Kommande försäljning

Bragevägen 4

Sparad

Boka visning

Sävedalen— Partille

Bragevägen 4

Kommande försäljning

Boka visning

Partille - Sävedalen

2-familjsvilla i ett av Sävedalens bästa lägen!

Här kommer en liten blänkare om en fin 2-familjsvilla i lugnt och trivsamt läge i Sävedalen som snart kommer ut till försäljning. Villan rymmer två lägenheter och erbjuder fina möjligheter för den som söker ett generöst boende med plats för två familjer eller uthyrning. Lägenheten på entréplanet omfattar 4 rok och är i behov av uppfräschning, medan lägenheten på övre plan är fördelad på 3 rok samt ytterligare tre rum på vinden.
I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Till huset hör en stor och härlig tomt med ett rymligt altandäck och ett utespa i skyddat läge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Båda lägenheterna har dessutom tillgång till varsin balkong i söderläge.
Parkeringsplats för 3-4 bilar på uppfarten och busshållplats en kort promenad bort.
Ett spännande objekt med många möjligheter i ett lugnt och omtyckt område i Sävedalen. Mer information kommer inom kort!

Boarea/biarea

237/87 kvm

Driftkostnad

54 150 kr/år

Tomtarea

1 017 kvm

Byggnadstyp

2-plan med inredd vind samt källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 30 augusti 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid på Mäklarhusets sida!

Har du några frågor?

Kontakta Catrin eller Anja för mer information kring Bragevägen 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

031-26 08 60

070-864 48 40

Skicka e-post

Spara kontakt

Anja Hartvigsen

Assistent

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

237 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

87 kvm

Tomtarea

1 017 kvm

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 199:15

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plan med inredd vind samt källare

Byggnadsår

1941

Om-/tillbyggnadsår

1957

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

29 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2026-07-03

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2024-03-21), Smeden, snickaren, schaktmästaren, stensprängaren, svetsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-04-15, Senast ändrad: 1988-12-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

5 541 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 527 000 kr

Markvärde

3 014 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

5 550 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Elkostnad

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20166 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 575 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 502 696 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

5 541 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 527 000 kr

Markvärde

3 014 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

5 550 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Elkostnad

40 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20166 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 575 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 502 696 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.