Behållare Behållare

Sävedalen, Partille
Göteborgsvägen 45

Boarea
112 kvm
Avgift
6 397 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Stor 4-5rumslägenhet i hög standard och centralt läge!

Mitt på Sävedalens köpgata ligger denna stilrena och moderna fyra, som kan göras till femma, i ett hus med hög standard i och med byggåret 2011! Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en social atmosfär där vänner och familj kan socialisera med kocken. Bostaden har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusflöde över bland annat de öppna ytorna. Dessutom är här dubbla balkonger där ni kan njuta av morgonkaffet likväl kvällskoppen till solens strålar och frisk luft. Med tillträde sommar 2023, ges gott om tid för dig som ska sälja befintlig bostad att göra just detta.
Ytterligare ett plus är att det finns hiss och att det till lägenheten ingår en p-plats. Söker ni ett bekvämt boende med hög standard för hela familjen är detta den perfekta lägenheten.

Här bor ni på Sävedalens köpgata som kantas av både butiker, restauranger, caféer, mataffärer och bra kommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Visningar
05
OKT
Onsdag

Anmälan krävs / Välkommen att boka en visningstid!

Stor 4-5rumslägenhet i hög standard och centralt läge!

Mitt på Sävedalens köpgata ligger denna stilrena och moderna fyra, som kan göras till femma, i ett hus med hög standard i och med byggåret 2011! Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en social atmosfär där vänner och familj kan socialisera med kocken. Bostaden har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusflöde över bland annat de öppna ytorna. Dessutom är här dubbla balkonger där ni kan njuta av morgonkaffet likväl kvällskoppen till solens strålar och frisk luft. Med tillträde sommar 2023, ges gott om tid för dig som ska sälja befintlig bostad att göra just detta.
Ytterligare ett plus är att det finns hiss och att det till lägenheten ingår en p-plats. Söker ni ett bekvämt boende med hög standard för hela familjen är detta den perfekta lägenheten.

Här bor ni på Sävedalens köpgata som kantas av både butiker, restauranger, caféer, mataffärer och bra kommunikationer. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tidlöst, socialt och exklusivt
Klassiska spegelfronter möter exklusiv bänkskiva i stenkomposit
Story telling image
Tre eller fyra sovrum?
Vid behov och önskemål, kan med enkelhet en vägg sättas upp för att göra ytterligare ett sovrum i bostaden.
Story telling image
Dubbla balkonger
Med en balkong på respektive sida av byggnaden, kan ni hitta en plats att njuta av solen från morgon till kväll
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Högst upp i huset når ni via trappa eller hiss denna lyxiga lägenhet. I entrén finns avhängningsmöjligheter för era ytterkläder och runt hörnet, i den inre hallen, finns flertalet garderober som rymmer det mesta. Här är vita väggar och ekparkettgolv, vilket löper vidare i hela lägenheten.
Vardagsrum
Redan i dörren möts ni avi ljuset som flödar från flera väderstreck över de öppna, sociala ytorna. Först når ni vardagsrummet som löper samman med kök och matplats, vilket skapar en gemytlig yta, perfekt för att kunna socialisera med gästerna när ni fortfarande står vid spisen. Vardagsrummet ger gott om plats för soffmöblemang och tillhörande TV-möbel, eventuellt vitrinskåp och/eller bokhylla efter önskemål.
Här kan med enkelhet delas av till ytterligare ett sovrum för den som önskar och behöver.

Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong, där ni kan njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe och frisk luft.
Kök och matplats
Det ljusa köket är bostadens hjärta och ligger med sin köksö centrerat mellan vardagsrum och matplats. Här bjuds in till sociala sammankomster, där matlagning och umgänge binds samman. Köket har generös förvaring bakom vita skåpsluckor med spegelfronter och stora arbetsytor på den mörka bänkskivan sten. Stänkskydd i vitt kakel. Maskinparken består av spishäll, köksfläkt, inbygg ugn. Diskmaskin, kyl samt frys är gömda bakom de snygga köksfronterna.

På den givna platsen vid fönstren får ni plats med ett stort matbord där med enkelhet 8 sittande gäster kan samlas för middag. Från matplatsen nås bostadens andra balkong. Med söderläge mot områdets villor, skapas här en skyddad plats med mycket sol.
Sovrum 1
Med dörr från kök/matplats ligger lägenhetens största sovrum, vilket ger plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här sköts förvaringen i en inre hall/passade till dess alldeles egna badrum. Ytterligare förvaringsmöbel eller arbetsplats ryms om så skulle önskas och vägg i vägg med rummet ligger den stora klädkammaren.
Badrum 1
Det privata badrummet i anslutning till sovrum nr ett är givetvis helkaklat och fullutrustat. Här är stort handfat med kommod, toalett och dusch med vikbara dörrar i glas. Golvet är dessutom försett med skön golvvärme, som värmer frusna fötter när ni stiger upp på morgonen.
Sovrum 2
Bostadens inre hallen skärmar av till en privat del med två sovrum samt stort badrum.
Först nås här lägenhetens andra sovrum. Två garderober finns redan idag och utöver dessa ges plats för enkelsäng, nattduksbord, ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord.
Sovrum 3
Vägg i vägg med sovrum två, ligger bostadens tredje sovrum som idag nyttjas till kontor. I det rektangulära rummet, ges precis som i sovrum två plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, arbetsplats och förvaring. Här finns en garderob.
Badrum 2
Rakt fram i den inre hallen ligger det väl tilltagna badrummet som dessutom inrymmer en tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare. Även här är givetvis helkaklat i stilrena färgval, där väggarna är kaklade i vita stora plattor och golvet klätt i grå klinker. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med välvda dörrar i glas. Självklart ligger samma sköna golvvärme här också.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-22
Beskrivning
Notera att giltighetstiden för befintlig energideklaration löpt ut. Det åligger byggnadsägaren att upprätta en ny energideklaration.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband vid Bahnhof
Balkong
Balkong i norrläge med plats för mindre loungemöbler eller café-set.
Balkong
Soldränkt balkong i söderläge med plats för mindre loungemöbler eller café-set.
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort förråd i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 10 st parkeringsplatser, varav 2 st gästparkeringar. Till varje lägenhet följer en parkeringsplats.
Övrigt
Föreningen sköter tillsammans trappstädningen och har ett rullande schema för detta där ansvaret ca: 2 gånger per år åligger respektive bostadsrättsinnehavare.
Ekonomi
Avgift
6 397 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver denna utgår en obligatorisk kostnad om 400 kr/månad för fiber. För den som önskas, kan man för 149 kr/månad ta del av ett gemensamt tecknat gruppavtal för TV-paket.
Obligatorisk kostnad, fiber
400 kr/mån
Gruppavtal för TV-paket (frivilligt)
149 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
549 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
21,4503%
Andel av årsavg.
21,28%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Göteborgsvägen 45.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen har diskuterat och börjat planera för renovering samt ommålning av fasad samt balkonger med start våren 2023.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns fint iordningställd gemensam gård, städskrubb och en kontorslokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 397 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver denna utgår en obligatorisk kostnad om 400 kr/månad för fiber. För den som önskas, kan man för 149 kr/månad ta del av ett gemensamt tecknat gruppavtal för TV-paket.
Obligatorisk kostnad, fiber
400 kr/mån
Gruppavtal för TV-paket (frivilligt)
149 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
549 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
21,4503%
Andel av årsavg. :
21,28%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Samila Sävedalen
      37 m
    • 47:ans Sallader & Delikatesser HB
      45 m
    • HappyDay Sushi
      58 m
    • Biliarestaurang.se
      128 m
    • Cyrano Sävedalen
      181 m
    • Allum
      2,39 km
    • Arnete
      210 m
    • Förskola Ugglum
      240 m
    • Sotenäs förskola
      259 m
    • Ugglums skola
      290 m
    • Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
      361 m
    • Lidl
      2,13 km
    • Allum
      2,39 km
    • Gratisbutiken i Kortedala
      2,95 km
    • Kortedala Solidarity Fridge
      2,95 km
    • Hemköp
      3,15 km
    • Skolvägen
      195 m
    • Gibsons väg
      210 m
    • Mellanvägen
      451 m
    • Allévägen
      487 m
    • Sävedalen Folkets hus
      833 m
    • Partille station
      2,37 km
    • Sävenäs station
      2,59 km
    • Gamlestaden station
      3,74 km
    • Liseberg station
      5,64 km
    • Göteborg Centralstation
      6 km
Avstånd
  • Tågstation - Partille station
    2,37 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Skolvägen
    195 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    610 m
    3 min
    7 min
    12 min
  • Vatten
    390 m
    1 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.