60-tals dröm med underbar trädgård!
Välkommen till Släntvägen 10, en husdröm som kan bli verklighet! Detta magnifika arkitektritade 60-tals hus kännetecknas av en modernistisk arkitektur med raka linjer, stora fönsterpartier och öppen planlösning på det sociala våningsplanet. Här finns detaljerna såsom murad öppen spis, teakpartier vid entré och garage, fiskbensmönstrad parkett och modern fönstersättning från golv till tak.
Entréplanet är husets hjärta med kök och vardagsrum centralt placerad och där det finns gott om plats för både familj och vänner att umgås. Hela långsidan mot trädgården är enbart fönster som ger ett underbart ljusinsläpp och en känsla av att nästan befinna sig utomhus, kvällstid blir himlen och allt ljus från omkringliggande hus ett skådespel i sig.
Köket som totalrenoverats under senare år är väl genomtänkt och fångar upp de rena klassiska linjerna i sin design. Här finns en stor köksö med sittplats för 5 personer, gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i lådor och högskåp. Intill köket finns en matplats i kombination med vardagsrum och ytterligare ett allrum i anslutning. Entréplan har även gästrum/kontor, gästwc, förråd och groventré.
En trappa ner finns i dag fyra bra planerade sovrum och ett allrum, alla med fönster eller utgång mot trädgården. Här finns ett stort helkaklat badrum med badkar, två duschar och bastu i anslutning. Här finns även en klädkammare och en tvättstuga.
Från allrum och sovrum 3 på nedre plan finns utgång till den fantastiska trädgården. Efter oändliga timmar av planering, flera vändor till brädgården och plantskolor och med en stor portion kreativitet och intresse har nuvarande ägare skapat och format en trädgård där man kan njuta många år framöver.
Här finns ett utekök för den matlagningsintresserade, olika miljöer för sol och umgänge, odlingslådor, oändligt antal blommor, växter och träd, stor gräsmatta för studsmattan och fotbollslek. En friggebod med förvaringsmöjligheter, extra förråd i anslutning till uteköket, odlingsbänkar och utrymmen för ved och trädgårdsredskap. Allt med en tanke och ett härligt flöde bland grusgångar och planteringar.
Två bilar parkeras smidigt på uppfarten och här finns även ett garage som idag endast fungerar som förråd.
Läget är optimalt med Bockemosseparken en kort promenad bort som blir ett spännande utflyktsmål för barnen och Ugglumsskolan och flera förskolor finns bara några hundra meter bort. Sävedalens köpgata med social service, restauranger och affärer och bussen som tar er snabbt och smidigt in till Göteborg eller Partille centrum finns i närområdet.
Varmt välkommen att boka tid av detta unika objekt!
9 850 000 kr
200/27 kvm
59 950 kr/år
763.9 kvm
763.9 kvm
8 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Platsbyggt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring]()
Platsbyggt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring
![Vacker öppen spis]()
Vacker öppen spis
![Badrum på nedre plan med dubbla duschar och badkar]()
Badrum på nedre plan med dubbla duschar och badkar
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Allrum på entréplan]()
Allrum på entréplan
![]()
![Utsikt från allrum på entréplan]()
Utsikt från allrum på entréplan
![]()
![]()
![]()
![Teverum i anslutning till kök och matplats på entrrréplan]()
Teverum i anslutning till kök och matplats på entrrréplan
![]()
![Kontor innanför balkongen]()
Kontor innanför balkongen
![Gästwc i anslutning till entrén]()
Gästwc i anslutning till entrén
![Praktisk groventré bakom köket som nås från parkeringen]()
Praktisk groventré bakom köket som nås från parkeringen
![]()
![Allrum en trappa ner med utgång till den magiska trädgården]()
Allrum en trappa ner med utgång till den magiska trädgården
![Välkommen ut]()
Välkommen ut
![Här kan man laga många goda middagar]()
Här kan man laga många goda middagar
![Sol hela dagen]()
Sol hela dagen
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![Sovrum 3 har skjutdörrar ut mot trädgården]()
Sovrum 3 har skjutdörrar ut mot trädgården
![Bra förvaringsmöjligheter]()
Bra förvaringsmöjligheter
![Bastu i anslutning till badrum]()
Bastu i anslutning till badrum
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![]()
![Klädkammare i anslutning till sovrum]()
Klädkammare i anslutning till sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Praktiskt med Friggebod med plats för trädgårdsverktyg och utedynor]()
Praktiskt med Friggebod med plats för trädgårdsverktyg och utedynor
![Stor gräsmatta för utomhuslek]()
Stor gräsmatta för utomhuslek
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
27 kvm
763.9000 kvm
763.9 kvm
8 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 4:159
02
Byggnadssätt
1962
Platta på mark
Betong
Betong
Tegel
Papp
Plåt
Isolerglas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2025 Målning av alla svarta detaljer i trädgården
2025 Slipat och oljat all teak på entrésidan
2024 Nytt handfat och skåp i badrum
2024 Omfogning av fasaden
2024 Installerat utedusch
2024 Inrett klädkammaren
2021 Ljussättning i trädgården
2020 Byggt förråd i anslutning till uteköket
2020 Ny spaljévägg mot grannen
2020 Byggt utekök och i samband med detta installerat vatten och el
2020 Dränerat gräsmatta och nya grusgångar
2020 Anlade trädgården med hjälp av landskapsarkitekt
2017 Inredde ett avskilt hemmakontor på entréplan som nås från groventrén (var tidigare ett förråd)
2017 Öppnade upp mellan hus och garage
2017 Nytt platsbyggt kök från Marbodal
2016 Dränering utanför garage och i samband med detta ny asfalt på garageuppfart och ny golvbrunn i garage
2015 Uppfräschning av tvättstugan men nya bänkar, skåp och kakel
2015 Alla husets väggar och tak målades i samband med inflytt
2015 Alla golv slipades och vitoljades i samband med inflytt
Alla väggar har målats kontinuerligt
Av tidigare ägare:
2011 Ny garageport
2011 Ny panel vid garage
2009 Renovering badrum
2008 Dränering entrésida (ej vid garaget)
2007 Nya fönster från Velfac på nedre plan
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Datum: 2025-10-24
Anna Tjäder
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Vid entrén alldeles utanför köksfönstret, finns en uteplats med förmiddagssol. Här njuter man med fördel av morgonkaffet i solskenet. Även under sommarens allra varmaste dagar blir detta en skön plats i skuggan på kvällskvisten.
Från vardagsrummet finns utgång till en mindre balkong i västerläge och en trappa ner når man den fantastiska trädgården som öppnar upp sig helt insynsskyddad från grannar. Här har nuvarande ägare skapat en oas att njuta av under många av årets dagar. Här skiner solen (när det väl visar sig) från lunch till sen kväll. Nedre delen av trädgården har sol redan på morgonkvisten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en friggebod som fungerar som förråd för trädgårdsdynor, verktyg och krukor.
Parkeringsplats för 2 bilar på uppfarten. Det finns även ett vidbyggt garage som i dag används som förråd då en del av ytan har integrerats till kontor.
07
Tomt/Servitut
763,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19800717), Kvarteret sothönan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-06-27, Senast ändrad: 1988-11-09), Kullegårdsområdet etapp 2&3 avseende område vid ugglumsvägen, tranvägen, olofsvägen m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-18, Senast ändrad: 2001-01-16)
01
5 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 998 000 kr
2 547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
40 400 kr/år
7 650 kr/år
9 400 kr/år
2 200 kr/år
300 kr/år
59 950 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 024 kr/år)
I uppvärmingskostnaden är el och nätkostnaden inkluderad.
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 942 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 998 000 krMarkvärde
2 547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
40 400 kr/årFörsäkring
7 650 kr/årVatten och avlopp
9 400 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 024 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmingskostnaden är el och nätkostnaden inkluderad.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 942 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Freja Pizzeria
267 m
99:an
323 m
Circle K Sävedalen
357 m
Grillogården
378 m
Din Fisk i Göteborg AB
458 m
Allum
1,72 km
Kyrkans förskola Arken
40 m
Förskola Kullegården
196 m
Familjedaghem i Sävedalen
565 m
Förskola Ugglum
699 m
Ugglumsledens förskola
846 m
Livsby paket center
1,23 km
Allum
1,72 km
Lidl partille
2,59 km
Lidl
3,08 km
Al Attar göteborg kryddor
3,46 km
Magnusvägen
177 m
Frejaplan
259 m
Sävedalen Folkets hus
321 m
Korsängen
435 m
Allévägen
503 m
Partille station
1,73 km
Sävenäs station
3,45 km
Gamlestaden station
4,64 km
Liseberg station
6,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPartille station1,73 km--
-
HållplatsMagnusvägen177 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
