla villa Runeborg med stor potential

Välkommen till denna ståtliga fastighet om 267 kvm boarea och 86 kvm biarea, en bostad som bjuder på imponerande rymd, karaktär och en fantastisk utsikt över omgivningarna. Belägen i lugna och populära Paradiset omges huset av en stor, grönskande och charmig tomt – en plats där både barnlek, trädgårdsliv och stilla kaffestunder ryms i skön harmoni.
Den vackert putsade fasaden och det ståtliga koppartaket ger byggnaden en tidlös elegans och är i mycket gott skick – en perfekt grund för den som vill återställa huset till sin forna prakt.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till gäst-wc, vardagsrum i fil med matsal, samt ett äldre kök med bevarat serveringsrum – här finns plats för stora middagar och familjeliv med historisk charm.
På övre plan finns ett generöst allrum, ett äldre badrum, en separat toa samt fem rymliga sovrum, varav flera med vacker utsikt och ljus från flera håll.
Den inredda vinden rymmer ytterligare två sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller hobbyverksamhet.
I källaren finns tvättstuga, pannrum och flera förråd, med gott om utrymme för förvaring och praktiska funktioner.
Fastigheten är i behov av renovering, men här finns en sällsynt chans att skapa ett drömhem i ett av Paradisets mest attraktiva lägen – med utsikt, grönska och klassisk arkitektur som grundpelare.

OBS! Fastigheten säljs av Partillebo vilket gör att förhandsköp ej är aktuellt


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea/biarea
267/86 kvm
Tomtarea
2 854 kvm
Rum
11 rum (7 sovrum)
Byggnadstyp
2 plansvilla med inredd vind, källare


Aktuella visningar


Onsdag 22 oktober 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid på Mäklarhusets sida!

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

267 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

86 kvm

Tomtarea

2 854 kvm

Rum

11 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE MELLBY 2:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plansvilla med inredd vind, källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1954

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Kopparplåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Det finns ingen energideklaration p.g.a. att det inte bott någon i huset på flera år.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats som nås från vardagsrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Äldre carport


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hyacinten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-03-10, Senast ändrad: 2025-05-07), Mellby och lexby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-09-12, Senast ändrad: 2025-05-07)

Samfällighet

Partille mellby s:18


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 228 000 kr

Markvärde

2 550 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år

Beskrivning av kostnader

Det finn inga driftskostnader att tillgå p.g.a att det inte bott någon i huset på flera år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 228 000 kr
Markvärde
2 550 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
Det finn inga driftskostnader att tillgå p.g.a att det inte bott någon i huset på flera år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Paradiset  i partille

Paradiset

Detta trivsamma och barnvänliga område ligger vid Paradisets naturområde. Bra kommunikationer med närhet till Partille station, centrum och Allum. Skolor och förskolor finns på gångavstånd.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Cykelbanor Tågstation Hundvänligt

02
Paradiset

Villastaden Paradiset grundades 1890. Det var ett exklusivt område där fabrikörer, tjänstemän och storstadsbor ur de välbeställda skikten byggde sina villor." Ur Kulturmiljöer i Partille kommun. Numer byggs en del nytt och på 50- 60-talet byggdes även områden med tidstypiska villor.


03
Kommunikation

Till Partille station går man på 15 min för Västtrafiks pendeltåg mot Göteborg och mot Alingsås. Busshållplats vid Lexbyvägen mot Partille centrum och vidare mot Göteborg. Det är endast ca 15 minuters gångväg till Partille centrum, Allum och busstationen. I Lexby finns bla också en mindre affär och en pizzeria.


04
Familjeliv och service

I närområdet finns tre förskolor (Besebäckens förskola, Mellby förskola och Lexby förskola) och två grundskolor (Lillegårdsskolan åk F-5 och Lexby skola åk 6-9). På lite längre avstånd (i Mellby) finns även Partille Montessori skola. Fotbollsplaner och idrottshall finns intill Lexby skola. I kommunen finns Björndammens simhall, många fotbollsplaner, Partille ishall och Partille Arena (där handbollsklubben Sävehof har sitt hem och även bowlinghall).


05
Natur och fritid

Lexbydals friluftsområden ligger i direkt anslutning till Paradiset med motionsspår och stigar. De vackra klippväggarna är kända bland klättrare och skapar en fin kuliss till bostadsområdet.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.