Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Söndag 22 januari 13:30-14:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka visning
Sävedalen
Västra fjällvägen 14
Utgångspris: Kalkyl 6 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 226/8 kvm
Driftkostnad: 45 110 kr/år
Tomtarea: 1102 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 sovrum

Sävedalen / Västra fjällvägen 14

Välplanerad rymd med utsiktsläge!

Med ett fantastiskt utsiktsläge på solig tomt i centrala Sävedalen ligger en välplanerad, lättskött villa som väntar på sina nya ägare. I detta i stort sett totalrenoverade hus med en boyta på 226m² finns här gott om plats för den stora familjen att trivas. Flera uteplatser och en helt insynsskyddad innergård inbjuder till umgänge med familj och vänner. Bilarna parkeras smidigt i husets carport med praktiskt förråd i anslutning. Det finns även möjlighet att inreda en del av boytan till en separat lägenhet i bottenplan med privat uteplats och egen parkering. På Västra Fjällvägen 14 bor man med gångavstånd till flera förskolor och grundskola (Ugglum). Sävedalens köpgata med Ica Prima, Oves gatukök och Sävedalens saluhall är trevliga tillskott i vardagen och lockas man av pulsen i storstan så finns busshållplats på Göteborgsvägen, där bussen tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg. För globetrottern finns Landvetter flygplats endast 20 min bort. Välkomna att boka er på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med plats för avhängning direkt till vänster och några steg in finns ett kapprum för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och klinker på golv.
  • Gästtoalett
    Direkt till höger vid entrén finns en praktisk gästtoalett. Vitt kakel på vägg och mörkt klinker på golv. Här finns handfat med lådförvaring, spegel, vägghyllor och wc.
  • Kök
    Direkt till vänster från entrén finns köket som renoverades 2013. Stilrena vita luckor från Ballingslöv med integrerat grepp, bänkskiva med virrvarr motiv och schackrutigt golv skapar en härlig retrokänsla. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i både lådor och väggskåp, bra arbetsytor och spotlights i tak. Från den trevliga matplatsen som rymmer 6 personer når man via ett vackert skjutdörrsparti i teak, den helt insynsskyddade uteplatsen i söderläge. Tack vare den stora terrassmarkisen utnyttjas även matplatsen utomhus flitigt under årets varmare månader.
  • Vardagsrum
    Härligt ljust vardagsrum på över 50m² med underbar utsikt över Sävedalen och Utby. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord och i rummets mitt finns en täljstenskamin som både värmer gott och ger hög mysfaktor. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Från vardagsrummet finns utgång till en liten balkong och här finns trappan ner till mellanplanet.
  • Sovrum 1
    Härligt sovrum med fönster från två håll. Vitmålade väggar och ljus parkett på golv. Här finns plats för dubbelsäng, sideboard och garderobssystem.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vitmålade väggar och ljus parkett på golv. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.
  • Sovrum 3
    Mellanplanets 3:e sovrum har även detta vitmålade väggar och ljus parkett på golv. Här finns plats för säng, skrivbord och byrå och här finns även en skjutdörrsgarderob för klädförvaring.
  • Hall
    Utanför sovrumsavdelningen finns en rymlig hall som har en hel vägg med klädförvaring bakom praktiska skjutdörrar. Det generösa utrymmet blir för de små en perfekt lekyta i anslutning till sovrummen och man kan även tänka sig att inreda med lite av en walk-in-closet känsla med speglar och sminkbord.
  • Badrum
    I anslutning till sovrummen på mellanplanet finns ett nyrenoverat badrum (-15) med vitt kakel på vägg och ljust klinker med golvvärme. Här finns badkar bakom halv dschvägg, stort handfat med dubbla blandare och lådförvaring inunder, spegelskåp med belysning, handdukstork och wc.
  • Dusch
    Bredvid badrummet finns ett duschrum i exakt samma utförande som badrummet.
  • Sovrum 4
    Sovrum med vitmålade väggar, grå fondvägg och parkett på golv. Här finns plats för större säng och här finns två garderober och en litet skrivbord. Sovrummet har även utgång till en stor altan i västerläge.
  • Sovrum 5/kontor
    Rum med källarfönster men som ändå kan fungera utmärkt som sovrum för tonåringen eller övernattningsrum för gäster. Hemmakontor eller pysselrum passar också för den som önskar. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger en äldre plastmatta.
  • Allrum
    Stort härligt allrum i anslutning till sovrummen på nedre plan. Här blir det perfekta tillhållet för husets tonåringar som vill umgås med kompisar utan insyn från övriga familjemedlemmar. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och skrivbord. Rummet har två stora fönster från golv till tak som ger ett härligt ljusinsläpp. I ena hörnet av rummet finns en avskild entré med plats för klädförvaring.
  • Tvättstuga/pannrum
    Vitmålade väggar och vitt klinker på golv. Rostfri ho med lådförvaring inunder, stor bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare. Här finns även fjärrvärmepannan.
  • Wc
    Vita väggar och vit mosaik på golv. Här finns handfat, spegel, väggskåp och wc.
  • Förråd
    Praktiskt förråd med hyllsystem för förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Cementsten
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Murad fasadsten
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Skorstenskommentar
    Braskaminen installerades 2011.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Indragning av fiber 2015 Totalrenovering av badrum 2015 Totalrenovering av dusch 2015 Större delen av fastighetens stammar byttes ut (ej tvättstuga) 2015-14 Nya trappor på östergaveln 2013 Totalrenovering kök 2012 Ny skjutdörrsgarderob i sovrum 3 2012-10 Nya fönster i hela fastigheten (ej lilla fönstret i trapphuset) 2011 Totalrenovering av yttertak med ny takkonstruktion, nytt tak och nytt takavvattningssystem 2011 Installerade braskamin 2011 Ny ekparkett i allrum och sovrum 4 2009 Nya balkonger och balkongdörrar på entré- och mellanplan 2010 Installerade ett nytt FTX-ventilationssystem 2010 Ny skjutdörrsgarderob på mellanplanet 2004 Ny eldriven markis på altanen vid entréplan 2003 Installation av fjärrvärme (hyrt avtal) 2000 Byggde altan på bottenplan Kontinuerlig målning av alla ytskikt
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-03
  • Besiktningsman
    AT Power
TV- och Internetanslutning
  • Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På Västra Fjällvägen 14 kan man njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. I öster finns det balkong både från entréplan och mellanplanet. Från köket finns ett massivt skjutdörrsparti som tar er rätt ut på en stor insynsskyddad atriumgård med gott om plats för familj och vänner att umgås. Här njuter man av frukostkaffet såväl som dukar upp till grillfesten i glada vänners lag. Här finns en stor terrassmarkis som ger skön svalka under årets varmaste dagar. En naturlig sittyta i trä bildar "gräns" mot rabatten ut mot gatan där lättskötta växter breder ut sig och skapar en härlig oas. Här kan den med odlarintresse botanisera och plantera både bärbuskar och salladslökar. Det finns även en ytterligare altan i markplan från husets västra sida. Här kan tonåringarna ha sitt eget häng med vänner och vill man inte sola och grilla hamburgare så fungerar altanen även utmärkts som både handbollsplan och fotbollsplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Carport med plats för 2 bilar och gratis parkering på gatan. Det finns även servitut för ytterligare en parkeringsplats på Mellanvägen i husets norra riktning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning mm
  • Planbestämmelser
    Kv Blomvassen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730215), Blomvassen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19731221)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 325 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 680 000 kr
  • Markvärde
    1 645 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    21 780 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 015 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    12 815 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 110 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Området
  • Sävedalen Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Mataffärer, restauranger, färgbutiker, guldsmedja och blomsteraffärer, missa inte heller de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! För den som söker lugnet i naturen ligger Parken Bockemossen, Delsjöreservatet och Skatåsområdet i närheten. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med eftertraktade bostadsrätter. God barn- och äldreomsorg och för de mitt emellan ett rikt föreningsliv i Vallhamra med både ishall, fotbollsplaner, friidrottsbanor och en stor multiinomhushall i området. Östra sjukhuset finns bara ngn kilometer bort och gångavstånd till Ugglumsskolan som är en 0-9 skola och flera förskolor i närområdet. Närhet till vårdcentral, apotek, restauranger och Allum med ett stort shoppingutbud i Partille centrum. Buss 513 från Göteborgsvägen tar dig ofta och snabbt in till centralstationen och är du bilburen så ligger Sävedalen nära alla trafikleder såsom E6/E20 & E 45.
  • Kommunikationer
    Buss 513 trafikerar från Göteborgsvägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Karin den 13 januari
    Hej Anja, undrar när tillträde är planerat för Västra Fjällvägen 14? Mvh Karin
    Svar från Anja Hartvigsen
    Hej Karin! Säljarna ser helst tillträde ngn gång 1/4-1/6. Mvh Anja
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.