Behållare Behållare

Sjuntorp, Trollhättan
Svanvägen 21

Boarea/biarea
150/7 kvm
Driftkostnad
23 931 kr/år
Tomtarea
802 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

Stor och välplanerad familjevilla på lugna och populära Broskogen i Sjuntorp! Huset har byggts till 2015 och erbjuder en härlig planlösning med ljust kök i anslutning till vardagsrummet samt det fina allrummet med kamin och utgång till altanen på framsidan. Fyra till fem sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme samt uterum på trädgårdssidan. Taket byttes 2015 och bergvärme installerades 2014 för låga driftskostnader. Fristående nybyggt garage och plats för flera bilar på uppfarten. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och livsmedelsbutik. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
3 075 000 kr
Visningar
15
MAR
Måndag
16:00-18:00

Anmälan krävs

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

Stor och välplanerad familjevilla på lugna och populära Broskogen i Sjuntorp! Huset har byggts till 2015 och erbjuder en härlig planlösning med ljust kök i anslutning till vardagsrummet samt det fina allrummet med kamin och utgång till altanen på framsidan. Fyra till fem sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme samt uterum på trädgårdssidan. Taket byttes 2015 och bergvärme installerades 2014 för låga driftskostnader. Fristående nybyggt garage och plats för flera bilar på uppfarten. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och livsmedelsbutik. Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Rymlig hall med klinkers med golvvärme samt parkettgolv. Gott om plats för avhängning och förvaring i det separata hallrummet som även kan delas av för ett extra sovrum eller kontor.
KÖK (Entréplan)
Ljust arbetskök med vita luckor och parkettgolv. Öppen planlösning in mot vardagsrummet samt allrummet med kamin. Kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv och plats för både matsalsbord och soffgrupp.
ALLRUM (Entréplan)
Mycket fint allrum med ryggåstak, parkettgolv med golvvärme samt kamin. Skjutdörr med utgång till uteplatsen på framsida.
SOVRUM (Entréplan)
Parkettgolv och utgång till uterummet på baksidan.
SOVRUM (Entréplan)
Parkettgolv och garderober.
BADRUM (Entréplan)
Mycket fint helkaklat badrum med golvvärme från 2017!
Klinkers/kakel med golvvärme, spotlights, handdukstork, badkar, handfat, toalett och dusch.
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Groventré, plastmatta, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
ALLRUM (Ovanvåning)
Parkettgolv, takfönster, spotlights och förvaring i klädkammare.
SOVRUM (Ovanvåning)
Stort sovrum med parkettgolv och mycket praktisk skjutdörrsgarderob.
BADRUM (Ovanvåning)
Fräscht helkaklat badrum med golvvärme och spotlights. Dusch, toalett och handfat.
SOVRUM (Ovanvåning)
Laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
802 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN FORS 4:39
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1967
Om-/tillbyggnadsår
2017
Standardpoäng
48
Grund
Platta på mark
Fasad
Lättbetong/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster/2-glasfönster
Ventilation
Självdrag med paxfläktar i badrum
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Uppmätt under gränsvärde 130bq/m3.
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare:

2013 - Badrum uppe
2014 - Bergvärme

Nuvarande ägare:

2015 - Allrum uppe
2015 - Yttertak med papp, läkt och pannor
2015 - Målning gavel norr
2015 - Utbyggnad framsida, uteplats samt markarbeten på tomten för att få till en ny trädgård

2016 - Köksrenovering(stommar och luckor är äldre)
2016 - Vardagsrum med håltagning för nytt fönster
2016 - Ytskiktsrenovering sovrum nedervåning

2017 - Kamin
2017 - Badrum nere

2018 - Altan baksida
2018 - Stensättning baksida samt blomlåda
2018 - Walk-in-closet sovrum

2019 - Rivning/nybyggnation garage(äldre fönster finns kvar)

2020 - Stensättning uppfart
2020 - Omplantering baksida samt stensättning
2020 - Altan mellan hus och garage
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-03-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på framsidan med sol från förmiddag till eftermiddag. Uteplats samt uterum på baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. På tomten finns det även en lekstuga.
Beskrivning, parkering
Gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten samt intill garaget. Plats för en bil i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med lekstuga.
Planbestämmelser
Sjuntorps Samhälle Norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570629)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 824 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 498 000 kr
Markvärde
326 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
16 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 300 kr/år
Renhållning
1 331 kr/år
Årlig elförbrukning
11402 kWh/år
Fiber
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 931 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 455 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser uppvärmning, hushållsel och nätavgifter.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 671 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 824 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 498 000 kr
Markvärde :
326 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Uppvärmning :
16 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 300 kr/år
Renhållning :
1 331 kr/år
Årlig elförbrukning
11402 kWh/år
Fiber :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 931 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 455 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser uppvärmning, hushållsel och nätavgifter.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 671 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

SJUNTORP

I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizza House
      406 m
    • Jonny's pizza
      584 m
    • Velandas Pizza
      5,79 km
    • Upphärad pizzera
      6,21 km
    • Fahed Keryo
      6,85 km
    • Förskolan Ejdern
      272 m
    • Förskola Stommen
      614 m
    • Vilmer Och Jirapat School
      652 m
    • Förskolan Vindan
      738 m
    • Sjuntorpsskolan
      991 m
    • Tempo Upphärad
      6,2 km
    • ICA Supermarket Sylte
      6,85 km
    • Broskogen
      371 m
    • Sjuntorp Torg
      433 m
    • Fors
      550 m
    • Gena
      647 m
    • Sjuntorps skola
      987 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    303 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    276 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Broskogen
    371 m
    2 min
    4 min
    7 min
  • Sjö
    833 m
    3 min
    7 min
    16 min
  • Vatten
    138 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren