Till salu

Oxledsvägen 155

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Oxledsvägen 155

Till salu

Utgångspris

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Partille - Sävedalen - Södra Sävedalen

Ljus gavel-4:a högst upp med inglasad balkong och genomtänkt planlösning

Äntligen en större bostad i Oxled – en ljus och generös gavel-4:a om 96 kvm, belägen högst upp i huset med fri utsikt. Här bor du i ett harmoniskt lugn, omgiven av grönska och med natur, skolor och kommunikationer bara ett stenkast bort.
Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande intryck som följer med genom hela bostaden. De genomgående vitpigmenterade ekparkettgolven, den ljusa färgsättningen och det rikliga ljusinsläppet skapar en känsla av rymd och trivsel.
Det trevliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Köket är en varm samlingspunkt i hemmet – ett trivsamt och funktionellt utrymme med matplats vid fönstret där morgonsolen gärna tittar in.
Tre välplanerade sovrum ger gott om plats för hela familjen eller för den som vill kombinera boendet med arbetsrum eller gästrum. Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen – en rogivande plats att slå sig ner på med en kopp kaffe och blicka ut över takåsarna och trädkronorna.
Här finns dessutom både ett badrum med badkar och ett separat duschrum – perfekt under morgonrusningen – samt en egen tvättstuga som gör vardagen smidigare. Den rymliga klädkammaren ger ytterligare förvaring på ett praktiskt och diskret sätt.
Lägenheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skolor och förskolor som busshållplats och natursköna promenadstråk – här kombineras bekvämt boende med ett grönt och tryggt livsstilsläge.
Ett hem att trivas i, växa i – och längta hem till.

Utgångspris

3 350 000 kr

Boarea

96.1 kvm

Avgift

6 059 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Oxledsvägen 155.

Anmäl intresse

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Tel:

031-26 08 60

070-864 48 40

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

28 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkommen in! Redan i hallen möts du av ljus och rymd. Här finns plats för att hänga av sig och landa innan du kliver vidare in i hemmet. Avhängningslösningen håller ytan stilren och inbjudande. Blicken dras genast mot vardagsrummet, där generösa fönsterpartier fyller rummet med ett mjukt, naturligt ljus. Den öppna planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan entré och sällskapsdel, perfekt för både vardag och fest. Här kliver du rakt in i en miljö där trivseln bor.

02 Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen förstärker känslan av rymd och gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner. Här ryms både en bekväm soffgrupp och ett matbord för de som önskar, med gott om plats att röra sig fritt. Ljuset, rymden och den harmoniska atmosfären skapar en inbjudande miljö att trivas i – året om.

03 Sovrum

Sovrummet är både rymligt och funktionellt, med gott om plats för en fullstor säng, skrivbord och generös klädförvaring. De välplanerade ytorna gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam miljö, oavsett om rummet används som master bedroom, tonårsrum eller kombinerat sov- och arbetsrum. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och behaglig atmosfär.

04 Duschrum

Duschrummet är praktiskt utformat med duschhörna, WC och handfat. Väggarna är kaklade i en tidlös stil medan golvet har en plastmatta, vilket ger en funktionell och lättskött yta. Här finns goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett modernt badrum efter smak och behov.

05 Sovrum

Här finns ett sovrum som kombinerar komfort och funktion på bästa sätt. Ytan rymmer utan problem både en bekväm säng, ett praktiskt skrivbord och gott om klädförvaring. Den smarta planlösningen gör rummet lätt att möblera och anpassa efter behov, vare sig det blir en rofylld sovplats, en inspirerande arbetsvrå eller en harmonisk kombination av båda. Ljuset från fönstret skapar en varm och välkomnande känsla som gör rummet lätt att trivas i.

06 Badrum

Badrummet är utrustat med badkar, WC samt handfat med praktisk kommod och spegelskåp ovanför för extra förvaring. Väggarna är kaklade i klassisk stil medan golvet har en plastmatta – en lättskött och funktionell lösning. Rummet erbjuder goda möjligheter för den som vill modernisera och skapa sitt drömbadrum, samtidigt som det är fullt användbart i befintligt skick.

07 Kök

Köket är ett klassiskt T-kök med släta, vita skåpsluckor som ger ett rent och tidlöst uttryck. Det charmiga schackrutiga linoleumgolvet sätter en personlig prägel och för tankarna till retrostil med modern funktion. Vid fönstret finns en trivsam matplats där ljuset strömmar in och skapar en inbjudande atmosfär – perfekt för såväl vardagsfrukostar som långa middagar. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, och bjuder in till både matlagning och umgänge.

