Topprenoverat radhus i barnvänlig idyll!
På Knektevägen 54 väntar ett topprenoverat radhus på ca 195 m2 med spänning på sina nya ägare . Här bor man i ett underbart barnvänligt naturnära område med all tänkbar service i närområdet. Flera trevliga lekplatser i området och förskola bara några meter bort.
Entréplanet har idag ett underbart kök med stor köksö, vardagsrum med matplats, två stora sovrum båda med gott om förvaringsmöjligheter, badrum, förråd och tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet finns utgång till helt insynsskyddad trädgård i söderläge där man ostört njuter av sol och grill tillsammans med familj och vänner. Övre plan har två rymliga sovrum varv ett har utgång till fransk balkong och ett har egen walk-in-closet, här finns ett trevligt rymligt allrum och ett badrum med badkar.
Praktiskt med carport i länga, p-plats med laddstation och förråd i anslutning till carport.
På gångavstånd finns förskolor, skolor, affär och Svart Express som tar er snabbt och smidigt till Göteborg bara 100 m bort. Vill man njuta av den fina naturen i Delsjöterrängen når man den på ett par minuters promenad med badsjöar och promenadstigar i underbar miljö.
Planerade visningar i vecka 34 och huset besiktigas och fotas i v 32 och 33.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer info och möjlighet till förhandsvisning!
194/1 kvm
50 900 kr/år
234 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Trevligt lummigt område]()
Trevligt lummigt område
![Soldatängens förskola]()
Soldatängens förskola
![]()
![Kvarnängens förskola]()
Kvarnängens förskola
![Oxledsskolan]()
Oxledsskolan
![I närheten finns fina omgivningar med trevliga grönområden]()
I närheten finns fina omgivningar med trevliga grönområden
![Vallhamra sportcenter]()
Vallhamra sportcenter
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 kvm
234 kvm
6 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 4:252
02
Byggnadssätt
1971
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2024
Badrum uppe fick nya spotlights LED, nya eluttag alla, ny blandare
2021
Ny köksö
Nya eluttag, svarta
Nya Armaturer kök/hall
Slipning av golv o köksbänk, vitbets
Nya fönster
Nya ytterdörrar
Ommålning hela entréplan/trappa
Heltäckningsmatta övre plan samt sovrum på entréplan
2015
Nytt tak
2012
Renovering av tvättstuga
2010
Ny altan
2009
Totalrenovering badrum på entréplan (våtrumsintyg finns)
2008
Renovering entréplan med el, armaturer, garderober, målning väggar och tak
2008 Renovering tvättstuga med nytt vatten/avlopp, el
2007
Målning väggar tak övre plan, nya eluttag och armaturer
2006
Totalrenovering badrum uppe
2006
Totalrenovering kök och ny el, avlopp, vatten, golv
2006
Nytt parkettgolv i hall, sov 1 & 2
Klinker med golvvärme vid entrén
03
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
04
Uteplats
Från vardagsrum och förråd finns utgång till ett härligt trädäck med plats för både lounge, matgrupp och solstolar. Här trivs man med familj och vänner med gott om plats att umg
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till carport med plats för cyklar, vinterdäck och trädgårdsredskap
P-plats i carport med laddbox och ytterligare parkeringsmöjlighet i anslutning.
06
Gemensamhetsanläggningar
Partille ugglum ga:3
07
Tomt/Servitut
234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-17, Senast ändrad: 2021-08-10)
01
5 906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 824 000 kr
2 082 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
24 000 kr/år
8 000 kr/år
6 900 kr/år
6000 kWh/år
12 000 kr/år
50 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 974 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Samfällighet: Avgiften täcker färg och redskap för målning av husen, sophämtning, snöröjning, kabel TV, elektricitet gemensamma ytor, förråd samt underhåll av gemensamma byggnader och ytor. Man sätter av en del av avgiften till en underhållsfond
4
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 824 000 krMarkvärde
2 082 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
6 900 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSamfällighet
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 974 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Samfällighet: Avgiften täcker färg och redskap för målning av husen, sophämtning, snöröjning, kabel TV, elektricitet gemensamma ytor, förråd samt underhåll av gemensamma byggnader och ytor. Man sätter av en del av avgiften till en underhållsfond
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
