Björnåsvägen 75 / Sävedalen-Puketorp / Sävedalen / Partille

Spännande villa med fantastisk rymd och mycket ljus

Utgångspris
6 975 000 kr
Boarea/biarea
245/34 kvm
Driftkostnad
41 723 kr/år
Totalareal
763 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 28 okt

    Anmälan krävs / Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med optimalt läge i Puketorp erbjuds nu denna villa med fantastisk rymd och mycket ljus. Villan har en karaktäristisk planlösning med sex rum och kök och tre till fyra sovrum. 279 kvadratmeter breder på ett naturligt sätt ut sig för umgänge och social samvaro. Våningsplanen i huset har en öppenhet gentemot varandra vilket öppnar upp för kommunikation och ger detta hus dess speciella känsla. Arkitekturen i huset är avsedd och genomtänkt för en luftig och hälsosam inomhusmiljö. Huset är byggt i sten och fasaden är av cederträ vilket skapar en unik design. Med hjälp av Partilles stadsarkitekt har man här skapat ett tidstypiskt skandinaviskt hem och en byggnad som harmoniserar med omgivningarna och kringliggande bebyggelse. Här bor man med alla bekvämligheter nära naturen med gångavstånd till skolor och förskolor och Vallhamra torg. Här finns butiker och service samt busstransporter. Du tar dig snabbt och smidigt in till Göteborgs city med svart express och till Partille centrum och Allum med linjerna 514 och 515. För de aktiva finns i den omedelbara närheten Vallhamra idrottsplats med flera arenor och ishall. Det är heller inte långt till upplysta elljusspår och de fina vandringslederna i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Ett område värt att upptäcka för både stora och små. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vallhamra torg
Vallhamra sportcenter
fotbollsplaner och löparbanor
Vallhamraskolan
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Välkommen in i hallen! En praktisk entré med skjutdörrsgarderober direkt till vänster och till höger finns tvättstugan praktiskt placerad med förbindelse till dubbelgaraget. I hallen finns också ett större förråd med garderober och här är också värmesystemet placerat. I anslutning till hallen finns också badrum och bastu. Klinkergolv och vitputsade väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan nås via hallen och dubbelgaraget och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med diskho och garderober för förvaring. Praktiskt med fönster ovanför arbetsytorna. Vägghängda torkställ, vitputsade väggar och klinkergolv.
  • Förråd
    Förrådsutrymmet i anslutning till hallen erbjuder möjligheten att placera tre till fyra st garderober i fullhöjd dessutom finns det utrymme att ställa bort lösöre man inte önskar att ha framme i vardagen. Här är också värmeinstallationen placerad. Vitputsade väggar och klinkergolv.
  • Badrum med bastu
    Helkaklat badrum som sannolikt kommer att användas mest i vardagen. Praktiskt placerat i anslutning till hallen och tvättstugan. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt bastu. Ljusblå väggar och vitt klinkergolv. Härligt med bastu som används flitigt under årets kalla månader.
  • Sovrum 1 med klädkammare
    Detta sovrum har en lugn och skön atmosfär och ligger lite längre in i huset och nås via allrummet Stort fönster vetter mot grönskan på husets baksida. Vitputsade väggar och parkettgolv. Från sovrummet når man en egen praktisk klädkammare. även den med vitkalkade väggar och parkettgolv.
  • Ljusgård
    Hjärtat på denna våningen och kanske för hela huset måste man nog ändå tillskriva den härliga ljusgården, altanen och vardagsrummet. Här möts rymd och ljus. De stora fönsterpartierna och skjutdörrspartiet suddar ut gränserna mellan ute och inne. Härifrån nås den stora insynsskyddade altanen varifrån man kan njuta av lugn och ro och för den som vill kan lätt bjuda in till fest. Här finns gott om plats för att ställa upp bord och stolar för årets alla fester. Under den kallare perioden kan man ju låta grillen stå kvar och flytta in under tak. Sammanfattningsvis finns här ytorna man behöver och är en oas för den kreativa.
  • Allrum med kamin (alt sovrum)
    Som en förlängning av ljusgården finns vardagsrummet som flödar i ljus tack vare matsalens och husets fönstersättning. Här kan man dra sig undan och njuta av kaminen eller en stunds TV-häng. Här har man skapat ett rum med ostört läge men som ändå är kontakt med resten av huset. Detta rum kan fungera som TV-rum, biosalong, arbetsrum eller kontor. Det kan också med fördel göras om och fungera som ytterligare ett sovrum.Vitputsade väggar och klinkergolv.
  • Övre plan
  • Allrum
    Spiraltrappan från nedervåningen leder upp till övervåningen med allrum, kök och ytterligare 2 sovrum med respektive tillhörande badrum och klädkammare. Allrummet är liksom de andra sällskapsrummen på entréplan flödande i ljus. Här kommer man ändå lite närmare "himmeln". Glastaket ger rummet dess karaktär och här är det njutningsfullt att ta del av vädrets växlingar. Allrummet förbinder rummen på detta våningsplan och utgör den naturliga mötespunkten. Allrummet har fransk balkong som vetter mot husets framsida och öppen planlösningen till köket. Vitputsade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Som en förlängning av allrummet finns det hemtrevliga och välutrustade köket. Köket har utgång till altanen på kortsidan som förbinder husets framsida och baksida. Altandörrarna är i modell större. I vitvaruväg finns kyl, frys, micro, ugn, halvintegrerad diskmaskin och induktionshäll. Arbetsbänkar finns på båda sidor om köket med tillhörande varsin diskho. Köksluckor i trä, vitputsade väggar och klinkergolv.
  • Sovrum 2
    Från allrummet nås sovrum 2 med egen klädkammare och eget badrum. Tillhörande detta sovrum finns också en interiörbalkong. Balkongen är i direkt förbindelse med entréplan och allrummet. Återigen ett rum där man lyckats kombinera det privata behovet med det sociala. Vitputsade väggar och parkettgolv.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare praktiskt i anslutning till sovrum och badrum. Här finns det gott om plats för hyllsystem och upphängningsanordningar för förvaring. Vitputsade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, bidé, dubbelhandfat med kommod, spegel samt sidoskåp. Ljusblå väggar och vitt klinkergolv.
  • Sovrum 3
    Via allrummet nås även sovrum 3 med tillhörande privat badrum och klädkammare. Även detta sovrum har ett stort fönster som vetter mot husets baksida. Här finns dessutom altandörr till uteplatsen. Vitputsade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel. Ljusblå väggar och vitt klinker.
  • Klädkammare
    Klädkammaren med god plats för förvaring. Vitputsade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    245 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    34 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE PUKETORP 106:9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Betong
  • Stomme
    Lecablock och Leca ISOblock
  • Bjälklag:
    Lecabjälklag
  • Fasad:
    Puts och cederträ
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-luft
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Ommålning invändigt i stora delar av huset
    2019 Installation av nytt värmesystem
    2018 Nytt trallgolv på nedre uteplatsen
    2017 Plåttaket målades
    2015 Ny parkett i vardagsrum
    2007 Husets fasad kläddes med cederträ
    2003 Nytt golv i kök med golvvärme (el)
    Vitvaror i kök i rostfritt utförande 3-5 år
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    72 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort dubbelgarage och parkeringsplats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    763 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Skalbaggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450206), Del Av Puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410321)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 742 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 767 000 kr
  • Markvärde:
    1 975 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Uppvärmning:
    32 216 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 811 kr/år
  • Renhållning:
    1 696 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 723 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 930 000 kr.
Området
  • Puketorp är en del av Södra Sävedalen och är från början ett småhusområde från 40-talet. Såväl öster- som söderut finns stora naturområden som sträcker sig in i Delsjöområdet med gott om promenadstigar och vandringsleder som till exempel Bohusleden och nyare Gotaleden. Här finns också småsjöar, skog och berg.
    Från Puketorp är det nära till Vallhamra torg med dess service och butiker och här finns också knutpunkt för busstransporter. Göteborg city nås smidigt med Svart express och Partille centrum och Allum köpcenter nås med linjerna 514 och 515. Det är gångavstånd till förskolor och skolor. Vallhamraskolan har klasser från och med årskurs 4-9 och Oxledsskolan med årskurserna 0-3. I Puketorp finns också Vallhamra idrottsplats som innehar idrottsarenor med ishall, löparbanor, och fotbollsplaner.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Gula Villan Express
    603 m
    Freja Pizzeria
    697 m
    Kailis sushi
    757 m
    Vallhamra Pizzeria
    816 m
    Mama mia pizzeria
    1,21 km
  • Skolor
    Ugglumsledens förskola
    252 m
    Vallhamra förskola
    502 m
    Vallhamra skola
    621 m
    Förskola Kullegården
    858 m
    Soldatängens förskola
    860 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    1,97 km
    Coop Trätorget
    2,11 km
    Coop Partille
    2,88 km
    Mini Price
    3,24 km
    Coop Munkebäckstorget
    3,55 km
  • Kommunikationer
    Sävedalen Puketorp
    213 m
    Björnåsvägen
    260 m
    Oxledsvägen
    461 m
    Bockemossen
    597 m
    Åsvägen
    605 m
  • Tågstationer
    Partille station
    2,3 km
    Sävenäs station
    3,57 km
    Gamlestaden station
    4,86 km
    Liseberg station
    5,99 km
    Jonsered Station, Partille
    6,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Partille station
  • 2,3 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Hållplats - Sävedalen Puketorp
  • 213 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 767 m
  • 4 min
  • 11 min
  • 17 min
Området

Sävedalen-Puketorp

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Puketorp- naturskön familjeidyll

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier