Behållare Behållare

Sjuntorp, Trollhättan
Ejdervägen 14

Boarea/biarea
128/7 kvm
Driftkostnad
35 839 kr/år
Tomtarea
723 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Härligt välskött hus i Sjuntorp !

Välkommen till detta mycket välskötta hus som har ett trevligt läge i Sjuntorp! Huset är i genomgående gott skick och har två helkaklade badrum, uppvärmning via bergvärme och i vardagsrummet finns det en Contura braskamin. Entréplan inrymmer kök i öppen planlösning med vardagsrummet, två sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp finns ett mindre allrum, ytterligare ett helkaklat badrum, samt tre sovrum. På tomten finns även ett rymligt garage med förråd/hobbyutrymme, växthus samt fristående förråd.

Välkommen att boka visning !

Budgivning pågår
2 905 000 kr
Utgångspris 2 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härligt välskött hus i Sjuntorp !

Välkommen till detta mycket välskötta hus som har ett trevligt läge i Sjuntorp! Huset är i genomgående gott skick och har två helkaklade badrum, uppvärmning via bergvärme och i vardagsrummet finns det en Contura braskamin. Entréplan inrymmer kök i öppen planlösning med vardagsrummet, två sovrum, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp finns ett mindre allrum, ytterligare ett helkaklat badrum, samt tre sovrum. På tomten finns även ett rymligt garage med förråd/hobbyutrymme, växthus samt fristående förråd.

Välkommen att boka visning !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Entréhall med plats för avhängning. Infällda spotlights i taket.
KLÄDKAMMARE (Entréplan)
Klädkammare alternativt städförråd.
Detta har ursprungligen varit ett wc och för den som önskar så går det att återställa utrymmet till detta.
BADRUM (Entréplan)
Fräscht helkaklat badrum. Badrummet är helrenoverat 2017. Toalett, tvättställ med kommod samt duschkabin. Inbyggda spotlights i taket.
SOVRUM (Entréplan)
Sovrum med nylagt laminatgolv och nymålade väggar. Rejält med garderober längs hela ena väggen.
SOVRUM (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.
KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
Fint Tibrokök i öppen planlösning med vardagsrum. Spishäll (2009). fläktkåpa (2009), inbyggnadsugn, micro, diskmaskin (2009) samt kyl och frys (2018). Inbyggda spotlights i taket. Utgång till liten altan på framsidan.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Väl tilltagen matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en Contura braskamin för värme & mys.
Utgång till altan på baksidan vilken delvis är under tak.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ (Entréplan)
Tvättstuga med praktisk groventré. Tvättmaskin, (2009) torktumlare (2009) samt tvättho.
Klinker på golvet och målad väv på väggarna.
Här står även bergvärmepumpen.
ALLRUM (Ovanvåning)
Laminatgolv, tapetserade väggar och spotlights i tak. Dörr till snedvind vilken populärt använts som koja för de små ;).
SOVRUM (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare
SOVRUM (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM (Ovanvåning)
Helkaklat badrum (2013) med vattenburen golvvärme. Toalett, tvättställ med kommod, hörnbadkar samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
723 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN FORS 4:50
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft i tvättstuga & badrum
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Skorsten kontrollerad 2021-01-13
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd 2007 med årsmedelvärde 100 Bq/m3. Gränsvärde är 200 Bq/m3.
Uppvärmning
Bergvärmepump och Braskamin
Ålder: 2009
Renovering omarbetning etc
Ny panél och målning utvändigt 2019-2020.
Bergvärme och braskamin 2009.
Badrum entréplan renoverat 2017.
Badrum övervåning renoverat 2013.
Nytt garage 2014
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan delvis under tak på husets baksida.
Mindre altan på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På baksidan finns ett praktiskt förråd samt ett växthus.
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns ett rymligt garage från 2014 i gott skick. Här finns plats för såväl bil som hobby & förrådsutrymme.
Garaget är isolerat och värms upp via en luftvärmepump installerad 2015.
På framsidan finns även en praktisk parkering med plats för husbil eller husvagn.
Tomt/Servitut
Tomtarea
723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med stensättning och en rejäl altan delvis under tak.
Planbestämmelser
Sjuntorps Samhälle Norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570629)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 306 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
985 000 kr
Markvärde
321 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
12 644 kr/år
Försäkring
5 451 kr/år
Vatten och avlopp
8 011 kr/år
Renhållning
1 918 kr/år
Sotning
315 kr/år
Årlig elförbrukning
13136 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 839 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 363 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 306 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
985 000 kr
Markvärde :
321 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
12 644 kr/år
Försäkring :
5 451 kr/år
Vatten och avlopp :
8 011 kr/år
Renhållning :
1 918 kr/år
Sotning :
315 kr/år
Årlig elförbrukning
13136 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 839 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 363 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

SJUNTORP

I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Jonny's pizza
      475 m
    • Pizza House
      528 m
    • Velandas Pizza
      5,67 km
    • Upphärad pizzera
      6,17 km
    • Fahed Keryo
      6,76 km
    • Förskolan Ejdern
      168 m
    • Vilmer Och Jirapat School
      533 m
    • Förskola Stommen
      692 m
    • Förskolan Vindan
      813 m
    • Sjuntorpsskolan
      1,04 km
    • Tempo Upphärad
      6,16 km
    • ICA Supermarket Sylte
      6,75 km
    • Broskogen
      250 m
    • Gena
      538 m
    • Sjuntorp Torg
      554 m
    • Fors
      618 m
    • Sjuntorps skola
      1,05 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    182 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    309 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Broskogen
    250 m
    1 min
    4 min
    5 min
  • Sjö
    849 m
    5 min
    11 min
    23 min
  • Vatten
    177 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren