Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Södra Sävedalen, Sävedalen, Partille
Kvarnstensvägen 15

Boarea/biarea
212/31 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
789 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

70- talet möter fransk nationalromantik i en härlig mix!

Nu har vi nöjet att presentera en rymlig och gedigen familjevilla belägen på en lugn återvändsgata i populära Fröjasten.
Ett hus som passar för den stora familjen med sin väl tilltagna boyta, flera sovrum och härliga sällskapsutrymmen på båda våningsplanen. Här möts man av ett hem som när huset byggdes vittnar om god smak och känsla för färg och form. Vissa av tapetvalen skulle kunna komma från Morris kollektion 2022 och visar på modets återkommande cykler.
Huset har en optimal planlösning med två sovrum, stort allrum, tvättstuga med badrum och separat wc på entréplan. En trappa upp väntar 2-3 sovrum, badrum, stort kök med genomgång och ett fantastiskt vardagsrum i vinkel med plats för stora härliga fester med familj och vänner. Här ryms både stor matplats, väl tilltagen soffgrupp och ytterligare plats för tevehörna. Härifrån når man även husets härliga baksida som vetter mot söder och har vy ut mot skogen och naturreservatet.
Läget är riktigt bra om du gillar att ha nära till naturen och milslånga vandringsleder och motionsspår. Här bor helt enkelt granne med Delsjöns underbara naturreservat, Härlanda tjärn och fanstatsiska bär och svampskogar! Dessutom har du nära till social service, affärer och kommunikationer med Svart express och Buss 514 endast en kort promenad bort.
Bilarna parkeras på uppfarten och det finns även ett stort garage med förråd.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning av detta unika hus med stor potential!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning pågår
8 000 000 kr
Utgångspris 8 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid

70- talet möter fransk nationalromantik i en härlig mix!

Nu har vi nöjet att presentera en rymlig och gedigen familjevilla belägen på en lugn återvändsgata i populära Fröjasten.
Ett hus som passar för den stora familjen med sin väl tilltagna boyta, flera sovrum och härliga sällskapsutrymmen på båda våningsplanen. Här möts man av ett hem som när huset byggdes vittnar om god smak och känsla för färg och form. Vissa av tapetvalen skulle kunna komma från Morris kollektion 2022 och visar på modets återkommande cykler.
Huset har en optimal planlösning med två sovrum, stort allrum, tvättstuga med badrum och separat wc på entréplan. En trappa upp väntar 2-3 sovrum, badrum, stort kök med genomgång och ett fantastiskt vardagsrum i vinkel med plats för stora härliga fester med familj och vänner. Här ryms både stor matplats, väl tilltagen soffgrupp och ytterligare plats för tevehörna. Härifrån når man även husets härliga baksida som vetter mot söder och har vy ut mot skogen och naturreservatet.
Läget är riktigt bra om du gillar att ha nära till naturen och milslånga vandringsleder och motionsspår. Här bor helt enkelt granne med Delsjöns underbara naturreservat, Härlanda tjärn och fanstatsiska bär och svampskogar! Dessutom har du nära till social service, affärer och kommunikationer med Svart express och Buss 514 endast en kort promenad bort.
Bilarna parkeras på uppfarten och det finns även ett stort garage med förråd.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning av detta unika hus med stor potential!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
31 kvm
Totalareal
789 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE UGGLUM 14:135
Byggnadssätt
Byggnadsår
1975
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Fasadsten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag med mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Kortidsmätning utförd med låga värden, se bilaga under fliken dokument.
Uppvärmning
Luft-luft pump och direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2022 Ny torktumlare
2021 Ny varmvattenberedare
2020 Ny takpapp
2015 Installation av luftvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för 2 bilar på uppfarten och ett stort garage i anslutning.
Tomt/Servitut
Tomtarea
789 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Fröjastensosmrådet, södra Sävedalen Etapp 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710628)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 600 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 210 000 kr
Markvärde
2 390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
26 700 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 600 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21451 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 545 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 600 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 210 000 kr
Markvärde :
2 390 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
26 700 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 600 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21451 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 545 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • Swedish Pizza House
      818 m
    • Smörslotts Pizzeria
      818 m
    • Jerkstrands Trätorget
      970 m
    • Vallhamra Pizzeria
      983 m
    • Picadeli Salladsbar
      985 m
    • Allum
      3,64 km
    • Kvarnängens förskola
      599 m
    • ??
      648 m
    • Oxledsskolan
      693 m
    • Förskolan Smörslottet
      729 m
    • Soldatängens förskola
      782 m
    • UPS Access Point
      2,59 km
    • Tempo
      2,65 km
    • Lidl
      3,24 km
    • Allum
      3,64 km
    • Sävenäs station
      2,93 km
    • Partille station
      3,84 km
    • Gamlestaden station
      4,25 km
    • Liseberg station
      4,59 km
    • Göteborg C
      5,65 km
    • Kvarnfallsvägen
      665 m
    • Sävedalen Ljungkullen
      683 m
    • Soldatheden
      872 m
    • Spåntorget
      882 m
    • Trätorget
      980 m
Avstånd
  • Tågstation - Sävenäs station
    2,93 km
    7 min
    15 min
    50 min
  • Hållplats - Kvarnfallsvägen
    665 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    295 m
    6 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.