Timmerslätt 37C / Furulund-Timmerslätt / Partille

Ljus 5:a i Bullerby-idyll

Utgångspris
2 990 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
115 kvm
Avgift
5 433 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I det mycket trevliga Timmerslätt finner ni denna ljusa lägenhet med balkong. Lägenheten är belägen i ett fördelaktigt och insynsskyddat läge och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger stora sociala ytor. Entréplan erbjuder kök, vardagsrum, sovrum och badrum med tvättavdelning. På övre plan finns ett kontor/förråd, ett allrum och två sovrum, varav ett av sovrummen har en rymlig klädkammare.
I den låga avgiften ingår det mesta; garage i länga, utvändigt förråd, värme, vatten, bredband och tv via fiber.
Stabil HSB-förening där gemenskap och trivsel präglar föreningen.
Timmerslätt är ett populärt och barnvänligt område med trevliga omgivningar, flera lekplatser och bilfria innergårdar. På kort gångavstånd finns kollektivtrafik, förskola, skola och Furulund centrum. Köpcentrumet Allum finns också i närområdet. Välkommen att boka tid!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Utanför ytterdörren finns en platå med tak över där man kan ha en liten cafégrupp och blomkrukor.
    Välkommen in i hallen som har en rejäl garderob med skjutdörrar där alla jackor, skor och annat ryms. Några steg in finns ytterligare ett förrådsutrymme som kan göras om till en liten gästtoalett om man önskar.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kaklade väggar och målad plastmatta i mörkgrått. Här finns badkar, toalett och handfat med skåpförvaring. Tvättavdelningen har tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk, hyllplan och väggskåp ovan. Badrummet har även ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet.
  • Kök
    Ett ljust, härligt kök som verkligen andas hemtrevnad och inbjuder till umgänge med familj och vänner. Köket har vita luckor och erbjuder bra med arbetsytor och rikligt med förvaring. Ovan arbetsytorna sitter ett skimrande mosaik i snygg kopparfärg. Här finns diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd micro, fullhöjd kyl och frys. Alla i ett rostfritt utförande.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är ljust och mycket rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsbord och här finns även utgång till en balkong lämpad för morgonkaffet.
    Den öppna planlösningen gör entréplanet ljust, öppet och bjuder in till ett socialt samspel mellan kök och vardagsrum. Önskar man skapa ytterligare ett sovrum på entréplan kan dela av vardagsrummet och på så sätt återskapa originalutförandet, se "alternativ planlösning".
  • Sovrum 1
    Sovrum med fina gråa nyanser och en praktisk garderob för klädförvaring.
  • Övre plan
  • TV-rum
    Den vitmålade trappan leder oss upp till det övre planet där vi först möts av ett mindre allrum. Ett rejält takfönster ger det vitmålade rummet ett fint ljus. Till höger när man kommer upp från trappan finns ett praktiskt kontor/förråd.
  • Sovrum 2 & 3
    På övre plan finns två bra sovrum som båda har vitmålade väggar. Även här sitter stora takfönster för att ge trevligt ljus åt rummen. Från det ena rummet nås en rejäl klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenhetens registrerade boarea är 83,8 kvm. Den inredda vindens boarea är inte medräknad i lägenhetsutdraget. Boarean på vinden är ca 30% av boarean på entréplanet.
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1982
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har Telia Triple Play (bredband, TV, IP-telefoni) från TeliaSonera. Det är optisk fiber in i lägenheten som är framdragen till hallen.
    Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. I detta paket ingår digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mb) och IP-telefoni (abonnemangskostnaden ingår men man betalar separat för samtalen).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    Samtliga lägenheter har ett garage som tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

    Parkeringsplatser
    På föreningens fastighet finns 46 stycken parkeringsplatser som kan nyttjas av boende eller besökare. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda.
Övrigt
  • Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

    Huvudmedlem
    Årsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
    500.00 SEK
Ekonomi
  • Avgift
    5 433 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår garage i länga, värme, vatten, bredband och tv via fiber, utvändigt förråd och avsättning till inre fond.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till den inre fonden är 184 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,84714
  • Andelstal insats
    0,84714
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgiften med 1% 2018-01-01.
    Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning för 2019. Beslut om detta kommer så fall tas i samband med kommande budget under hösten.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Mellangården.
  • Allmänt
    Brf Mellangården bildades 1983 och består av 111 lägenheter och 1 lokal.
    Storleken på lägenheterna varierar mellan 2-5 rum och kök och fördelar sig enligt följande: 22 st 2:or, 38 st 3:or 44 st 4:or och 7 st 5:or.

    Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/mellangarden
    E-postadress till föreningen: styrelsen.mellangarden@gmail.com
  • Kommande renoveringar
    Målning och renovering av garagen påbörjades i maj 2018 och beräknas vara klart i september. Även lekplatserna kommer att underhållas under året.
    Under 2020 förväntas fastigheternas fasader att målas och renoveras.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en upprättad underhållsplan som följs och uppdateras kontinuerligt.

    2017-2018 genomförde föreningen ett omfattande fönsterbyte
    2017 underhåll av loftgångar och balkonger
    2015 installerades automatiska portar på samtliga garage
    2015 byte av gamla el-installationer och installation av separat jordfelsbrytare i varje garage
    2009 bostadshusen målades om
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd
    Till lägenheten hör ett förråd som ligger bredvid trappan intill brevlådan.

    Föreningslokal
    I anslutning till föreningens expedition (Timmerslätt 30 E) ligger föreningslokalen. Lokalen används främst för årsmöten och informationsmöten och har plats för 25 sittplatser. I nära anslutning finns ett kök samt tillgång till toalett. Det utgår ingen hyra för samlingslokalen men en deposition på 500 kr måste erläggas.

    Övernattningsrum
    Föreningens övernattningsrum innehåller fem sängplatser fördelat på en dubbelsäng, en våningssäng och en hopfällbar säng. Kök, dusch och toalett finns tillgängligt. Rummet kostar 250 kr/natt att hyra. En deposition tas ut om 500 kr och återfås när nycklarna återlämnas.

    Bordtennisrum
    I anslutning till föreningens expedition (Timmerslätt 30 E) finns ett rum där man kan spela gratis bordtennis.


    I området finns fem stycken lekplatser.
Området
  • Timmerslätt är ett bostadsområde högt beläget i Furulund.
    Det är ett trivsamt radhusområde indelat i 3 bostadsrättsföreningar, Storängen, Mellangården och Måsängen.
    I området finns Timmerslätts förskola och flera lekplatser. Furulundsskolan 0-9, idrottshall, servicebutik, frisör och pizzeria finns nära till hands i Furulunds centrum. Furulund består av blandad bebyggelse omgiven av vacker natur. Här finns gott om promenadstigar bl a runt Prästtjärn eller så tar man cykeln till den fina badplatsen vid Kåsjön som gränsar till Delsjöreservatet. Nedanför området finns Partilles köpcentrum, Allum.
  • Kommunikationer
    Buss 513 och 503 avgår från Furulund och tar ca 25-30 min till Heden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier