Östra Annebergsvägen 25 / Anneberg / Partille

Renoverad och rymlig 3:a med insynsskyddat läge

Utgångspris
2 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
101,3 kvm
Avgift
4 715 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 18 nov 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning

Välkommen till denna moderna och rymliga gavellägenhet på 101 m² som totalrenoverats under 2014. Nytt kök med härlig matplats, två stora sovrum, helkaklat badrum, separat helkaklad tvättstuga och ett vardagsrum med utgång till stor insynsskyddad balkong varifrån man har fin utsikt. Lägenheten har även en stor walk-in-closet med flera garderober som är en dröm för den klädintresserade.
Här bor man i ett modernt boende, 2 ½ trappa upp i en välskött HSB-förening med närheten till buss, skola och Allum med sitt breda shoppingutbud. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Walk-in-closet
Sovrum 1
Visa alla 29 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med bra plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöbel. Hallen har vita väggar och mörkt klinker.
  • Kök med matplats
    Ljust och modernt kök som totalrenoverades 2014. Här finns bra arbetsytor och rikligt med förvaring i form av utdragslådor och skafferi. Vita luckor från Ikea, bänkskivor i svart granit och vitt kakel. I utrustningsväg finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggnadsugn och kyl/frys. Alla vitvaror är i rostfritt utförande och från Husqvarna. Ljus trevlig matplats vid fönstren där man har härlig utsikt och insynsskyddat läge. Från köket har du utgång till balkongen via tvättstugan.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och bokhylla. Bra klädförvaring bakom skjutdörrar och hel fönstervägg som ger härligt ljus åt rummet. Vita väggar, fondvägg och parkett på golv pryder detta rum.
  • Sovrum 2
    Sovrum två har även detta plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns två garderober som ett komplement till den rymliga klädkammaren. Fönster från två håll gör rummet ljust och trevligt. Vita väggar, fondvägg vid sänggaveln och parkett på golv.
  • Vardagsrum
    Vidare från hallen ligger det generösa vardagsrummet med stora fönster och utgång till "inbyggd" balkong. Vita väggar, ljus fondvägg med inbyggd belysning och vacker fiskbensparkett på golv. Här finns plats för stor soffgrupp, matsalsgrupp och mediamöbel. Ett härligt rum med plats att umgås för både familj och vänner.
  • Badrum
    Helkaklat och snyggt badrum med vitt kakel, grafitgrått klinker med golvvärme och vacker mosaik i duschen bakom frostad glasvägg med mönster av Ulrica Hydman-Vallien. Badrumsinredningen är från Ballingslöv och här finns handfat med praktisk lådförvaring, spegel med belysning, förvaringsskåp och spotlights i tak. Badrummet är i originalutförande kombinerat med tvättstugan men efter renoveringen 2014 valde man att skilja dessa åt och göra en separat tvättstuga.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i anslutning till köket och med utgång till balkong som är smidigt när man vill torka tvätten utomhus. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele -11. Vitt kakel på vägg och grå klinker på golv.
  • Walk-in-closet
    I anslutning till hallen finns en rymlig walk-in-closet som är en dröm för den klädintresserade. Här finns hel garderobsvägg på vardera sida med både lådor, byxhängare, klädstänger och hyllplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabelnät, leverantör ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

    Internet: Telia bredband fiberlan med en hastighet upp till 100 Mbit/s. Ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: 150 kr/mån
    P-plats med eluttag: 200 kr/mån
    Kallgarage: 320 kr/mån
    Varmgarage: 420 kr/mån
    Mopedgarage: 100 kr/mån
    MC-garage: 200 kr/mån

    Separat kö till samtliga parkeringsplatser. Besöksparkeringar finns i området.
Övrigt
  • RENOVERINGAR
    2014 Totalrenovering av kök
    2014 Totalrenovering och ombyggnad av badrum
    2014 Totalrenovering av tvättstuga
    2014 Omdragning av el i samband med renovering av kök, tvättstuga, badrum
    2014 Alla väggar i lägenheten målades och tapetserades
    2015 Renovering av walk-in-closet

    MEDLEMSKAP I HSB
    Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

    Huvudmedlem
    Årsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
    500.00 SEK
Ekonomi
  • Avgift
    4 715 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, sophämtning, källarförråd och avsättning till inre fond på 250 kr/mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    11 232 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-17)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre fonden är 250 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,48778
  • Andelstal insats
    0,48778
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I juli 2018 höjdes avgifterna med 3%. Inga planerade avgiftshöjningar för 2019.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.
  • Allmänt
    Välskött HSB-förening där HSB anlitas för teknisk och ekonomisk förvaltning.

    Föreningen har 229 lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 142 st 3:or och 38 st 4:or.

    Föreningen har en 30-årig underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot.

    Expeditionsadress: Östra Annebergsvägen 39
    Öppettider: helgfria måndagar 19.30 - 20.30, semesterstängt under juli månad.

    E-postadress: hsb.brfanneberg@telia.com

    För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen i sin tur fakturerar de boende för elen. Det fakturerade beloppet görs det sedan avräkning mot. Kostnaden per månad inklusive fasta och rörliga kostnader brukar ligga kring 250 - 300 kr.

    Kvartersbutik och frisörsalong finns i området.

    Läs mer om föreningen på hemsidan www.hsb.se/goteborg/anneberg och i den utförliga årsredovisningen.
  • Kommande renoveringar
    Föreningens arbete med byte av el i fastigheterna kommer fortsätta under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Målning av alla trapphus 2017. Nya balkongdörrar 2013. Relining gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Vidare finns ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Samlingslokalen kostar 150 kr/tim (dock högst 750 kr). Övernattningslägenheten kostar 200 kr/natt att hyra.

    Trevlig innergård med planteringar, lekplats och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
    I anslutning till området finns en återvinningscentral.
Området
  • Anneberg ligger i närheten av Partille centrum där det finns ett stort utbud av affärer, banker och service, bl.a. Willys, Apotek, Systembolag, bibliotek och Kulturum. Här finns även det stora köpcentrumet Allum med över 100 butiker. I området finns Annebergs- Norrgårdens- och Oluff Nilssons vägs förskolor samt Skulltorpsskolan åk. 0-5.
    Bra förbindelser med buss till centrum och vidare med pendeltåg från Partille station tar det endast endast 8 min till Göteborg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier