Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, ring för tidsbokning.

Boka visning
Sandhult
Hallonstigen 10
Pris: Kalkyl 1 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 128/81 kvm
Driftkostnad: 22 900 kr/år
Tomtarea: 886 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Sandhult / Hallonstigen 10

Mycket välskött villa belägen som sista hus på lugn och barnvänlig återvändsgata.

Mycket välskött villa belägen som sista hus på lugn och barnvänlig återvändsgata. Villan består av ett kök med matplats, vardagsrum med braskamin och utgång till altan, helkaklat badrum, 4 sovrum, allrum, bodega m.m. Stor och härlig trädgårdstomt. Garage med plats för 2 bilar. Gångavstånd till skola, förskola, lekplats och de allmänna förbindelserna med Borås. 7 km för pendlingsavstånd från Sandareds station till Göteborg via tåg.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Allrum/tv-rum på ovanplan
Allrum/tv-rum på ovanplan
Sovrum 3, ovanplan
Sovrum 3, ovanplan
Sovrum 4, ovanplan
Sovrum 4, ovanplan
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré
Entré/hall
Entré/hall
Bastu med dusch
Bastu med dusch
Bastu med dusch
Bastu med dusch
Hobbyrum
Hobbyrum
Gästtoalett, ovanplan
Gästtoalett, ovanplan
Bodega
Bodega
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Rymlig entré med ett grått klinkergolv, en rödmönstrad tapet och bra avhängningsmöjligheter. Entrén ligger i anslutning till hallen med ett laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök renoverat 2012 från Ikea med intilliggande matplats. På golvet ligger laminat och på väggarna sitter en ljus, mönstrad tapet. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat samt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en spis, 2st kombinerade kyl/frys (Whirlpool 2007), diskmaskin (Whirlpool), fläkt (2012) och micro.
  • Vardagsrum
    Stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en braskamin som ger såväl värme som en hög mysfaktor. Från vardagsrummet nås altanen som ligger under tak med ett härligt söderläge.
  • Badrum
    Badrum renoverat 2014 med en snygg plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, tvättställ, handfat och handdukstork.
  • Sovrum 1
    Sovrum med en plastmatta på golvet och en ljus, mönstrad tapet på väggarna. Förvaring i form av 4 garderober i fullhöjd.
  • Sovrum 2
    Sovrum renoverat 2015 med ett laminatgolv och en snygg mönstrad tapet på väggarna med en svart/vitmönstrad fondvägg. I anslutning till sovrummet finns en stor garderob.
  • Ovanplan
  • Allrum/Tv-rum
    Rymligt allrum/TV-rum med ett bra ljusinsläpp. På golvet ligger ett vitt trägolv och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum 3
    Sovrum renoverat 2009 med ett nytt vitt laminatgolv och ljusa, mönstrade tapeter på väggarna.
  • Sovrum 4
    Sovrum renoverat 2009 med ett nytt vitt laminatgolv och mörk, mönstrade tapeter på väggarna.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett renoverad 2012 med en plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
  • Källarplan
  • Bodega
    Rymlig bodega renoverad 2011 med ett ljust klinkergolv och målad, stående träpanel på väggarna.
  • Hobbyrum
    Hobbyrum med laminatgolv och målade väggar. Renoverat 2011.
  • Dusch med bastu
    Helkaklad dusch (2013) med sandfärgat klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschen ligger i direkt anslutning till bastun.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med en groventré. Golvet är vitmålat och väggarna är gråa. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin (Whirlpool 2009) och en tvättho. Här står varmvattenberedaren.
  • Pannrum
    Pannrum med plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Matkällare
  • Förråd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    81 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 planshus med källare
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    39
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad + träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorsten sotad, protokoll finns.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump (2016), direktverkande el + Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2008 - Installation av braskamin.
    2009 - Portal mellan vardagsrum och kök samt mellan kök och hall.
    - Nytt laminatgolv i vardagsrum, kök och hallen.
    - Tapetsering av vardagsrum, målning av tak i vardagsrum samt spaljén mot trappan.
    - Renovering av sovrum ovanplan.
    2010 - Tapetsering av hall, renovering av dörrfoder samt målning av tak.
    - Renovering av trappa till ovanplan med ny laminatbeklädnad, tapetsering och målning.
    2011 - Klätt trappan ner till källarplanet med laminat samt målad väggarna.
    - Ny väv, laminatgolv och målning av väggar i hobbyrum.
    - Laminatgolv, målning av väggar och tak i bodegan.
    - Fönster målade både invändigt och utvändigt.
    2012 - Renovering av gästtoalett ovanplan.
    - Renovering av kök (IKEA)
    2013 - Renovering av dusch med kakel och klinker i källarplan.
    - Målning av väggar och tak i tvättstugan.
    - Ny varmvattenberedare.
    - Målning och nytt tak till carport.
    2014 - Totalrenovering av badrum.
    - Nytt tak till verandan/altanen.
    2015 - Renovering av sovrum 2, entréplan.
    - Luft/luftvärmepump installerad.
    2016 - Ny uteplats på tomten.
    - Grusad uppfart samt 2 nya grindstolpar.
  • Fel och brister
    Solvärme är installerat på fastigheten men nuvarande ägare har ej använt detta system då det är i behov av komplitering/utbyte av komponenter. Omfattningen av detta är ej fastställt.
TV/Internet
  • Fiber planerat 2017/2018, läs mer om fiber på sandhultsfiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan under tag med ett söderläge.
    Altan som ligger i anslutning till trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för 2 bilar. I garaget finns vatten och golvbrunn.
  • Parkering kommentarer
    Grusad infart samt carport med plats för 2 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Borås Sandhult Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    886 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt med planteringar, liten damm och härliga uteplatser.
  • Planbestämmelser
    Sandhults Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730427)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 070 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    852 000 kr
  • Markvärde
    218 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    5 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 800 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Hushållsström
    7 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Nuvarande ägare eldar med pellets i kaminen då den är avsedd för detta. Det gör att driftskostnaderna är väldigt låga för fastigheten.
  • Årlig elförbrukning
    5 056 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 917 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten