Till salu

Sandsjön Sågbacken 9

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Sexdrega— Svenljunga

Sandsjön Sågbacken 9


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Svenljunga - Sexdrega

Tillfälle – Arrendestuga i naturskönt, sjönära och privat läge!

Mindre stuga med gästhus, förrådsbyggnader och växthus på stor arrendetomt med utvecklingsmöjligheter för den händige. Belägen i rofylld och naturnära miljö med närhet till sjö.

Säljes i befintligt skick med friskrivningsklausul och köparen tar på sig ansvaret att ta över allt lösöre.


Utgångspris
350 000 kr
Boarea
62 kvm
Arrende
7 740 kr/år
Driftkostnad
20 800 kr/år
Tomtarea
1 100 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

1 100 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SVENLJUNGA SLÄTTHULT 1:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med plintgrund

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el/kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Beskrivning, tomt

Uppgift om tomtens areal är baserad på säljarens information. Avvikelse kan förekomma. Köpare uppmanas att själv kontrollera uppgiften om tomtarealen är av betydelse för köpet.

Arrende

Ja

Arrendekostnad

7 740 kr/år

Arrende till och med

2025-05-01

Arrende period

5 år - Årlig höjning enligt KPI.

Jordägaren

Hans-Christian Due.

Samfällighet

Svenljunga lockryd s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

328 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

328 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1961

Försäkring

5 200 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Vägav/Snö

400 kr/år

Elkostnad

13 200 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 260 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Nytt arrendeavtal med jordägaren kommer att tecknas vid köpet.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
328 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
328 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1961
Försäkring
5 200 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
400 kr/år
Elkostnad
13 200 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 260 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Nytt arrendeavtal med jordägaren kommer att tecknas vid köpet.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sexdrega

Naturnära by med smidiga pendlingsmöjligheter


01
Fördelar med området
Landsbygd Barnvänligt Bussar Sport och friluftsliv Gym Lugnt Badstrand Fiske

02
Historia

Mellan två grönskande åsar i Ätrans dalgång ligger Sexdrega, en charmig by med en rik historia och vacker natur. Namnet tros härstamma från de sex platser där man förr kunde "dra fisk". Ätran lockar fortfarande sportfiskare och erbjuder även kräftfiske vissa tider på året.


03
Kommunikation

Här bor du lantligt men med närhet till större städer. Riksväg 27 passerar byn, och täta bussförbindelser gör det enkelt att resa till Borås, Svenljunga och Tranemo. Ullared och internationella flygplatser som Landvetter och Jönköping ligger inom bekvämt avstånd.


04
Affärer, service och skola

Här finns dygnet runt-öppet gym, pizzeria med fullständiga rättigheter och en välsorterad mataffär.
Barnfamiljer uppskattar den trygga miljön, den välfungerande skolan, förskolan och fritidshemmet.


05
Fritid

Sexdrega har ett aktivt byalag som arrangerar populära evenemang som Irländsk afton och Sexdregadagen. Här finns även en scoutförening och en idrottsförening med aktiviteter för unga. Sommartid lockar den natursköna badplatsen vid Hagalundsjön med bryggor och en liten sandstrand. Naturen i närområdet bjuder på svamp- och bärmarker, vackra vandringsleder, paddelvatten och ett elljusspår.

I Sexdrega kombineras småstadscharm med ett aktivt och naturnära liv – en perfekt plats att bo på!

Använd kartan
X

Platser

Piratkoket

2,85 km


Köksträdgården Lockryd

2,95 km


Målsryds Kiosk & Pizzeria

5,62 km


Sexdrega Pizzeria

6,8 km


Gånghesters Pizzeria

7,96 km


Aplaredskolan

2,49 km


Förskolan Gulsippan

2,49 km


Ekbacken Naturförskola

2,69 km


Hillareds skola

2,95 km


Mariaskolan

3,75 km


X:-tra Borås

11,6 km


Lidl

11,81 km


Stora Coop Borås

12,07 km


Jannat Livs Borås

13,25 km


Yaff AB

13,32 km


Grändvägen

1,94 km


Sågbacken

2,05 km


Åsendal

2,63 km


Hillared Kyrka

2,7 km


Bygdegården

2,96 km


Borås C

13,74 km


Knalleland station

14,26 km


Viskafors station

16,01 km


Limmared station

18,73 km


Sandared station

20,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Grändvägen
    1,94 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.