Rymlig familjevilla i barnvänligt villakvarter!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla. I detta hem har nuvarande ägare med sin fyra barn bott sedan 1972 men nu är det dags för en ny familj att ta vid och sätta sin personliga prägel. Entréplanet erbjuder ett stort rymligt kök med utgång till altan i sydväst läge och här finns ett generöst vardagsrum med matsal i fil. Vidare finns här även fyra sovrum och ett badrum. Nedre plan erbjuder ett stort allrum med utgång till en altan och trädgården. Här finns ytterligare ett sovrum med egen ingång, badrum, tvättstuga med bastu och dusch, matkällare och stort förråd. Från källarplan når man även husets garage.
Här har man inte gjort några stora renoveringar under senare år, huset är väl omhändertaget men behöver lite kärlek för att bli ett modernt hem för en stor familj.
Trevliga grannar, härlig utsikt och ett underbart skogsnära läge med Delsjöns naturreservat får ni på köpet. En kort promenad bort finns elljusspåret som tar er runt Blacktjärn där man även kan njuta av ett uppfriskande kvällsdopp, lite längre bort ligger Härlanda tjärn, Delsjöarna och Skatås underbara naturområde.
I Puketorp bor du med gångavstånd ner till förskolan och både Vallhamra och Oxledsskolan. Svart express trafikerar ett stenkast bort, vilken tar er snabbt och smidigt in till Göteborg. Vid närliggande Vallhamra torg finns all tänkbar social service såsom Icabutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Idrottsplatsen erbjuder både friidrott, fotboll, handboll och en ishall med hockey och konståkning vilken finns 3 minuter bort.
Tillträde är aktuellt under november.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Boarea/biarea
137/137 kvm
Driftkostnad
41 200 kr/år
Tomtarea
699 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Fjärde villavägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vallhamraskolan]()
Vallhamraskolan
![Oxledsskolan]()
Oxledsskolan
![Soldatängens förskola]()
Soldatängens förskola
![Kvarnängens förskola]()
Kvarnängens förskola
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
699 kvm
8 (5 sovrum)
PARTILLE PUKETORP 108:4
02
Byggnadssätt
1947
1977
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt/koppar
2-glas och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
I samband med utbyggnaden av huset 1977 så byttes tak och fasad och en del fönster. Några fönster är utbytta på 2000-talet.
Huset målades om förra året.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Datum: 2026-05-27
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Med utgång från köket finns en härlig uteplats med kvällssol. Den sträcker sig runt husets norra gavel och där finns ett uterum. Från vardagsrum/matplatsfin ns utgång till en stor inglasad balkong och det finns även en altan i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns plats för två bilar på uppfarten och här finns även ett garage.
07
Tomt/Servitut
699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Del av puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-21, Senast ändrad: 2024-03-21), Kaninen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-12-07, Senast ändrad: 1988-12-20)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
5 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 770 000 kr
2 700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
20 000 kr/år
6 600 kr/år
4 000 kr/år
1 600 kr/år
9 000 kr/år
3928 kWh/år
41 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 625 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 603 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 770 000 krMarkvärde
2 700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 600 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3928 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 625 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 603 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sävedalen-Puketorp
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Puketorp - naturskön familjeidyll
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. X5 trafikerar sträckan mellan Vallhamra - Centralstationen - Frölunda torg och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
