Radhus med inredd vind och solpaneler!
Välkommen till Kullegärdet 72 och detta välplanerade radhus i barnvänligt område. Huset har i dag tre sovrum (med möjlighet till fyra) och två allrum, vilket gör att det även passar för den stora familjen. Två uteplatser gör att man njuter av sol från tidig förmiddag till sen kväll. Entréplan välkomnar med rymlig hall och gott om förvaringsmöjligheter, här finns ett ljust och trevligt kök med plats för matbord. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp, förvaringsmöbel, kontorshörna och även matbord om man önskar. Entréplan har även en tvättstuga och en toalett. En trappa upp väntar 3 stora sovrum, varav ett har utgång till balkong. Här finns en rymlig klädkammare, badrum med badkar och en möblerbar hall. Vinden är inredd och blir ett perfekt tonårsrum med både soffgrupp, säng och kontorshörna. Här har man installerat solpaneler vilket gör att dina kostnader minskas väsentligt.
Bilen parkeras smidigt i garaget eller på tillhörande parkeringsplats. Busshållplats finns alldeles intill, som snabbt och smidigt tar er in till stan. Gångavstånd både till förskolor och grundskolor. Motionsspåren i Skatås/Härlanda tjärn och populära Vallhamra IP finns på cykelavstånd. För de minsta finns flera mysiga lekplatser i området och skogen ser man från ytterdörren. För skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Närhet även till skog, affär och social service.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
152 kvm
50 500 kr/år
209 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Kullegärdet 72!]()
Välkommen till Kullegärdet 72!
![Entré med gott om förvaringsmöjligheter]()
Entré med gott om förvaringsmöjligheter
![]()
![Kök med utgång till trädäck med kvällssol]()
Kök med utgång till trädäck med kvällssol
![]()
![]()
![]()
![Plats för utekök, lounge och matbord]()
Plats för utekök, lounge och matbord
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![]()
![Tvättstuga på entréplan]()
Tvättstuga på entréplan
![Gästwc på entréplan]()
Gästwc på entréplan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Balkong med utgång från sovrum 1]()
Balkong med utgång från sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum på övre plan]()
Badrum på övre plan
![Sovrum 3 & 4]()
Sovrum 3 & 4
![Inredd vind med plats för soffgrupp, kontorshörna och säng]()
Inredd vind med plats för soffgrupp, kontorshörna och säng
![]()
![Uteplats i söderläge vid entrén]()
Uteplats i söderläge vid entrén
![Lekplats på Kullegärdet]()
Lekplats på Kullegärdet
![Lekplats på Kullegärdet]()
Lekplats på Kullegärdet
![Lekplats på stora ängen]()
Lekplats på stora ängen
![Kullegårdens förskola]()
Kullegårdens förskola
![Oxledsskolan]()
Oxledsskolan
![Vallhamraskolan]()
Vallhamraskolan
![Parken Bockemossen]()
Parken Bockemossen
![Vallhamra sportcenter]()
Vallhamra sportcenter
![Vallhamra torg]()
Vallhamra torg
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
209 kvm
5 (3-4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 4:483
02
Byggnadssätt
1978
2012
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-luft värmepump
2022 Installation av solpaneler och batteri för lagring av el
2022 Ny elcentral och i samband med detta kontroll av system
2021 Renovering av tvättstuga
2012 Nytt kök
2009 Nytt tak med med papp, läkt, pannor, stuprör och hängrännor
2009 Ny plåt på ventilationshuvar
2009 Inredning av vind
2000 Renovering av badrum på övre plan
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Karin Alm
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från köket finns utgång till ett härligt trädäck med kvällssol. Här finns ett trevligt utekök med arbetsbänk, diskho med varm/kallt vatten, indragen el och altanen rymmer även loungegrupp och matbord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vid entrén finns ett förråd med plats för cyklar, trädgårdsverktyg och utemöbler. Här finns även en snickarbänk.
Till fastigheten finns ett garage med elektrisk port och en parkeringsplats. Det finns möjlighet till laddplats för 150kr/mån (ej fast ruta) + kostnad för el.
07
Gemensamhetsanläggningar
Partille ugglum ga:4
08
Tomt/Servitut
209 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-02-10, Senast ändrad: 1996-02-07)
01
5 070 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 049 000 kr
2 021 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
6 500 kr/år
5 800 kr/år
21 700 kr/år
10200 kWh/år
16 500 kr/år
50 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 574 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 070 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 049 000 krMarkvärde
2 021 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årElkostnad
21 700 kr/årÅrlig elförbrukning
10200 kWh/årSamfällighet
16 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 574 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
