Odensvägen 2 / Sävedalen / Partille

Framtida husdröm i härligt soligt läge!

Utgångspris
4 100 000 kr
Boarea/biarea
98/18 kvm
Driftkostnad
35 400 kr/år
Tomtarea
695 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Som sista hus på återvändsgata i bästa Sävedalsläge finner vi denna framtida husdröm. Alldeles intill Bockemossparken på soligt insynsskyddad tomt kan ni med en stor portion kärlek och en del snickarkunskaper skapa familjens nya hem.
Det centrala läget gör att man bor med gångavstånd till både förskola, skola, socialservice och natur. I närområdet ligger Sävedalens idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy. Man tar sig snabbt och smidigt in till stan, med bil, kollektivt eller med cykel för den i god vigör. Den dagliga promenaden med hunden görs med fördel i den rogivande parken intill. Busshållplatsen ligger några meter bort och en snabb promenad tar er ner till Sävedalens köpgata där det finns affärer, restauranger och social service.
Två garageplatser finns till fastigheten och plats för en bil på uppfarten. Tomten är delvis plan med stor gräsmatta med plats för studsmatta, grönsaksland och fotbollsmål. Här finns en Friggebod som i dag används som förråd men som i framtiden kan bli ett perfekt litet gästhus eller spellya för husets tonåringar.
Välkommen att boka tid för visning eller kontakta mig för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plats för avhängning direkt till vänster.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och här finns två garderober för klädförvaring.
  • Wc
    Kaklad toalett med golvvärme. Här finns plats för handfat och wc.
  • Allrum/kontor
    Allrum med plats för soffhäng och tevemöbel.
  • Bastu/dusch/tvättstuga och förråd
    I dag finns det en liten dusch, tvättstuga, bastu och förråd i husets källardel. Här kan man ta bort väggar och inreda ett stort badrum med separat tvättstuga i framtiden.
  • Övre plan
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, ekparkett på golv och tapet på vägg. Plats för soffgrupp och matsalsbord.
  • Kök med separat matplats
    Kök i vinkel med vitlaserade luckor och bankskivor i ljus laminat. Här finns kyl/frys i fullhöjd, spis och fläkt. Ljus tapet på vägg och eklaminat på golv. Mellan kök och matplats finns en arbetsbänk som blir en perfekt avställningsyta. Från matplatsen finns balkongdörr ut till ett inglasat uterum.
  • Sovrum
    Sovrum med ljus tapet på vägg och ekparkett på golv. Här finns plats för dubbelsäng och garderober för klädförvaring. I dag finns ingen hel vägg som rumsavskiljare mot matplatsen utan en spaljévägg.
  • Wc
    Kaklad wc på övre plan med plats för toalettstol och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Totalareal:
    695 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE UGGLUM 219:14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt/koppar
  • Fönster:
    3- glas och 2 -glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Taket renoverades på 90-talet med ny papp och läkt och fönster på övre plan i mitten av 2000 talet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Från matplatsen finns utgång till ett inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats på tomten, garage i huset och vidbyggt garage (modell mindre).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    695 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19350531), Tågmästaren, forstmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19381130)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 403 000 kr
  • Markvärde:
    1 930 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1944
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 400 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade värden och ej husets faktiska förbrukning då ingen bott i huset på senare tid. Energideklaration är ej upprättad.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 161 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 333 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 403 000 kr
Markvärde :
1 930 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 200 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 400 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är uppskattade värden och ej husets faktiska förbrukning då ingen bott i huset på senare tid. Energideklaration är ej upprättad.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 161 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Freja Pizzeria
    144 m
    Pizzeria Gula Villan Express
    358 m
    Sävedalens Kvarterskrog
    464 m
    BM Sushibiten
    464 m
    Mama mia pizzeria
    495 m
  • Skolor
    Förskola Kullegården
    446 m
    Ugglums skola
    480 m
    Förskola Ugglum
    493 m
    Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
    582 m
    Ugglumsledens förskola
    586 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    1,81 km
    Mini Price
    2,48 km
    Coop Partille
    2,81 km
    Kålltorps cigarr och pappershandel
    3,41 km
    UPS Access Point
    3,6 km
  • Kommunikationer
    Frejaplan
    158 m
    Bockemossen
    405 m
    Magnusvägen
    426 m
    Allévägen
    495 m
    Sävedalen Folkets hus
    526 m
  • Tågstationer
    Partille station
    1,98 km
    Sävenäs station
    3,19 km
    Gamlestaden station
    4,4 km
    Liseberg station
    6 km
    Jonsered Station, Partille
    6,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Partille station
  • 1,98 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Frejaplan
  • 158 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 105 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 2 min
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg. På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Fördelar

#Bussar
#Utegym
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Caféer
#Motionsspår
#Gym
#Växande område
#Liv i rörelse
#Ishall
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Malgorzata den 30 mars
    Hej, jag skulle ville fråga om det är möjligt att vi kan vara med på visning än och när är budgivningen slut ? mvh Malgorzata
    Svar från Anja Hartvigsen
    Hej! Jag har lagt in visning på onsdag kl 18:30, anmäl dig på nätet. Med vänlig hälsning, Anja

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn