Björkelidsvägen 10
Björkelidsvägen 10
Cecilia Berg, ansvarig mäklare i Härryda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cecilia Berg

Ansvarig mäklare

Kontakta
Anmäl intresse
Björkelidsvägen 10

Alla bilder

Björkelidsvägen 10

Utgångspris

1 475 000 kr

Utgångspris

1 475 000 kr

Anmäl intresse
Budgivning
Rävlanda— Härryda

Björkelidsvägen 10

Utgångspris
1 475 000 kr
Anmäl intresse
Budgivning
Rävlanda— Härryda

Gavellägenhet i fint skick med stor solig altan!

Vill du bo billigt, bekvämt och centralt med egen uteplats?
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning. Parkeringsplats finns att överta.
Perfekt för bara dig eller en liten familj som vill spara pengar på lång eller kort sikt.

Mitt i Rävlanda hittar du denna trivsamma gavellägenhet med egen altan. Lägenheten totalrenoverades år 2017/2018 och ytorna disponeras över kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet, och alkoven delades av till sovrum. Här finns även klädkammare samt ett helkaklat badrum.
Ta inspiration av grannarna och skapa ett "sommarrum" på uteplatsen där du både kan sitta och njuta men även pyssla med lite blommor och grönt om du tycker om det.

Du klarar dig utan bil då det tar några få minuter till buss, tåg, vårdcentral, matbutik, bibliotek, skola och förskola.
Lugnt och tryggt område i vackra och natursköna omgivningar och en välskött förening med god ekonomi.

Välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 646 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Cecilia eller Malin för mer information kring visningsmöjligheter.

Cecilia Berg, ansvarig mäklare i Härryda
Cecilia Berg
Ansvarig mäklare
Talar även English.
Kontakta
Malin Andersson, mäklare i Härryda
Malin Andersson
Mäklare
Kontakta

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Boka värdering
Mäklarhuset värdera din bostad
maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg

Object image

15 bilder
Object image

15 bilder
Object image

15 bilder
Object image

15 bilder
Object image

15 bilder

15 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Du välkomnas av en hall med praktiskt grått klinkergolv. Här finns plats för avhängning och skoförvaring samt extra förvaringsmöjligheter i två garderober.
Lägenheten har genomgående noga utvalda materialval.

Sovrum
Sovrummet är ljust med två stora fönster och här finns plats för dubbelsängen och nattduksborden. Väggarna pryds av mönstrad tapet och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

Vardagsrum
Från hallen öppnar lägenheten upp sig till kök och vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från de stora fönstren och altandörren. Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffa och bäddsoffa. Öppet mot köksdelen och utgång till altan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till rymd och låter ljuset flöda fritt.

Kök
Köket renoverades 2017 med luckor i ekfaner, svart högblank laminatbänkskiva samt stora plattor i svart med mineralmönster ovan bänkskivan. Utrustning i form av kyl/frys (Electrolux), ugn (Electrolux), spishäll (Cylinda) och fläkt (Franke), samtliga i rostfritt utförande. Från köket dukar du enkelt ut dagens middag på det stora altandäcket som badar i sol.

Klädkammare
Invid badrummet är klädkammaren belägen med hyllor och ledstång.

Badrum
I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet som går i grå toner och möbler i valnöt. Duschhörna, wc, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt extra förvaring för handdukar och skönhetsprodukter i högskåp. Här är förberett för installation av tvättmaskin. Badrummet renoverades 2018.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Denna lägenhet är ursprungligen en 1:a som delats av till två rum med öppet mellan kök och vardagsrum.

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-28

03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det är för närvarande kö till föreningens parkeringsplatser men det finns ev möjlighet att hyra besöksparkering för 128 kr/månad.

Ekonomi
01
Avgift

2 646 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning.
Parkering finns och kostar 128 kr/månad eller 204 om man vill ha el (ej för laddning)

Hushållsel

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,703331%

Andel av årsavg.

2,70331%

Andelstal insats

2,70316%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

1/1- 2024 höjs avgiften med 7%

Föreningen
01
Benämning

Brf Gärdhem. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades 1989 samt äger och förvaltar fastigheten Rävlanda 4:179 i Härryda Kommun.
Fastigheten har en total bostadsyta om 1476 kvm och innehåller 26 lägenheter.

Kommande renoveringar

2018 - OVK
2021 - Målning av trapphus
2022 - Målning träfasader
2026 - Byte termostater
2030 - Omläggning yttertak

Gjorda renoveringar

2015 - Fiber indraget
2014 - Larmtelefon installeras
2012 - Ventilationskontroll och energibesiktning utförd
2011 - Mark och bergvärme installerat, termostat bytta

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.
I en separat byggnad på gården finns stort cykelförråd, förråd med trädgårdsredskap att låna samt välutrustad tvättstuga och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området
01

Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås.
Service i form av vårdcentral, bibliotek, skola, förskola och affär ligger på några få minuters promenadavstånd.
Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km i närheten. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet eller äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.

Kommunikationer

Buss 610 (snabbuss) och 611 samt tåg till Göteborg och Borås.

02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Göteborg välj riksväg 40 mot Borås. Efter ca 31 km tag av Grandalsmotet mot Rävlanda. Kör ca 3 km och tag höger i Rondellen. Direkt efter att du passerat järnvägsövergången tag vänster in på Stationsvägen. Kör ca 250 m och tag höger in på Björkelidsvägen. Efter ca 100 m är du framme och har föreningens hus till vänster. Välkommen!

