Till salu

Korsängen 38

Utgångspris

5 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 475 000 kr

Boka visning

Centrala Sävedalen— Sävedalen— Partille

Korsängen 38

Till salu

Utgångspris

5 475 000 kr

Boka visning

Partille - Sävedalen - Centrala Sävedalen

Välplanerat radhus i barnvänliga Korsängen!

Drömmer ni om att få flytta till Korsängen så behöver ni inte leta längre. Här får ni ca 145 m2 välplanerade kvadratmeter med ett av områdets bästa läge. Rymligt ljust kök med plats för både matplats och köksö, stort vardagsrum, allrum, två badrum, tre sovrum och en trevlig uteplats i söderläge, är bara något som väntar de nya ägarna. Bilen parkeras smidigt i garaget och det finns busshållplats nedanför området som snabbt och smidigt tar er in till stan eller Partille centrum och Allum. För de minsta finns flera lekplatser i det bilfria Bullerbyområdet, en alldeles utanför husknuten. För skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Gångavstånd till skog, affär och social service. Närhet till både förskolaKullegården, grundskolor och Skatås/Härlanda tjärn finns på cykelavstånd.
Varmt välkomna att boka tid för visning!
Gå gärna in på www.korsangen.se och läs om detta trevliga radhusområde i Sävedalen.

Utgångspris

5 475 000 kr

Boarea/biarea

117/30 kvm

Driftkostnad

39 250 kr/år

Tomtarea

145 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Torsdag 18 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Korsängen 38.

Anmäl intresse

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-820 65 66

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

36 bilder

Planlösning

6 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

145 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 4:614

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong (vit ciporex)

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts med trädetaljer

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2024 Målning av 2 st takkupor
2024 Stenläggning och ny rabatt vid entrén
2021 Ny tvättmaskin
2019 Ny kyl/frys
2018 Byta av wc stolar i båda badrummen
2017 Byte av fönster samt altandörr i v-rum
2015 Nya markiser altan
2013 Omläggning av tak och i samband med målning av ventilationshuvar
2013 Fönsterbyte kök, sovrum mot trapp samt takfönster badrum
2013 Nytt altandäck
2010 Automatisk port på garaget
2007 Nya innerdörrar på övre plan
2007 Laminatgolv i vardagsrum (finns parkett under)
Kontinuerlig målning och tapetsering av ytskikt
Av tidigare:
2007 Badrum uppe

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2025-06-18

Besiktningsman

Robert Hast

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet finns utgång till ett stort trädäck som möter en gräsmatta med planteringar och buskar. Här lyser solen från lunch till sen kväll.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt förråd vid entrén med plats för cyklar, verktyg och utemöbler och mindre förråd på baksidan med plats för utedynor och trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Till huset tillhör en parkeringsplats och en garageplats med eldriven port i länga. Laddbox finns vid parkeringen, man betalar sin egen förbrukning.

07 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:6, Partille ugglum ga:15, Partille ugglum ga:5

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-18, Senast ändrad: 2024-03-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 392 000 kr

Markvärde

1 866 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

19 800 kr/år

Försäkring

2 900 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Årlig elförbrukning

2674 kWh/år

Samfällighet

9 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 324 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vattenförbrukningen faktureras via samfälligheten. I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel. Samfällighetskostnaden avser skötsel av allmänna ytor, gräsklippning, lekplatser, skottning, el för gemensamhetsytor.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Okulär El-kontroll

Okulär VA-kontroll