Till salu
Olof Palmes Gata 16
Utgångspris
745 000 kr
Välplanerad och kubiksmart etta med centralt läge och skuldfri bostadsrättsförening = låg avgift!
Tillfälle att förvärva en etta i en skuldfri bostadsrättsförening = mycket stabil ekonomi och låg månadsavgift!
Välplanerad enrumslägenhet som ger en rymlig känsla tack vare snedtaket som börjar på 2,35 (standardtakhöjd) och fortsätter upp till strax över tre meter! Här finns möjlighet till att ha ett sovloft ovanför ”sovalkoven”, vilket i sin tur ger ett utrymme för ett hemmakontor eller soffa. Perfekt lägenhet som "förstaboende", studenten eller som övernattningslägenhet.
Med ett centralt läge, med närhet till kanalen med sina trevliga promenadstråk, affärshuset Odenhuset, restauranger, Högskolan Väst, för att inte nämna det vackra slussområdet bara några kilometer bort, ges här verkligen en perfekt förutsättning för ett trivsamt boende! Då Lägenheten dessutom ligger högst upp följer förstås bra ljusinsläpp och begränsad insyn.
Tag tillfället i akt att förvärva denna mysiga lägenhet i trevliga Trollhättan!
Upplevs absolut bäst på plats, bokning krävs. Välkomna!
745 000 kr
29 kvm
1 990 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vänersborg
Kontakta Robert för mer information kring Olof Palmes Gata 16 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Många kubik, möjlighet att ha sovloft i alkoven. Sovloftet finns inte längre kvar. Bilden är mest för inspiration.
Många kubik, möjlighet att ha sovloft i alkoven. Sovloftet finns inte längre kvar. Bilden är mest för inspiration.
För den kvadratsmarte är det här möjligt att få plats både tv-hörna och mindre matbord i vardagsrummet.
Bara ett stenkast till Kungsgatan med alla dess butiker, restauranger och uteliv. Kan det bli bättre?
-
![Fasadbild (lägenheten ligger på baksidan). Till höger i bild skönjas Kungsgatan]()
Fasadbild (lägenheten ligger på baksidan). Till höger i bild skönjas Kungsgatan
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Vardagsrummet. Obs! Snedtaket som startar på cirka 2,35 meters takhöjd och fortsätter upp till cirka tre meter!]()
Vardagsrummet. Obs! Snedtaket som startar på cirka 2,35 meters takhöjd och fortsätter upp till cirka tre meter!
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![Många kubik, möjlighet att ha sovloft i alkoven. Sovloftet finns inte längre kvar.]()
Många kubik, möjlighet att ha sovloft i alkoven. Sovloftet finns inte längre kvar.
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![Litet men praktiskt kök!]()
Litet men praktiskt kök!
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Badrummet]()
Badrummet
![Områdesbild]()
Områdesbild
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Sovloftet rymmer en säng på 140 X 200 centimeter!]()
OBS! Sovloftet rymmer en säng på 140 X 200 centimeter!
01
HALL
Klinkergolv och vitmålade väggar. En platsbyggd garderob med tre överskåp.
02
VARDAGSRUM
Parkett och vitmålade väggar. Snedtak vilket innebär takhöjd från 2,35 till över 3,00 meter. Tack vare den extra takhöjden finns det här möjlighet att ha ett sovloft ovanför den traditionella sovalkoven, vilket säljaren tidigare haft.
03
HALL 2
Klinker och vitmålade väggar. Platsbyggd pargarderob med överskåp.
04
KÖK
Klinker och vitmålade väggar. Spishäll (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux ). Fönster.
05
BADRUM
Våtrumsmatta och kaklade väggar.
Överskåp samt handfat med underskåp. Vattenburen
handdukstork. Dusch.
01
Beskrivning
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F och självdrag.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Datum: 2019-10-24
04
TV/Internet
Kabel-TV (Tele2).
Internet (Tele2).
01
1 990 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
Den angivna driftskostnaden (hushållsel 200 kr) är ungefärlig, och varierar beroende på bl. a. elpris och på förbrukning.
Hemförsäkring, 100 kr/mån, är en cirkakostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
1 028 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-27)
Avsättning sker månadsvis med ca 10 kr.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,29852 %
2,29852 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Hebe.
Föreningens fastighet är belägen på adresserna Olof Palmes Gata 16 och Kungsgatan 27 i Trollhättan. Husen består av två trappuppgångar med tre till fyra våningar. Det totalt 27 bostäderna fördelar sig enligt följande:
9 st. 1 r.o.k.
8 st. 2 r.o.k.
6 st. 3 r.o.k.
4 st. 4 r.o.k.
Den totala bostadsarean uppgår till 1 586 m².
Byte av termostater (samtliga lägenheter).
Renovering av ramp och omasfaltering innergård.
Under räkenskapsåret (urval):
Funktionskontroll ventilation.
Underhållsarbete hiss.
Pumpinstallation för separering av dag- och spillvatten.
Relativt nyligen:
Byte av entréparti på Olof Palmes Gata samt byte VVC pump och cirkulationspump.
Stambyte 1995.
Ombyggnad och inglasning balkonger 1998.
För mer information, vänligen se årsredovisningen.
Fyra lokaler (hyresrätt) om totalt 813 m².
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri.
Avgift
1 990 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden (hushållsel 200 kr) är ungefärlig, och varierar beroende på bl. a. elpris och på förbrukning.Hemförsäkring, 100 kr/mån, är en cirkakostnad.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 028 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-27)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med ca 10 kr.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
2,29852 %Andelstal insats
2,29852 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
CENTRUM
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
FRITID OCH NÄRSERVICE
Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön.
Stadens torg är ombyggt och invigs i årsskiftet mellan 2019/2020
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar.
03
KOMMUNIKATION
Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg.
04
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
05
VÄLKOMMEN TILL CENTRUM & MÄKLARHUSET!
Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se
Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Folkets Hus Kulturhuset
27 m
Restaurang Bacchus
30 m
Hebe Restaurang AB
39 m
Thai Singbar
62 m
Subway
71 m
Folkuniversitetet Trollhättan
38 m
Folkuniversitetets gymnasium Trollhättan
70 m
Göteborg Energi Din El AB
133 m
AyurVeda Hälsogåvan
246 m
Fridaskolorna AB
248 m
Hansel Livs
113 m
HANDEL LIVA
113 m
Hemköp
205 m
Storjouren
348 m
Hemköp Hjortmossen
1,18 km
Folkets hus
74 m
Minerva
171 m
Strömkarlsgården
180 m
Älvhögsborg
216 m
Trollhättan Drottningtorget
305 m
Trollhättan Centralstation
502 m
Trollhättan
511 m
Öxnered station
8,21 km
Vargön station
10,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde57 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationTrollhättan Centralstation502 m3 min4 min9 min
-
HållplatsFolkets hus74 m1 min1 min2 min
-
Sjö382 m3 min4 min14 min
-
Vatten252 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
