Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Sävedalen, Partille
Eriksvägen 28

Boarea/biarea

153/68 kvm

Driftkostnad

26 500 kr/år

Tomtarea

785 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Välplanerad trevlig familjevilla i centrala Sävedalen!

Rymlig familjevilla med centralt trevligt utsiktsläge på populär återvändsgata i Sävedalen väntar här på sina nya ägare. Generösa sociala ytor, 3-4 sovrum och ett stort allrum gör detta till det perfekta hemmet för den stora familjen. Här finns stor potential i detta välbyggda hus som nu behöver lite kärlek och tid för att tillfredsställa den moderna familjens behov.
Bergvärme ger låga driftskostnader, praktiskt med garage i anslutning och platt, lättskött tomt underlättar i vardagen. På Eriksvägen 28 finns allt på gångavstånd från hemmet. Ugglumsskolan, förskolor och busshållplats finns bara en kort promenad bort. Både Ica, Willys, flera restauranger, gym och annan social service finns alldeles utanför husknuten ner på Sävedalens köpgata.
Varmt välkomna att boka er på visning!

Utgångspris

7 500 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad trevlig familjevilla i centrala Sävedalen!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Partille

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré

Rymlig entré med gott om plats för kläder och skor. Äldre tapet på vägg och ljus marmor på golv.

Gästwc

Från hallen finns ingång till en praktisk gästtoalett.

Kök

Rymligt och välplanerat kök med separat matplats som avgränsas med en arbetsbänk och överskåp. Två fönster mot gatan och gott om förvaring i lådor och skåp. Här finns kyl, frys, spis och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster från två håll. Här finns plats för generös soffgrupp och matsalsdel i anslutning. Ena delen har utgång till en balkong under tak.
På golvet ligger en välbevarad ekparkett, ljusa tapeter på vägg och det finns en vackert bevarad öppen spis.

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och här finns tre inbyggda garderober för klädförvaring. Äldre tapet på vägg och ekparkett på golv.

Sovrum 2-3

En halvtrappa ner finns ytterligare två bra sovrum och ett badrum. Ena sovrummet har en hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Det andra sovrummet har två garderober och plats för säng, skrivbord och bokhylla.

Badrum

I anslutning till sovrummen finns ett badrum i originalutförande. Badrummet är i behov av renoveringar då det saknas en del kakel på vägg. Här finns alla möjligheter att skapa sig ett drömbadrum i framtiden.

Möblerbar hall

Utanför sovrummen finns en möblerbar hall med plats för skrivbord och bokhylla.

Allrum med öppen spis

Ytterligare en halvtrappa ner finns ett stort härligt allrum med öppen spis och utgång till trädgården. Här finns gott om plats för social samvaro som tevemys framför brasan och lekhörna för de små. Här kan husets ungdomar umgås med kompisar, lyssna på musik och sova över utan att det stör övriga familjemedlemmar. Toalett i anslutning underlättar springet och det finns även utgång till trädgården.

Sovrum 4 med klädkammare i anslutning.

Innan för allrummet finns ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera inbyggda garderober och sovrummet har dessutom ingång till en egen klädkammare. Detta rum har ljusinsläpp via tre källarfönster.

Tvättstuga/badrum/förråd

I källaren finns även ett badrum med bastu, tvättstuga och snickarbod/förråd. Här kan man vid en framtida renovering både få plats med ett stort härligt badrum med relaxavdelning och en härlig tvättstuga med utgång till baksidan.

Med ingång från allrummet finns en toalett i originalutförande.

Fakta

Beskrivning

Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Totalareal

785 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 188:17

Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Fastigheten är radonmätt med ett årsmedelvärde 90 Bq/m3.

Uppvärmning

Bergvärme

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i anslutning till fastigheten och det finns även plats för två bilar på tomten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19350531), Trädgårsmästaren, kontoristen, linjemästaren, glasmästaren, maskinisten, postmästaren, eldaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390522)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 733 000 kr

Markvärde

2 107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

16 500 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Sotning

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 709 470 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

2 733 000 kr

Markvärde :

2 107 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1969

Uppvärmning :

16 500 kr/år

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

2 500 kr/år

Renhållning :

1 200 kr/år

Sotning :

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 709 470 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser

- BM Sushibiten
  
  212 m
- Sävedalens Kvarterskrog
  
  240 m
- Cemos Pizzeria Ef
  
  240 m
- Restaurang Piccolo
  
  255 m
- Din Fisk i Göteborg AB
  
  270 m
- Allum
  
  1,9 km
- Kyrkans förskola Arken
  
  349 m
- Förskola Ugglum
  
  356 m
- Ugglums skola
  
  393 m
- Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
  
  545 m
- Förskola Kullegården
  
  549 m
- Allum
  
  1,9 km
- Lidl
  
  2,73 km
- Gratisbutiken i Kortedala
  
  3,39 km
- Kortedala Solidarity Fridge
  
  3,39 km
- Hemköp
  
  3,57 km
- Allévägen
  
  238 m
- Magnusvägen
  
  357 m
- Skolvägen
  
  377 m
- Sävedalen Folkets hus
  
  383 m
- Frejaplan
  
  387 m
- Partille station
  
  1,93 km
- Sävenäs station
  
  3,11 km
- Gamlestaden station
  
  4,28 km
- Liseberg station
  
  6,03 km
- Jonsered Station, Partille
  
  6,17 km