Dokument
energideklaration
brf_gardhem_716444-6002_-_arsredovisning_2022
stadgar_20190708
7164446002_ekonomisk_plan_1990-06-12
Undersökningsplikt bostadsrätt
Tilläggstjänster
Ekonomi
Avgift
2 646 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, vatten, bredband, sophämtning, gräsklippning. snöröjning och trappstädning.
Parkering finns och kostar 128 kr/månad eller 204 om man vill ha el (ej för laddning)
Hushållsel
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,703331%
Andel av årsavg.
2,70331%
Andelstal insats
2,70316%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
1/1- 2024 höjs avgiften med 7%
Området
Rävlanda i härryda

Rävlanda

Idyllisk jordbruksbygd med närhet till Göteborg och Borås

01
Fördelar med området
Barnvänligt Växande område Motionsspår Fiske Sport och friluftsliv Tryggt Utegym Tågstation Lätt att parkera bilen Landsbygd Hundvänligt Bussar
02
Rävlanda - en uppskattad bostadsort

Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås. Den natursköna miljön intill Storåns dalgång är ett vackert område med riksintresse för både natur- och kulturmiljövård. Service i form av vårdcentral, bibliotek, förskola, skola och affärer ligger inom promenadavstånd.

03
Natur och fritid

Tongivade idrottsförening i Rävlanda är "RAIS" med fotboll, innebandy, boule, spinning och bridge. Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet och äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.

Den gamla kamgarnsfabriken är numera Rävlanda föreningsgård och här har ortens många föreningar samlats.

Rammsjön är närmsta badplats och här finns bryggor och hopptorn. Sommartid anordnar kommunen simskola här. För den fiskeintresserade finns Stockasjön där man kan fiska. Tack vare Storåns dalgång och Rävlandas många naturområden finns naturrika omgivningar för promenader och ett rikt friluftsliv.

04
Kommunikationer

Buss 610 (snabbuss till Göteborg), 611 (Mölnlycke via Landvetter) 612 (Bollebygd) samt tåg till Göteborg och Borås

05
Familjeliv och service

Gärdets förskola ligger i ett villaområde nära naturen i Rävlanda. I södra delen av Rävlanda ligger Rävlanda skola. Här går elever från förskoleklass till årskurs 9.

I Rävlanda finns en livsmedelsaffär, pizzeria, bibliotek och vårdcentral. Rävlanda vårdcentral har även en jourcentral under vardagskvällar och helger.

Använd kartan
X
Platser

City Restaurang

136 m

Rävlanda Pizzeria

714 m

Circle K Bollebygd

2,85 km

Bill's Streetfood

4,18 km

Bollebygd Pizzeria

4,58 km

Hedens Förskola

320 m

Förskolan Fisken Rävlanda

354 m

Rävlandaskolan F-6

424 m

Öppna förskolan Rävlanda

424 m

Gärdets förskola

488 m

Hemköp Bollebygd

4,58 km

Carlssons i Sätila AB

12,88 km

Tempo

12,88 km

Tempo Töllsjö

17,72 km

Lidl

18,67 km

Boråsvägen

243 m

Rävlanda skola

435 m

Gärdet

455 m

Casparssons

724 m

Rävlanda station

268 m

Bollebygd station

4,52 km

Hindås station

6,42 km

Sandared station

18,64 km

Lerum station

18,72 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    565 m
    2 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation
    Rävlanda station
    268 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Boråsvägen
    243 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    282 m
    1 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia eller Malin!

Cecilia Berg, ansvarig mäklare i Härryda
Cecilia Berg
Ansvarig mäklare
Talar även English.
Kontakta
Malin Andersson, mäklare i Härryda
Malin Andersson
Mäklare
Kontakta

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Bygg & fixa
Pepp eller depp när Konjunkturbarometern visar nya siffror?
Pepp eller depp när Konjunkturbarometern visar nya siffror?
Hur mår hushållen? Inte oväntat är det neddragna mungipor när Konjunkturbarometern presenterar nya siffror för augusti. Men det finns ljusglimtar.
Guider & Tips
Så hjälper du en anhörig att hantera bankärenden
Så hjälper du en anhörig att hantera bankärenden
En anhörig blir långtidssjuk eller en äldre i familjen får svårt att hantera sin ekonomi. Vad säger lagen och banken om hur vi kan hjälpa till?
Nytt hem
Gotlandsmäklaren: ”En kort resa, långt bort”
Gotlandsmäklaren: ”En kort resa, långt bort”
Håkan Ericsson är gotlandskännare och gotlandsbo och dessutom Mäklarhusets fastighetsmäklare på gotlandskontoret. Behöver vi säga att han älskar Gotland?
Hemkunskap
Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023
Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023
Hur mycket behöver man skatta på bostadsförsäljningen? Vilka avdrag kan göras? Och hur fungerar det med uppskov? Att deklarera sin bostadsförsäljning kan väcka många frågor och funderingar. Därför har vi på Mäklarhuset sammanställt viktiga datum och information för dig som privatperson att hålla koll på – så att du lättare kan ta dig an årets deklaration.
Alla artiklar