Stenvägen 2B
Stenvägen 2B
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenvägen 2B

Utgångspris

1 450 000 kr


Utgångspris

1 450 000 kr



Fristad— Borås

Stenvägen 2B


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Fristad— Borås

Bostadsrättsradhus i lugnt område för den trivsamma vardagen

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus, beläget i ett fridfullt och barnvänligt område. Här får du inte bara ett hem, utan en plats där vardagen blir extra trevlig. Altanen intill bjuder in till sköna stunder och förstärker den genuina hemkänslan.

Huset erbjuder tre sovrum, ett genomtänkt kök och ett ljust vardagsrum, perfekt för både vila och umgänge. Med två badrum och en tvättstuga blir vardagen smidigare och bekvämare. Dessutom ingår garage till varje lägenhet, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet.

I månadsavgiften inkluderas ett grundpaket med TV och bredband från Telia, vilket gör det enkelt att hålla sig uppkopplad och underhållen. Här får du både bekvämlighet och en avslappnad atmosfär, utan onödiga komplicerade detaljer.

Ge dig själv chansen att upptäcka hur detta radhus kan bli ditt nya hem.

Kontakta oss för en visning och låt oss guida dig genom möjligheterna till en trivsam och bekväm vardag!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
115.5 kvm
Avgift
6 478 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Stenvägen 2B Anmäl intresse.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1991

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-10

Besiktningsman

Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Baspaket gällande TV & bredband ifrån Telia som ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Kallförråd i separat förrådshus på gården ingår till varje bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ingår till varje lägenhet. Där finns också lite plats för förvaring.


Ekonomi

01
Avgift

6 478 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV och garage

Kommentar, månadsavgift

I varje bostadsrätt finns en vattenburen elpanna/värmepanna. Detta innebär att varje bostadsrättsinnehavare själv står för värme och varmvatten.

Föreningen äger värmepannorna och ombesörjer utbyte om det skulle behövas. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar dock för att allmän service utförs.

Försäkring

297 kr/mån

Hushållsström

850 kr/mån

Uppvärmning & varmvatten

1 889 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 036 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

258 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-23)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

3,54311%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

3,45310%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-07-01.
Det planeras ytterligare en höjning av månadsavgiften. Exakt nivå är dock inte bestämd utan det kommer att bestämmas under stämman i vår. Mer information gällande avgiftshöjningen kommer efter stämman. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-02-08.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Boråshus nr 19.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sik 1:62 i Borås kommun. På fastigheten finns 32 lägenheter uppförda. De är uppförda 1990-1991. Fatsighetens adress är Parkvägen 11 & 13 samt Stenvägen 2 i Fristad.

Kommande renoveringar

2024/2025
Föreningen kommer att påbörja en större renovering av fasad och tak.

2024-2034 - Byte av värmepumpar

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-07-01.
Det planeras ytterligare en höjning av månadsavgiften. Exakt nivå är dock inte bestämd utan det kommer att bestämmas under stämman i vår. Mer information gällande avgiftshöjningen kommer efter stämman. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-02-08.

Gjorda renoveringar

2011 - Målning av fasad
2016 - Rengöring tak och byte av nockpannor
2018 - Installation Telia
2020- Asfaltering

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har del i kallförråd i separata förrådshus på gården.

I föreningen finns också ett "huvudförråd", där det finns skottkärra, trädgårdsredskap m.m. att låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 478 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten, internet/TV och garage
Kommentar, månadsavgift
I varje bostadsrätt finns en vattenburen elpanna/värmepanna. Detta innebär att varje bostadsrättsinnehavare själv står för värme och varmvatten.

Föreningen äger värmepannorna och ombesörjer utbyte om det skulle behövas. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar dock för att allmän service utförs.
Försäkring
297 kr/mån
Hushållsström
850 kr/mån
Uppvärmning & varmvatten
1 889 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 036 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
258 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-23)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
3,54311%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
3,45310%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2023-07-01.
Det planeras ytterligare en höjning av månadsavgiften. Exakt nivå är dock inte bestämd utan det kommer att bestämmas under stämman i vår. Mer information gällande avgiftshöjningen kommer efter stämman. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-02-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fristad  i borås

Fristad

Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.


01
Fördelar med området
Lugnt Sport och friluftsliv Båtliv Uteliv Parker/Grönområden Motionsspår Badstrand Fiske Gym Landsbygd Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bussar Hundvänligt

02
Skola

I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.


03
Affärer och service

Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.


04
Kommunikationer

Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom.
Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.


05
Fritid

I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott.
Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Roma

170 m


Kina Thai Köket

283 m


Restaurang Fujia

293 m


Vi & Kocken

350 m


Restaurang Bechamel

351 m


Förskola Torggården

199 m


Tallbackens förskola

301 m


Förskolan Skogsstjärnan

398 m


Fristadskola

922 m


Gula skolan

961 m


Coop

9,68 km


Lidl

11,49 km


X:-tra

11,81 km


Stora Coop Borås

12,75 km


Armaturvägen

343 m


Folkhögskolan Fristad

606 m


Banvaktstugan

902 m


Kvarnen

1,01 km


Fristad station

301 m


Borgstena station

6,12 km


Mollaryd station

8,68 km


Knalleland station

11,31 km


Borås C

12,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    832 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Lokalt centrum
    367 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation
    Fristad station
    301 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats
    Armaturvägen
    343 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,81 km
    5 min
    9 min
    28 min
  • Vatten
    1,74 km
    5 min
    9 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.