Växthusgränd 27 / Sävedalen / Partille

Rymligt, modernt och barnvänligt!

Utgångspris
5 875 000 kr
Boarea/biarea
142/7 kvm
Driftkostnad
35 206 kr/år
Tomtarea
175 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 1 nov 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Mån 2 nov 17:15-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Växthusgränd 27 väntar ett lättskött, praktiskt och modernt boende från 2005. Här erbjuds 142 m² fördelat på två plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två helkaklade badrum och fyra sovrum. Praktiskt med groventré och tvättstuga i kombination vilket underlättar vardagsbestyren efter skogspromenader eller utelek regniga höstdagar som nu.
Nybyggd rymlig altan med kvällssol och plats för mysiga grillkvällar och här finns tom äppelträd som ger god frukt. Uteplats med förmiddagssol vid entrén, förråd i anslutning och parkeringsplats alldeles intill.
I härliga Växthusgränd bor man med gångavstånd till både förskola, skola, social service, kommunikation och natur. Ett stenkast bort ligger Sävedalens idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy. Busshållplats en kort promenad bort tar er snabbt och smidigt in till Göteborg och Skatås med dess härliga frilufsmöjligheter finns på cykelavstånd.
Välkomna att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Entré med vitmålade väggar och klinker med golvvärme. Här finns plats för klädförvaring och några steg in finns två inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med 2.60 i takhöjd, stora fönster och utgång till en altan i västerläge där solen flödar från förmiddag till sen kväll. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Här finns plats för både stor soffhörna, förvaringsmöbel och matsalsgrupp för den som så önskar. Den öppna planlösningen ut mot kök och hall gör att ljuset flödar genom hela entréplanet. Detta är ett rum för samvaro med familj och vänner.
  • Kök
    Välplanerat och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Köket har inredning från Myresjökök med ljusgrå kakel ovan diskbänk och gråmålade luckor. Kyl/frys/spishäll/diskmaskin -20 och äldre fläkt.
    Köket har rikligt med förvaring och bra arbetsytor och från köket finns utgång till en trevlig altan med morgonsol, där man kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.
  • Badrum med dusch
    Helkaklat badrum med golvvärme i vitt och beige/terracotta. Här finns handfat, spegel med belysning, väggskåp och duschhörna.
  • Tvättstuga
    I anslutning till entrén finns tvättstugan som har vitmålade väggar och klinker med golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, bänkskiva i laminat med rostfri ho, väggskåp och bra förvaringsmöjligheter. Tvättstugan har även en groventré vilket underlättar när man kommer hem med smutsiga gummistövlar och leriga regnkläder.
  • Övre plan
  • Hall
    Möblerbar hall på övre plan med fyra inbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter. På motsatt sida hall kan man inreda med en kontorshörna eller extra garderober om man så önskar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med en takhöjd på över 3 m och utgång till en praktisk balkong i västerläge. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Rummet har fyra garderober och plats för dubbelsäng, sängbord & byrå. Den väl tilltagna takhöjden och de stora fönsterpartiet gör rummet ljust och luftigt.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 har duvblå väggar och en mönstrad fondtapet från Pip Studio . Här finns plats för säng, skrivbord, bokhylla och byrå. Rummet har ekparkett på golv och fönster mot entrésidan.
  • Sovrum 3
    Även detta sovrum har plats för säng, skrivbord, bokhylla och byrå. Här är väggarna målade i en svag blågrå ton med matchande fondtapet och det ligger en ekparkett på golv.
  • Allrum/Sovrum 4
    I takt med att barnen blev äldre uppstod behovet av ett extra rum där man kan stänga om sig och umgås med kompisar utan att bli störd av övriga familjemedlemmar. Man valde då att bygga en vägg mot hallen med en skjutdörr för bra ljudisolering och även att sätta in ett fönster, vilket tillsammans med den generösa takhöjden gör allrummet ljust och luftigt. Vita väggar och ekparkett på golv. Här finns plats för tv-hörna, bokhylla och mediamöbel. Rummet fungerar givetvis lika bra som sovrum.
  • Badrum
    Helkaklat badrum på övre plan med vita väggar och beige/terracotta klinker med golvvärme. Här finns badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    7 kvm
  • Totalareal:
    175 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE UGGLUM 6:428
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster i aluminium
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Ny kyl, frys, diskmaskin, ugn och spishäll
    2020 Ommålning av köksluckor
    2020 Installerade utebelysning på baksidan
    2019 Uteplats baksida
    2019 Nya låscylindrar i samtliga dörrar
    2018 Rengöring av ventilationskanaler
    2016 Installerade elektriska markiser
    2016 Uteplats framsida
    2014 Ommålning av fasad
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    80 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till fastigheten tillhör ett rymligt förråd med plats för cyklar, skidor, vinterdäck och utemöbler.
  • Beskrivning, parkering
    I samfälligheten ingår 1 parkeringsplats. Det finns flera extra parkeringsplatser för gäster i området.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Ugglum Ga:23
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    175 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att beträda den belastade fastigheten för skötsel och underhåll av skärmvägg. - Tillträde, Officialservitut: 1. rätt att beträda belastad fastighet för skötsel och underhåll av fasad och takfot. 2. rätt till utrymme för utskjutande takfot. - Tillträde, utrymme
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att beträda den belastade fastigheten för skötsel och underhåll av skärmvägg. - Tillträde, Officialservitut: 1. rätt att beträda belastad fastighet för skötsel och underhåll av fasad och takfot. 2. rätt till utrymme för utskjutande takfot. - Tillträde, utrymme
  • Planbestämmelser
    Bostäder, ekåsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020912)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 919 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 661 000 kr
  • Markvärde:
    1 258 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Uppvärmning:
    11 366 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Elkostnad:
    9 640 kr/år
  • Samfällighet:
    10 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 206 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 555 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I Samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten och sopor.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 919 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 661 000 kr
Markvärde :
1 258 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Uppvärmning :
11 366 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Elkostnad :
9 640 kr/år
Samfällighet :
10 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 206 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 555 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten och sopor.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Freja Pizzeria
    270 m
    Pizzeria Gula Villan Express
    403 m
    Mama mia pizzeria
    762 m
    Sävedalens Kvarterskrog
    797 m
    Circle K Sävedalen
    818 m
  • Skolor
    Ugglumsledens förskola
    365 m
    Förskola Kullegården
    444 m
    Vallhamra förskola
    654 m
    Vallhamra skola
    757 m
    Ugglums skola
    841 m
  • Mataffärer
    ICA Prima
    1,02 km
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    1,72 km
    Mini Price
    2,8 km
    Lidl
    3,2 km
    ICA Supermarket Bergsjön
    3,4 km
  • Kommunikationer
    Frejaplan
    262 m
    Sävedalen Puketorp
    415 m
    Bockemossen
    434 m
    Åsvägen
    450 m
    Björnåsvägen
    616 m
  • Tågstationer
    Partille station
    1,98 km
    Sävenäs station
    3,46 km
    Gamlestaden station
    4,71 km
    Jonsered Station, Partille
    5,97 km
    Liseberg station
    6,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Partille station
  • 1,98 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Frejaplan
  • 262 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 416 m
  • 2 min
  • 7 min
  • 8 min
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg. På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Fördelar

#Bussar
#Utegym
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Caféer
#Motionsspår
#Gym
#Växande område
#Liv i rörelse
#Ishall
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn