Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kullegärdet 64 / Sävedalen / Partille

Renoverat enplans hus med helt insynsskyddad uteplats

Utgångspris
4 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
35 925 kr/år
Tomtarea
280 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har vi äntligen ett av de populära radhusen i vinkel på Kullegärdet med områdets bästa solläge till försäljning. Huset är beläget på en lättskött platt tomt med helt insynsskyddad trädgård på baksidan. Stort altandäck i sydvästläge där man njuter av soliga dagar från morgon till kväll och plats för både loungegrupp och matbord. Optimal planlösning med fyra sovrum, två badrum, kök och rymligt vardagsrum intill, allt i ett plan. Dessutom finns en klädkammare, ett förråd med groventré och en tvättstuga i anslutning till denna.
Bilen parkeras smidigt i garaget eller på tillhörande parkeringsplats. Busshållplats finns alldeles intill, där bussen tar er snabbt och smidigt in till stan. Gångavstånd både till förskolor, grundskolor och Skatås/Härlanda tjärn som finns på cykelavstånd. För de minsta finns flera lekplatser i området och för skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Närhet även till skog, affär och social service.
Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Friends 1 bild 5 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Kullegärdet 64

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Nära skola/förskola

  • 1

Nära idrottsaktiviteter

  • 1

Nära naturområden

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med plats för kläder direkt till höger. Beige klinker och ljus tapet på vägg.
  • Kök
    Välplanerat kök från HTH med luckor i ljus björk, vitt kakel ovan diskbänk och praktisk bänkskiva i mörk laminat.
    Här finns gott om förvaring i lådor och skåp och bra arbetsytor. Köket har matplats vid fönster som gör det ljust och trevlig. Vit tapet på vägg och grå/svart klinkerimitation på golv. Här finns kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och mikro.
  • Vardagsrum med utgång till altan
    I anslutning till köket finns ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den helt insynsskyddade trädgården.
    Här finns plats för både matgrupp och soffmys och även kontorshörna för den som önskar. På golvet ligger en nyslipad ekparkett och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum 1
    Stort avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och garderober. Laminat på golv, vita väggar och en brunmönstrad härlig fondtapet som bryter av. Två stora fönster gör rummet ljust och trevligt.
  • Sovrum 2-3
    Två identiska sovrum (som kan öppnas upp till ett stort rum). Vita väggar och ljus laminat på golv.
    Här finns plats för säng, skrivbord och det finns två garderober i varje rum.
  • Badrum med dusch
    Helkaklad badrum med golvvärme. Vita väggar och beige klinker på golv. Här finns stor duschhörna, handfat, wc och spegel med belysning
  • Badrum med badkar
    Även detta badrum är helkaklat med golvvärme i vitt och grått. Här finns badkar, handfat med förvaring inunder, wc och spegelskåp med belysning.
  • Allrum/sovrum 4
    Husets fjärde sovrum fungerar även alldeles perfekt som lekrum eller teverum. Vita väggar och ljus laminat på golv. Här finns plats för soffa bord och förvaringssystem. Om man önskar ett större allrum kan man med fördel riva väggen mot förrådet (ej bärande) och öppna upp. Man får då även utgång till trädgården från rummet.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare i anslutning till sovrummen. Här finns hyllsystem, trådbacksförvaring och klädförvaring. Vitmålade väggar och mörk laminat på golv.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga i originalutförande med tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho med lådförvaring. Från tvättstugan finns dörr in till husets förråd och vid en framtida renovering så kan man även här öppna upp och få en stor tvättstuga med groventré.
  • Förråd med groventré
    Med ingång både från "gatan" och från trädgårdssidan finns ett rum på ca 13 kvm (ingår i boarean) som i dag används som förråd. Här finns plats för kläder, trädgårdsredskap och cyklar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1978
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glas med aluminium
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2018-12 Fasadbyte
    2017 Nytt förråd på baksidan
    2016-15 Fönsterbyte
    2016 Ny ytterdörrar och balkongdörr
    2016 Indragning av fiber
    2016 Slipning och lackning av golv i vardagsrum
    2015 Takrengöring och impregnering
    2015 Renovering av sovrum 2-4, målning, nya golv och nya garderober
    2014 Ny kyl/frys, diskmaskin
    2013 Nytt altandäck som byggdes till 2017
    2013 Renovering klädkammare med nya hyllsystem
    2012 Ny spis
    2012 Ny luftvärmepump och nya radiatorer i alla rum förutom i tvättstuga och förråd
    2012 Installation av larm
    Av tidigare ägare
    2002 Totalrenovering av båda badrummen
    2001 Nytt kök från HTH
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är anslutning till Telia Öppet fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fastigheten är ansluten till Telia öppet fiber.
  • Beskrivning, parkering
    Till fastigheten tillhör en parkeringsplats och ett garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Ugglum Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    280 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770210)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 206 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 774 000 kr
  • Markvärde
    1 432 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    17 300 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 100 kr/år
  • Samfällighet
    8 525 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 925 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ligger även kostnad för hushållselen.
    I samfällighetsavgiften ingår kostnader för sopor, garage, p-plats, tv-antennanläggning, snöröjning, skötsel av lekplatser och gångvägar i området.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 916 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Södra Sävedalen
    Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-4 och flera förskolor finns alla på gångavstånd från huset.. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA:as nya butik vid torget, Prima och Willys i Sävedalen eller i Allum köpcentra. På Vallhamra Torg finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }