Spännande välrenoverad villa i populära Sävedalen!
Välkommen till Åsvägen 19 och denna moderna villa i toppskick, där klassisk karaktär möter modern funktion på ett mycket smakfullt sätt. Här väntar en plan inramad tomt med flera skyddade uteplatser, pergola, utekök och carport – en plats att trivas på året om både inomhus och utomhus.
Huset är en riktig pärla som på ett harmoniskt sätt kombinerar äldre charm med moderna lösningar. Den ursprungliga delen har varsamt kompletterats med en modern tillbyggnad, vilket skapar generösa och luftiga sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här har varje del tagits väl om hand och uppdaterats med stor omsorg, samtidigt som husets själ och identitet har bevarats. Här finns ett generöst påkostat kök med härlig köksö och matplats i anslutning, 3-4 sovrum, två allrum, två moderna badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem för dig som uppskattar charm, genomtänkta detaljer och känslan av något extra- ett hus som sticker ut!
Fastigheten ligger lugnt och attraktivt i Sävedalen, samtidigt som centrala Göteborg nås på strax över tio minuter. Skogen finns utanför husknuten, Delsjöreservatet, med vackra promenadstigar, natursköna omgivningar och flera fina badplatser finns på cykelavstånd. I närområdet finns även två förskolor, Vallhamraskola, Ugglums skola F–9 samt ICA, restauranger och goda allmänna kommunikationer inom promenadavstånd.
Bilen parkeras smidigt i caorporten och det finns ett rymligt förråd i anslutning.
Sävedalen är ett etablerat och mycket omtyckt område med en fin kombination av natur, service och smidiga kommunikationer. Här bor man lugnt och naturnära, samtidigt som Göteborgs centrum finns på bekvämt avstånd. Sävedalens köpgata erbjuder ett bra utbud av mataffärer, restauranger, Triumfglass, Oves mos, chark, och anrika Cederlüfs konditori. Här finns flera gym, frisörer, mysig blomsterbutik måleri och numera även en körskola.
Varmt välkommen till ett hem att verkligen längta efter!
Utgångspris
9 450 000 kr
Boarea/biarea
169/72 kvm
Driftkostnad
56 300 kr/år
Tomtarea
629 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Åsvägen 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kullegårdens förskola ett stenkast bort]()
Kullegårdens förskola ett stenkast bort
![Ugglumsskolan]()
Ugglumsskolan
![Vallhamraskolan]()
Vallhamraskolan
![Oxledsskolan]()
Oxledsskolan
![Sävedalens köpgata]()
Sävedalens köpgata
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Planlösning
Entrévåningen präglas av generösa sociala ytor och en härlig känsla av rymd. Det moderna påkostade köket har en stor köksö som naturlig samlingspunkt och härifrån nås terrassen med pergola och utekök – en självklar plats för långa middagar och umgänge under årets varmare månader. Gott om förvaringsmöjligheter i både lådor och skåp, två stora skafferiskåp räcker för den stora familjens behov. Spishällen Panorama 90 från RörosHetta med inbyggd fläkt, 4 stekzoner och stekhäll som ett lyxigt tillbehör. Bänkskivan är en melerad mörk kompositsten som är lätt att hålla ren och tålig mot både värme och slitage. Här finns två ugnar varav den ena är ugn/micro från Smeg, diskmaskin från Smeg och kyl/frys från Samsung, här finns även en platsbyggd vinkyl från Smeg. Här finns även ett platsbyggt vitrinskåp.
Intill köket ligger matsalen och i anslutning finns en mysig soffhörna vid den öppna spisen. Här kan man slå sig ner och njuta av värmen och atmosfären. Vardagsrummet ligger en trappa ner och erbjuder ytterligare en generös yta för umgänge och en takhöjd på över fyra meter. De två stora skjutdörrspartierna kan öppnas upp mot pergolan och altanen och suddar på ett fint sätt ut gränsen mellan inne och ute.
Övre plan
På andra våningen finns husets mer privata delar med tre bra sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Det största sovrummet erbjuder en rejäl skjutdörrsgarderob, 2 sidovindar, de övriga två sovrummen har gott om plats för både säng, skrivbord och övrig möblering. Mellersta sovrummet har en walk-in-closet och sovrum nr 3 har 2st sidovindar med förvaring som kan byggas om till skjutdörrsgarderob för den som önskar.
Källarplan
På den nedre våningen finns ett generöst gästrum med tillhörande privat helkaklat badrum, vilket gör att detta plan även lämpar sig utmärkt som master bedroom eller tonårsdel och här finns tre garderob för klädförvaring.
Här finns dessutom en groventré som nås från altanen och leder in till en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. stora Här finns en stor garderob, matkällare och en helkaklad toalett.
Vidare finns här en renoverad tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
72 kvm
629 kvm
6 (4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 5:154
02
Byggnadssätt
1944
2010
Självdrag med mekanisk frånluft i badrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2026 Ommålning av fasad och fönster på utbygganden (resterande är i aluminium)
2026 Ny klinker med golvvärme vid entrén
2026 Renoverat sovrum i källarplan
2026 Ny skjutdörrsgarderob i sovrum 1
2025 Stenläggning vid carport
2025 Nytt tak och belysning vid carport
2022 Dränering runt den gamla huskroppen
2022 Totalrenovering av badrum på övre plan
2022 Ny gästtoalett i källarplan
2022 Slipat golv på entréplan
2022 Alla ytskikt målade och tapetserade
2022 Totalrenovering av tvättstugan
2022 Byggde utekök och altaner
2021 Ny elcentral
2021 Installation av elbilsladdare
2018 Totalrenovering och ombyggnad av badrum i källarplan
2018 Nya fönster i hela huset (ej i utbyggnaden)
2008 Utbyggnad av huset med stort allrum och ny entré
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Datum: 2026-03-17
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd i anslutning till huset med plats för både utemöbler, cyklar, trädgårdsredskap och här finns även en snickarbänk.
Parkering i carport med elbilsladdare.
06
Tomt/Servitut
629 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-01, Senast ändrad: 1990-02-13)
01
6 608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 978 000 kr
2 630 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
42 000 kr/år
7 300 kr/år
4 400 kr/år
2 600 kr/år
56 300 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 725 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och laddning av bil.
2
Äganderätt
Det finns 38 pantbrev om totalt 6 532 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
6 608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 978 000 krMarkvärde
2 630 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
42 000 kr/årFörsäkring
7 300 kr/årVatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel och laddning av bil.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 38 pantbrev om totalt 6 532 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