08 Sovrum

Sovrummet är rymligt och välplanerat med plats för en dubbelsäng och kompletteras av inbyggda garderober som ger gott om förvaring. Härifrån nås den mysiga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller middag alternativt en stunds avkoppling med en bok. Den harmoniska atmosfären och det fina ljusinsläppet gör rummet till en rofylld oas i hemmet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

96,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation, FTX-system.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni.

Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia där man bestämmer vilken leverantör och vilka tjänster man vill ha för att leverera tv, telefoni och internet.

05 Inglasad balkong

Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum att njuta av större delen av året. Här flödar ljuset in och värmen dröjer sig kvar långt in på kvällen, samtidigt som glaspartierna skyddar mot vind och kyla. En perfekt plats för avkopplande stunder med en bok, odling av gröna växter eller sociala fikapauser i härlig miljö.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr 106 parkeringsplatser och 33 garage av Partillebo AB, separat kö tillämpas.
Kostnad för p-plats är 4 kr/mån och garage 1114 kr/mån.

Föreningen har ett eget utrymme med plats för 8 MC/mopeder och kostar 254 kr/mån, separat kö tillämpas.
Besöksparkeringar finns i området.5

Ekonomi

01

Avgift

6 059 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,090893 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,090892 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Pga ökande driftskostnader kommer föreningen att höja avgiften med 1,5 % under året

Föreningen

01

Benämning

Brf Oxengården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Oxengården bildades 2015 och är belägen på adresserna Oxledsvägen 143-187 i Sävedalen. Föreningen består av 138 st lägenheter, varav 20 st är hyresrätter. När en hyresgäst säger upp sin lägenheten ombildas den till en bostadsrätt och säljs av föreningen. Lägenheterna är fördelade på fem huskroppar med gemensamma gårdar emellan.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och teknisk förvaltning via SBC.

Utförda renoveringar

Sedan husen byggdes (1968) har renoveringsarbeten utförts avseende fasader, yttertak, badrum, ventilationssystem, balkonger, el, lägenhetsdörrar samt trapphusen.
2023 fönsterbyte och byte av balkongdörrar
2022 Nya gungställningar uppsatta, fönsterbyte , målning av takutsprång och hängrännor . LED-belysning installeras i uppgångar, källare och övriga utrymmen. Taktvätt och byte av trasiga pannor
2022 OVK besiktning
2021 Renovering av föreningslokal och kontorslokal
2021 Byte av horisontell huvudstam under hus 183-187
2020 Byte av horisontell huvudstam under hus 161-175
2019 Ny dränering kring cykelhus, skyddsrum och hus 161-175
2018 Målning cykelhus
2018 Åtgärder OVK - Rensning & justering ventilation
2017 OVK besiktning
2017 Byte filter i ventilationsaggregat (FTX-aggregat)
2016 Uppfräschning av gårdar
2016 Renovering och ombyggnation av gårdshuset till ett MC-garage
2015 Byte av ventilation till FTX-system
2014 Uppfräschning trapphus, utbyggnad entréer och balkonger (ny balkongplatta samt inglasning)
2014 har samtliga lägenheter utrustats med säkerhetsdörrar
2014 byttes förrådsdörrarna
2013-2014 har el bytts i lägenheterna
2011-2013 Ombyggnation av förråd i skyddsrum
1993-1994 Badrummen renoverades
1993-1994 Takomläggning samt kompletteringar av entrétak
1993 Stuprör, dagvattenledning, vattengång

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 4 gemensamma innergårdar, 1 gårdshus med lokal, 3 mindre byggnader med cykelförråd, 4 skyddsrum innehållande förrådsutrymmen, varav 2 i gårdshuset och 2 i separata källare. Varje trapphus har 6 lägenheter i varje med förråd utanför respektive lägenhet och barnvagnsförråd i entrén.
Föreningen har också en föreningslokal som renoverades 2021 som medlemmar kan hyra. 250 kr/dag mån-tors & 400 kr/dag fre-sön.

Till varje lägenheten hör ett intilliggande förråd. Möjlighet finns att hyra ett extra förråd. Till varje lägenhet kan man hyra max 3 förråd, kostnad 85-125 kr/månad.
Till barnvagnsförråd och cykelförråd ansöker man om nyckel hos föreningen. Soprum med källsortering finns i gårdshus.
På innergårdarna finns lekplatser, gångvägar utan trafik och uteplatser med sittbänkar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Oxengården

Ekonomi

Avgift

6 059 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,090893 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,090892 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Pga ökande driftskostnader kommer föreningen att höja avgiften med 1,5 % under året

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser