Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Måndag 1 maj 15:00-16:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka visning
Sävedalen / Puketorp
Lilla pukevägen 9
Utgångspris: Kalkyl 5 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 117/61 kvm
Driftkostnad: 24 300 kr/år
Tomtarea: 696 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Sävedalen - Puketorp / Lilla pukevägen 9

Renoverad 50-talspärla i lugnt, naturnära område!

Här är huset för familjen som vill ha ett naturnära och lättskött boende och som uppskattar ett färdigrenoverat hem där det tidstypiska har bevarats. Huset präglas av mycket ljus, fina vyer när man blickar ut genom fönstren och ett fint samspel mellan inne och ute. På entréplanet finns en rymlig hall, TV-rum, förråd, bastu och en väl tilltagen tvättstuga med gott om plats för klädvård och förvaring. Det övre planet har ett härligt, ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till altan. 3 sovrum, helkaklat badrum och kök. Garage i huset samt en p-plats invid. Spännande tomt med både gräsmatta för lek och plats för studsmatta. Tomtens sluttning har berg i dagen och i tomtgräns finns en grind ut till det intilliggande grönområdet och Delsjöterrängen. Den lättskötta trädgården gör att man har gott om tid att njuta på den insynsskyddade altanen invid huset eller på den friliggande uteplatsen med utsikt över nejden. Ett härligt boende i populära Sävedalen!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Entréplan 2D
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övre plan 2D
Övre plan 2D
Övre plan 3D
Övre plan 3D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Välkommen in i den rymliga hallen som har ljusa väggar och praktiskt klinkergolv med elslingor. Här finns plats för avhängning för stora och små. De två fönstren ger fint ljus i rummet.
  • Toalett
    I anslutning till entrén finns en toalett med WC och handfat. Klinkergolv med elslingor och ett fönster som släpper in dagsljuset.
  • Allrum/gästrum
    Här är det perfekta rummet för familjens barn och ungdomar. Avskilda från övriga kan de hänga vid film och TV-spel med kompisarna.
    Fungerar även bra som gästrum om man får långväga gäster.
    Även här är väggarna ljusa och på golvet ligger en tunn parkett i körsbärsfärg.
    Vattenburen golvvärme.
  • Inre hall m.m
    Via detta utrymme som har likadant klinkergolv som hallen, når man pannrummet som har målat betonggolv och hyllor för förvaring av diverse.
    Även husets bastu nås från denna hall.
  • Tvätt/klädvård
    Drömmen för barnfamiljen är denna rymliga tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin 2009, tumlare 2014 och bänk med tvättho. Ett hyllsystem, färskt för i år, med stänger, korgar och hyllor för skor, kläder och sportartiklar underlättar vardagen. T om strykbrädan kan få stå framme. Praktiskt klinkergolv och putsade vita väggar.
    Här finns framdragna vattenrör för den som önskar installera en duschkabin.
  • Övre plan
  • Vardagsrum
    När vi kommer upp för trappan möts vi först av det härliga vardagsrummet som badar i ljus. Ett underbart sällskapsrum som erbjuder soffmys vid brasan eller TV'n, middagar vid matbordet och direktaccess till altanen. De vittapetserade väggarna och den fina ekparketten bidrar till rummets goa atmosfär.
  • Kök
    2015 helrenoverades detta kök mycket smakfullt och man har på ett fint sätt kombinerat de enkla 50-talslinjerna med moderna inslag. Här finns gott om skåp med släta, vita luckor, bänkskivor i ljus granit med stänkskydd i glas. Induktionshäll, inbyggd ångugn och micro/varmluftsugn( Husqvarna) och givetvis en diskmaskin (Asko) gör det lätt att få till måltider till både vardag och fest. Fläkt från Fjäråskupan med liten vit kåpa och överskåp samt en kombinerad kyl/frys med extra stor kyl ( Samsung) får man också.
    Köket kommer från Ballingslöv.
    Matplats för 4-6 personer vid fönstret där man kan njuta av det fria läget.
  • Hall
    I vardagsrummets förlängning bildas en hall varifrån man når de tre sovrummen och badrummet. Den fina ekparketten följer med och här finns 3 garderober i original med överskåp.
  • Sovrum 1
    Detta är det mindre av sovrummen , kanske för en bebis, ett yngre barn eller som arbetsrum. Vitmålade väggar här också och ny ekparkett på golvet. 2 inbyggda originalgarderober.
  • Sovrum 2
    Även detta sovrum har vitmålade väggar, ny ekparkett och 2 garderober i original. Här går bra att möblera med säng, skrivbord och byrå.
  • Badrum
    Detta fina badrum renoverades smakfullt 2006 av tidigare ägare. Grått klinkergolv med vattenburen värme och beige kakel på väggarna. Här finns duschplats med takdusch och glasvägg, vägghängd toalett och tvättställskommmod i ekfanér. Goa handdukar får man om man hänger dem på handdukstorken med vattenburen värme.
    (våtrumsintyg finns)
  • Sovrum 3
    Det största av sovrummen används idag som föräldrasovrum, inrymmer dubbelsäng och byrå. Här finns 2 originalgarderober, en för kläder och i den andra, som är perfekt för tvättkorgen, sitter stege och vindslucka. Ovanför dörren sitter två överskåp för ytterligare förvaring. Två väggar har vit tapet, två har en grå tidstypisk tapet med vitt blommönster och på golvet ligger ekparkett i original. Utgång till samma altan som även nås från vardagsrummet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    61 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Partille Puketorp 129:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans souterräng
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Stenfylld krypgrund med betongbjälklag
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Trä/betong
  • Fasad
    Rött tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, papp och läkt 2002
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor, stuprör målad plåt 2002, fönsterbläck målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, 1 st isolerglas i trapphuset
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Tidigare ägare satte in en kassett i den öppna spisen i vardagsrummet och lät göra en provtryckning 2006.
  • Larm finns
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Köpt larm med abonnemang
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning ( korttidsmätning) utförd av tidigare ägare i oktober 2012 som visade 60 Bq/kbm i båda planen, vilket är det lägsta mätbara värdet.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump 2004 (Cirkulationspump bytt 2015)
  • El, stammar
    2014 byttes elcentralen, jordfelsbrytare, en för varje våning installerades, nya ledningar drogs till och i köket. Man drog också in jordkabel till de uttag som inte var jordade tidigare och bytte de andra ledningarna på de ställen, samtidigt.
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 Omdränering samt ny avloppsledning från huset till gatan
    2013 Nya radiatorer i stilren design
    2014 Ny altan samt installation av mekanisk frånluft, byte av vindskivor samt målning underslag
    2015 Helt nytt kök, omdragning el (se info elkommentar), byte av cirkulationspump
    2016 Ny yttertrappa i sten, omputsning grundmur
    2017 Väggar i tvättstugan putsades och målades
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-04-19
TV/Internet
  • Öppen fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Med utgång från vardagsrummet och sovrum 3 når man husets härliga altandäck som ligger helt insynsskyddat under det utdragna yttertaket. Här njuter man av härliga grillkvällar och vill man sitta i solen på dagarna och ta en fika sitter man i lä vid husväggen.
    Man kan även ta sig upp till tomtens högsta punkt om man vill njuta av utsikten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i huset med värme och rör för vatten.
    1 extra p-plats bredvid garageuppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    696 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Spännande tomt med en plan yta för t ex. studsmatta. Tomten sluttar upp mot grönområde med vackert berg i dagen och grind ut till grönområde och Delsjöterrängen.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, ej längre aktuellt men ej dödat
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, ej längre aktuellt men ej dödat
  • Planbestämmelser
    Del Av Puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410321), Kronhjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 684 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 143 000 kr
  • Markvärde
    1 541 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    4 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 3 323 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Puketorp är en del av Södra Sävedalen och är från början ett småhusområde från 40-talet. Såväl öster- som söderut finns stora naturområden som sträcker sig in i Delsjöområdet med gott om promenadstigar, bl a Bohusleden, småsjöar, skog och berg.
    Det är endast 500 m till Vallhamra med förskola och grundskola årskurs 4-9 och en dryg km till Oxledsskolan med årskurs 0-3.
    Stor idrottsarena med ishall, löparbanor, fotbollsplaner och en stor Multihall under uppbyggnad i området. I Sävedalens centrum finns även ett nytt toppenfräscht gym som drivs av NordicWellness.
    Vid Vallhamra torg finns en Ica Supermarket och även samhällsservice med vårdcentral, apotek, konditori, frisör mm.
    Busshpl finns vid Oxledsvägen och på Ugglumsleden.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn