Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sävedalen, Partille
Eriksvägen 28

Boarea/biarea
153/68 kvm
Driftkostnad
26 500 kr/år
Tomtarea
785 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad trevlig familjevilla i centrala Sävedalen!

Rymlig familjevilla med centralt trevligt utsiktsläge på populär återvändsgata i Sävedalen väntar här på sina nya ägare. Generösa sociala ytor, 3-4 sovrum och ett stort allrum gör detta till det perfekta hemmet för den stora familjen. Här finns stor potential i detta välbyggda hus som nu behöver lite kärlek och tid för att tillfredsställa den moderna familjens behov.
Bergvärme ger låga driftskostnader, praktiskt med garage i anslutning och platt, lättskött tomt underlättar i vardagen. På Eriksvägen 28 finns allt på gångavstånd från hemmet. Ugglumsskolan, förskolor och busshållplats finns bara en kort promenad bort. Både Ica, Willys, flera restauranger, gym och annan social service finns alldeles utanför husknuten ner på Sävedalens köpgata.
Varmt välkomna att boka er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad trevlig familjevilla i centrala Sävedalen!

Rymlig familjevilla med centralt trevligt utsiktsläge på populär återvändsgata i Sävedalen väntar här på sina nya ägare. Generösa sociala ytor, 3-4 sovrum och ett stort allrum gör detta till det perfekta hemmet för den stora familjen. Här finns stor potential i detta välbyggda hus som nu behöver lite kärlek och tid för att tillfredsställa den moderna familjens behov.
Bergvärme ger låga driftskostnader, praktiskt med garage i anslutning och platt, lättskött tomt underlättar i vardagen. På Eriksvägen 28 finns allt på gångavstånd från hemmet. Ugglumsskolan, förskolor och busshållplats finns bara en kort promenad bort. Både Ica, Willys, flera restauranger, gym och annan social service finns alldeles utanför husknuten ner på Sävedalens köpgata.
Varmt välkomna att boka er på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Rymlig entré med gott om plats för kläder och skor. Äldre tapet på vägg och ljus marmor på golv.
Gästwc
Från hallen finns ingång till en praktisk gästtoalett.
Kök
Rymligt och välplanerat kök med separat matplats som avgränsas med en arbetsbänk och överskåp. Två fönster mot gatan och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns kyl, frys, spis och diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster från två håll. Här finns plats för generös soffgrupp och matsalsdel i anslutning. Ena delen har utgång till en balkong under tak.
På golvet ligger en välbevarad ekparkett, ljusa tapeter på vägg och det finns en vackert bevarad öppen spis.
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och här finns tre inbyggda garderober för klädförvaring. Äldre tapet på vägg och ekparkett på golv.
Sovrum 2-3
En halvtrappa ner finns ytterligare två bra sovrum och ett badrum. Ena sovrummet har en hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Det andra sovrummet har två garderober och plats för säng, skrivbord och bokhylla.
Badrum
I anslutning till sovrummen finns ett badrum i originalutförande. Badrummet är i behov av renoveringar då det saknas en del kakel på vägg. Här finns alla möjligheter att skapa sig ett drömbadrum i framtiden.
Möblerbar hall
Utanför sovrummen finns en möblerbar hall med plats för skrivbord och bokhylla.
Allrum med öppen spis
Ytterligare en halvtrappa ner finns ett stort härligt allrum med öppen spis och utgång till trädgården. Här finns gott om plats för social samvaro som tevemys framför brasan och lekhörna för de små. Här kan husets ungdomar umgås med kompisar, lyssna på musik och sova över utan att det stör övriga familjemedlemmar. Toalett i anslutning underlättar springet och det finns även utgång till trädgården.
Sovrum 4 med klädkammare i anslutning.
Innan för allrummet finns ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera inbyggda garderober och sovrummet har dessutom ingång till en egen klädkammare. Detta rum har ljusinsläpp via tre källarfönster.
Tvättstuga/badrum/förråd
I källaren finns även ett badrum med bastu, tvättstuga och snickarbod/förråd. Här kan man vid en framtida renovering både få plats med ett stort härligt badrum med relaxavdelning och en härlig tvättstuga med utgång till baksidan.
Wc
Med ingång från allrummet finns en toalett i originalutförande.
Fakta
Beskrivning
Boarea
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
68 kvm
Totalareal
785 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE UGGLUM 188:17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Fastigheten är radonmätt med ett årsmedelvärde 90 Bq/m3.
Uppvärmning
Bergvärme
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i anslutning till fastigheten och det finns även plats för två bilar på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19350531), Trädgårsmästaren, kontoristen, linjemästaren, glasmästaren, maskinisten, postmästaren, eldaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390522)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 733 000 kr
Markvärde
2 107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
16 500 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 709 470 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 733 000 kr
Markvärde :
2 107 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Uppvärmning :
16 500 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 709 470 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • BM Sushibiten
      212 m
    • Sävedalens Kvarterskrog
      240 m
    • Cemos Pizzeria Ef
      240 m
    • Restaurang Piccolo
      255 m
    • Din Fisk i Göteborg AB
      270 m
    • Allum
      1,9 km
    • Kyrkans förskola Arken
      349 m
    • Förskola Ugglum
      356 m
    • Ugglums skola
      393 m
    • Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
      545 m
    • Förskola Kullegården
      549 m
    • Allum
      1,9 km
    • Lidl
      2,73 km
    • Gratisbutiken i Kortedala
      3,39 km
    • Kortedala Solidarity Fridge
      3,39 km
    • Hemköp
      3,57 km
    • Allévägen
      238 m
    • Magnusvägen
      357 m
    • Skolvägen
      377 m
    • Sävedalen Folkets hus
      383 m
    • Frejaplan
      387 m
    • Partille station
      1,93 km
    • Sävenäs station
      3,11 km
    • Gamlestaden station
      4,28 km
    • Liseberg station
      6,03 km
    • Jonsered Station, Partille
      6,17 km
Avstånd
  • Tågstation - Partille station
    1,93 km
    7 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats - Allévägen
    238 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    255 m
    3 min
    4 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.