Kommande försäljning

Skolängen 13

Sparad

Boka visning

Sävedalen— Partille

Skolängen 13

Kommande försäljning

Boka visning

Partille - Sävedalen

Rymligt, centralt radhus i bästa solläge!

På Skolängen 13 väntar ett charmigt radhus i bästa solläge på sina nya ägare. Här är det bara att flytta in och njuta i detta lättskötta och välplanerade hem.
Invändigt väntar ett entréplan med kök med stor matplats vid fönster och i anslutning finns ett stort vardagsrum med plats för både soffhäng och matbord. Här finns en hall med gott om plats för avhängning och en praktiskt gästtoalett i anslutning till entrén. Från vardagsrum finns utgång till den härliga baksidan i sydvästläge. Här njuter man av sol från tidig förmiddag till sen kväll och här finns plats för både matbord och loungehäng!
En trappa upp finns tre sovrum, allrum med utgång till balkong, klädkammare och ett badrum. Källarplan erbjuder stort allrum, lekrum/kontor, tvättstuga, förråd och matkällare. Vid en framtida renovering finns här möjlighet till att bygga både bastu och badrum i anslutning till tvättstugan.
Allt detta finns med gångavstånd till populära Ugglumsskolan som är en 0-9 skola, affär och med busshållplatsen alldeles intill som tar dig in till Göteborg på några minuter. Bilen parkerar du bekvämt på parkeringsplatsen eller vintertid i tillhörande garage.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Boarea/biarea

114/55 kvm

Driftkostnad

64 400 kr/år

Tomtarea

146 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 08 mars 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Skolängen 13.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

32 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

146 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 2:335

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1972

Grund

Källare

Stomme

Betong och trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träpanel och kalksten

Takbeklädnad

Gummiduk

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas isoler och 2-glas kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2024 Ny kyl, frys och spis
2024 Ny plåt och papp på förrådstak
2024 Målning/tapetsering entréplan och övre plan, nya golvlister och foder
2024 Målning och renovering av invändig trapp upp till övre plan
2024 Elbilsladdare i garage
2023 Nya radiatorer LVI Yali digital plus
2023 Nya parkett golv i alla sovrum på övre plan
2023 Elfasystem i klädkammaren
2023 Ny Miele torktumlare
2023 Nytt klinker i hall
2023 Ny elcentral med jordfelsbrytare

Av tidigare ägare:
2021 Ny Nibe varmvattenberedare
2020 Ny diskmaskin
2020 Ny träfasad och målning av denna
2015 Ny elstyrd terrassmarkis
2015 Nya fönster på entrésidan (Mockfjärd)
2000 Nytt badrum på övre plan

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-02-21

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vid entrén finns en stenlagd uteplats med förmiddagssol. Från vardagsrummet finns utgång till ett fantastisk baksida med sol från lunch till sen kväll. Här finns plats för matgrupp, loungegrupp och solstolar och här njuter man tillsammans med familj och vänner, Från allrum på övre plan finns utgång till en trevlig balkong som sträcker sig över husets kortsida.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till fastigheten finns en p-plats i kallgarage och dessutom så finns det onumrerade platser på parkeringsdäcket under tak.

06 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:11, Partille ugglum ga:22

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

146 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område väster om skolvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2024-03-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 998 000 kr

Markvärde

1 869 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

25 700 kr/år

Försäkring

5 800 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Samfällighet

26 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 825 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetskostnaden ingår avsättning till renoveringsfond, sopor, snöröjning, tv basutbud, garage , p-plats, färg för ommålning av fasad och underhåll av gemensamma ytor och lekplatser. Även tak, hängrännor/stuprör och dränering/dagvatten är samfällighetens ansvar.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 998 000 kr

Markvärde

1 869 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

25 700 kr/år

Försäkring

5 800 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Samfällighet

26 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 825 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.