Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sävedalen, Partille
Granliden 33

Boarea/biarea
154/34 kvm
Driftkostnad
38 650 kr/år
Tomtarea
172 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Ostört, centralt i härligt soligt utsiktsläge.

Söker ni ett radhus med ett läge utöver det vanliga så är detta något för er.
Rulla in med bilen hela vägen till er egen garage- eller parkeringsplats och stig ur i det otrafikerade, familjevänliga radhusområdet, som kantas med trevliga gemensamhetsytor och bildar som en egen oas på höjden bland Sävedalens alla villor. Några få steg bort från bilen nås det insynskyddade huset via en lummig passage intill förrådet på villans framsida. Här bakom öppnar sig en privat atriumgård och ni är nu framme vid entrén.
Entréplan erbjuder stor, välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Här finns ett rymligt sovrum, stort allrum, dusch med bastu i anslutning, wc och separat tvättstuga.
Mellanplan står för de sociala ytorna och bostadens hjärta; köket. Här umgås ni med enkelhet i stora sällskap både inom- och utomhus, antingen till bords vid kökets generösa matplats eller i vardagsrummet som inrymmer både matbord och soffgrupp. Missa heller inte braskaminen och myshörnan därtill. Från vardagsrummet är det dessutom utgång till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan som lämpar sig utmärkt för allt från grillfest till solbadande.
På husets övre plan finns ytterligare 3 sovrum och härligt badrum med hörnbadkar.

Läget är optimalt med Ugglumsskolan och förskola endast ett stenkast bort. Sävedalens köpgata med affärer, restauranger och annan social service finns på gångavstånd.
Vill ni ta bussen, så trafikerar 513 från Göteborgsvägen och tar er både till Göteborg eller Partille centrum.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Ostört, centralt i härligt soligt utsiktsläge.

Söker ni ett radhus med ett läge utöver det vanliga så är detta något för er.
Rulla in med bilen hela vägen till er egen garage- eller parkeringsplats och stig ur i det otrafikerade, familjevänliga radhusområdet, som kantas med trevliga gemensamhetsytor och bildar som en egen oas på höjden bland Sävedalens alla villor. Några få steg bort från bilen nås det insynskyddade huset via en lummig passage intill förrådet på villans framsida. Här bakom öppnar sig en privat atriumgård och ni är nu framme vid entrén.
Entréplan erbjuder stor, välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Här finns ett rymligt sovrum, stort allrum, dusch med bastu i anslutning, wc och separat tvättstuga.
Mellanplan står för de sociala ytorna och bostadens hjärta; köket. Här umgås ni med enkelhet i stora sällskap både inom- och utomhus, antingen till bords vid kökets generösa matplats eller i vardagsrummet som inrymmer både matbord och soffgrupp. Missa heller inte braskaminen och myshörnan därtill. Från vardagsrummet är det dessutom utgång till den insynsskyddade uteplatsen på baksidan som lämpar sig utmärkt för allt från grillfest till solbadande.
På husets övre plan finns ytterligare 3 sovrum och härligt badrum med hörnbadkar.

Läget är optimalt med Ugglumsskolan och förskola endast ett stenkast bort. Sävedalens köpgata med affärer, restauranger och annan social service finns på gångavstånd.
Vill ni ta bussen, så trafikerar 513 från Göteborgsvägen och tar er både till Göteborg eller Partille centrum.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka tid för visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
34 kvm
Totalareal
172 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE UGGLUM 14:57
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betong
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Från vardagsrummet finns det utgång till en härlig insynsskyddad altan i sydvästläge. Vid entrén finns en liten stenlagd gård med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Det finns ett förråd på ca 7 m2 i anslutning till entrén.
Beskrivning, parkering
Till fastigheten hör 1 garageplats med laddbox och 1 parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
Partille Ugglum Ga:9, Partille Ugglum Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Det s k Stensområdet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620228)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 534 000 kr
Markvärde
1 530 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
26 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Vatten och avlopp
3 300 kr/år
Renhållning
1 550 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 650 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Sopor faktureras via samfälligheten.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 230 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 064 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 534 000 kr
Markvärde :
1 530 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
26 400 kr/år
Försäkring :
2 400 kr/år
Vatten och avlopp :
3 300 kr/år
Renhållning :
1 550 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 650 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Sopor faktureras via samfälligheten.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 230 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • Sävedalens Saluhall
      464 m
    • Thai Samila Sävedalen
      485 m
    • 47:ans Sallader & Delikatesser HB
      488 m
    • HappyDay Sushi
      492 m
    • Cyrano Sävedalen
      492 m
    • Allum
      2,59 km
    • Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
      163 m
    • Ugglums skola
      326 m
    • Förskolan Källvägen i Sävedalen
      362 m
    • Sotenäs förskola
      379 m
    • Förskola Ugglum
      398 m
    • Lidl
      2,25 km
    • Allum
      2,59 km
    • Mini Price
      2,68 km
    • UPS Access Point
      2,91 km
    • Gratisbutiken i Kortedala
      3,28 km
    • Sävenäs station
      2,48 km
    • Partille station
      2,64 km
    • Gamlestaden station
      3,72 km
    • Liseberg station
      5,33 km
    • Göteborg C
      5,93 km
    • Gibsons väg
      513 m
    • Broängsvägen
      537 m
    • Skolvägen
      578 m
    • Bockemossen
      606 m
    • Mellanvägen
      632 m
Avstånd
  • Tågstation - Sävenäs station
    2,48 km
    5 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Gibsons väg
    513 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    537 m
    3 min
    5 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.