Kommande försäljning

Fykelyckan 14

Sparad

Boka visning

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Fykelyckan 14

Kommande försäljning

Boka visning

Partille - Sävedalen - Södra Sävedalen

Naturnära rymligt radhus för den stora familjen!

Nu har vi nöjet att erbjuda ett radhus i barnvänliga och populära Fykelyckan i södra Sävedalen. Ett rymligt boende fördelat på 2 och 1/2 plan med suterrängvåning. Här får man bl a 4 sovrum, allrum/biorum, stort vardagsrum med matplats , fräscht kök, kontor/bibliotek, snickarrum och vinkällare. Lekplats nästan utanför dörren i ett bilfritt område, garage i länga och omedelbar närhet till naturen gör detta till ett perfekt, lättskött boende för barnfamiljen. Vill du njuta av solen så gör du det på trädgårdsidan i västerläge som inbjuder till mysiga grillkvällar med familj och vänner. Frukosten kan ni njuta av på entrésidan som har plats för matbord och grill. Närheten till förskola, skola och buss gör vardagen enkel. Svart express tar dig till centrala Göteborg på 20 minuter och elbilen kan du ladda i ditt garage. Det finns ett litet förråd i anslutning till entrén, ett vid groventrén på nedre plan samt ett förråd i garaget.
Trevliga grannar och ett underbart skogsnära läge med Delsjöns naturreservat utanför dörren, får ni på köpet. En kort promenad bort finns elsjusspåret som tar er runt Blacktjärn där man även kan njuta av ett uppfriskande kvällsdopp, lite längre bort ligger Härlanda tjärn, Delsjöarna och Skatås underbara naturområde.
Varmt välkommen på förhandsvisning!

Boarea/biarea

136/41 kvm

Driftkostnad

57 344 kr/år

Tomtarea

151 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 17 maj 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen på förhandsvisning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Fykelyckan 14.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

41 kvm

Tomtarea

151 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE PUKETORP 1:98

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1974

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas fönster och 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft i sutterängplan och paxfläkt i våtrum

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2026 Utbyggnad av altan framsida
2026 Ny tvättmaskin
2021 Nytt innertak i vardagsrum
2021 Golvat vind samt ny vindslucka med stege
2020 Altan framsida
2020 Vedskjul/förråd på gaveln
2020 Nytt staket i tomtgräns baksida
2018 Installerat kamin
2018 Ny torktumlare
2017 Nytt tak framsida
2017 Ny träpanel på baksidan
2017 Nytt plåtomslag takkupa framsida
2017 Nya fönster förutom i tvättstuga och de som byttes 2005
2016 Installation av värmepump
2016 Nytt kök
2014 Nytt skåp, ho och ny bänk i tvättstugan
2013 Nya garderober i klädkammaren och övre hall
2012 Ombyggnad av sutterängplan med sovrum, hemmabio, ljudisolering m.m.
2012 Garderober i hall nere
2009 Vinkällare och snickarrum med ventilation
2009 Renovering gästwc
2008 Ny wc, kommod och duschkabin i badrum
2005 Nytt tak baksida
2005 Ny altan baksida
2005 Nya fönster i sovrum mot baksidan

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Besiktningsman

Robert Hast

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vid entrén finns en trevlig uteplats med förmiddagssol och plats för matbord och grill. På nedre plan finns ett trädäck med plats för loungehörna och matbord.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till fastigheten tillhör ett garage och ytterligare en p-plats.

07 Gemensamhetsanläggningar

Partille Puketorp Ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

151 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra sävedalen etapp 5(västra soldatheden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-30, Senast ändrad: 2024-03-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 682 000 kr

Markvärde

1 501 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

34 100 kr/år

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

5 744 kr/år

Årlig elförbrukning

16600 kWh/år

Samfällighet

9 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 344 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 769 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garage, p-plats samt skötsel och underhåll av gemensamma ytor.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 4 624 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 682 000 kr

Markvärde

1 501 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

34 100 kr/år

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

5 744 kr/år

Årlig elförbrukning

16600 kWh/år

Samfällighet

9 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 344 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 769 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garage, p-plats samt skötsel och underhåll av gemensamma ytor.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 4 624 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser