Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Sjuntorp, Trollhättan
Svanvägen 21

Boarea/biarea

150/7 kvm

Driftkostnad

23 931 kr/år

Tomtarea

802 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

Stor och välplanerad familjevilla på lugna och populära Broskogen i Sjuntorp! Huset har byggts till 2015 och erbjuder en härlig planlösning med ljust kök i anslutning till vardagsrummet samt det fina allrummet med kamin och utgång till altanen på framsidan. Fyra till fem sovrum, två helkaklade badrum med golvvärme samt uterum på trädgårdssidan. Taket byttes 2015 och bergvärme installerades 2014 för låga driftskostnader. Fristående nybyggt garage och plats för flera bilar på uppfarten. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och livsmedelsbutik. Välkommen att boka visning!

Utgångspris

3 075 000 kr

Budgivning

Visningar

MAR

Måndag

16:00-18:00

Boka

Anmälan krävs

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Fredrik Larsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Linda Hansson

Assistent

Kontakta

Mäklarhuset Trollhättan

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 40 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL (Entréplan)

Rymlig hall med klinkers med golvvärme samt parkettgolv. Gott om plats för avhängning och förvaring i det separata hallrummet som även kan delas av för ett extra sovrum eller kontor.

KÖK (Entréplan)

Ljust arbetskök med vita luckor och parkettgolv. Öppen planlösning in mot vardagsrummet samt allrummet med kamin. Kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM (Entréplan)

Stort vardagsrum med parkettgolv och plats för både matsalsbord och soffgrupp.

ALLRUM (Entréplan)

Mycket fint allrum med ryggåstak, parkettgolv med golvvärme samt kamin. Skjutdörr med utgång till uteplatsen på framsida.

SOVRUM (Entréplan)

Parkettgolv och utgång till uterummet på baksidan.

SOVRUM (Entréplan)

Parkettgolv och garderober.

BADRUM (Entréplan)

Mycket fint helkaklat badrum med golvvärme från 2017!
Klinkers/kakel med golvvärme, spotlights, handdukstork, badkar, handfat, toalett och dusch.

TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Groventré, plastmatta, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

ALLRUM (Ovanvåning)

Parkettgolv, takfönster, spotlights och förvaring i klädkammare.

SOVRUM (Ovanvåning)

Stort sovrum med parkettgolv och mycket praktisk skjutdörrsgarderob.

BADRUM (Ovanvåning)

Fräscht helkaklat badrum med golvvärme och spotlights. Dusch, toalett och handfat.

SOVRUM (Ovanvåning)

Laminatgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Totalareal

802 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TROLLHÄTTAN FORS 4:39

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Fasad

Lättbetong/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönster

Ventilation

Självdrag med paxfläktar i badrum

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Uppmätt under gränsvärde 130bq/m3.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:

2013 - Badrum uppe
2014 - Bergvärme

Nuvarande ägare:

2015 - Allrum uppe
2015 - Yttertak med papp, läkt och pannor
2015 - Målning gavel norr
2015 - Utbyggnad framsida, uteplats samt markarbeten på tomten för att få till en ny trädgård

2016 - Köksrenovering(stommar och luckor är äldre)
2016 - Vardagsrum med håltagning för nytt fönster
2016 - Ytskiktsrenovering sovrum nedervåning

2017 - Kamin
2017 - Badrum nere

2018 - Altan baksida
2018 - Stensättning baksida samt blomlåda
2018 - Walk-in-closet sovrum

2019 - Rivning/nybyggnation garage(äldre fönster finns kvar)

2020 - Stensättning uppfart
2020 - Omplantering baksida samt stensättning
2020 - Altan mellan hus och garage

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-03-05

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i fastigheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan med sol från förmiddag till eftermiddag. Uteplats samt uterum på baksida.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil. På tomten finns det även en lekstuga.

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten samt intill garaget. Plats för en bil i garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med lekstuga.

Planbestämmelser

Sjuntorps Samhälle Norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570629)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 824 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 498 000 kr

Markvärde

326 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

16 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 300 kr/år

Renhållning

1 331 kr/år

Årlig elförbrukning

11402 kWh/år

Fiber

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 931 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 455 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser uppvärmning, hushållsel och nätavgifter.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 1 671 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

589073-deklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 824 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 498 000 kr

Markvärde :

326 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1974

Uppvärmning :

16 000 kr/år

Vatten och avlopp :

6 300 kr/år

Renhållning :

1 331 kr/år

Årlig elförbrukning

11402 kWh/år

Fiber :

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 931 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 455 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden avser uppvärmning, hushållsel och nätavgifter.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 1 671 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

SJUNTORP

I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle.

Läs mer

SJUNTORP

I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Karaktäristiskt för Sjuntorp är den ljuvliga och närliggande naturen med sjöar som ger flertalet badmöjligheter i närheten och bra förutsättningar till ett härligt friluftsliv.
Sjuntorp är ett lugnt och trivsamt samhälle.

När det är dags att handla så finns en välsorterad livsmedelsbutik. Området erbjuder även kiosk, frisör, pizzeria, blombutik, ridskola och varmbadhus. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Sjuntorp erbjuder bra bussförbindelser till centrala Trollhättan och Resecentrum samt fem minuter till den nya motorvägen E45 med bra pendlingsmöjligheter till Göteborg. Det finns en nybyggd cykelbana in till Trollhättan som underlättar miljövänligare pendling. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå samt Sjuntorpsskolan F-9. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

VÄLKOMMEN TILL SJUNTORP & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mejl till trollhattan@maklarhuset.se

Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar med området

Bussar Fiske Lätt att parkera bilen Simhall Ridning Cykelbanor Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Tryggt Landsbygd

Använd kartan

Platser

- Pizza House
  
  406 m
- Jonny's pizza
  
  584 m
- Velandas Pizza
  
  5,79 km
- Upphärad pizzera
  
  6,21 km
- Fahed Keryo
  
  6,85 km
- Förskolan Ejdern
  
  272 m
- Förskola Stommen
  
  614 m
- Vilmer Och Jirapat School
  
  652 m
- Förskolan Vindan
  
  738 m
- Sjuntorpsskolan
  
  991 m
- Tempo Upphärad
  
  6,2 km
- ICA Supermarket Sylte
  
  6,85 km
- Broskogen
  
  371 m
- Sjuntorp Torg
  
  433 m
- Fors
  
  550 m
- Gena
  
  647 m
- Sjuntorps skola
  
  987 m

Avstånd

Lokalt centrum

303 m

2 min

2 min

6 min
Grönområde

276 m

2 min

3 min

8 min
Hållplats - Broskogen

371 m

2 min

4 min

7 min
Sjö

833 m

3 min

7 min

16 min
Vatten

138 m

1 min

1 min

2 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Sjuntorp, Trollhättan Svanvägen 21

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

STOR FAMILJEVILLA I SJUNTORP

SJUNTORP

SJUNTORP

FRITID OCH NÄRSERVICE

KOMMUNIKATION

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

VÄLKOMMEN TILL SJUNTORP & MÄKLARHUSET!

Fördelar med området

Sjuntorp, Trollhättan
Svanvägen 21