Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trollhättan / Sjuntorp
Torpavägen 56
Boarea/biarea: 146/92 kvm
Driftkostnad: 30 160 kr/år
Tomtarea: 1608 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Trollhättan / Sjuntorp / Torpavägen 56

Välskött villa med ett härligt läge i utkanten av Sjuntorp!

Med ett härligt läge på en underbar trädgårdstomt finner ni denna trevliga och välskötta villa! Här bor ni i ett hus som erbjuder härliga sällskapsytor, ett stort kök, nyare badrum samt 4 sovrum. I källarplanet finner ni garage, tvättstuga samt välbehövliga förvaringsytor. Under åren har flera renoveringar utförts på fastigheten så som nyare tak, fönster från 2010 samt nytt badrum från 2012. Fantastisk trädgård med äppleträd, vinbärsbuskar, välkomponerade rabatter, växthus samt trädgårdsland. I trädgården är en robotgräsklippare installerad för att underlätta underhållsarbetet.

Inom cykelavstånd från huset finner ni förskola, skola, simhall samt mataffär. Ett stenkast från huset hittar ni en busshållplats. Härifrån tar ni fördelaktigt bussen in till Trollhättan. Goda pendlingsmöjligheter till Göteborg, med bil kör ni på endast 40 minuter!

En fastighet som bör upplevas på plats, varmt välkomna att boka tid för visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Torpavägen 56!
Välkomna till Torpavägen 56!
Stig på!
Stig på!
Vardagsrum med braskamin.
Vardagsrum med braskamin.
Stort kök.
Stort kök.
.. en härlig altan!
.. en härlig altan!
Snyggt och stilrent badrum!
Snyggt och stilrent badrum!
Huset sett snett bakifrån.
Huset sett snett bakifrån.
Trädgård med förråd och växthus.
Trädgård med förråd och växthus.
Planritning entréplan 2D.
Planritning entréplan 2D.
Planritning entréplan 3D.
Planritning entréplan 3D.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Planritning övervåning 2D.
Planritning övervåning 2D.
Planritning övervåning 3D.
Planritning övervåning 3D.
Planritning källarplan 2D.
Planritning källarplan 2D.
Sponsrade länkar
Planritning källarplan 3D.
Planritning källarplan 3D.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    HALL
    Välkomna in! Trevlig och ljus hall med platsbyggd garderob. Här finns det plats för avhängning. Tapetserade väggar och ett vackert trägolv.

    WC
    Wc renoverad 2016. Målade väggar samt klinkergolv. Vägghängd toalett samt handfatskommod.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och trägolv. Plats för soffa/soffgrupp. En kamin bidrar till såväl värme som mysfaktor.

    KÖK
    Trevligt kök i bra storlek med en utbyggd matsalsdel. Köket går i en ljus ton med vitt kakel. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för ett större matbord. I köket är det tapetserade väggar och laminatgolv. Från köket/matsalsdelen tar ni er ut till den stenlagda uteplatsen i sydvästläge!

    RUM
    Rum som idag används som kontor. Kan även användas som sovrum. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

    Övervåning:

    HALL/ALLRUM
    Stor hall/allrum med trägolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM
    Sovrum i bra storlek med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till en stor härlig balkong! I anslutning till sovrummet finner ni en kattvind med god förvaring.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. På vardera sida av sovrummet finner ni en sidovind med goda förvaringsmöjligheter.

    BADRUM
    Snyggt och stilrent badrum från 2012. Helkaklat med golvvärme. Här inne finner ni förvaringsskåp, handfatskommod, dusch, vägghängd toalett samt handdukstork.

    Källarplan:
    Källarplan med garage, tvättstuga, hall, duschrum, bastu samt ett rum/förvaringsutrymme. I tvättstugan finner ni VVB, förvaringsbänk, tvättho, tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    92 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Sörby 6:37
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1937
  • Om-/tillbyggnadsår
    1978/2001
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Steniplattor samt träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Braskaminen har regelbundet blivit sotad. Den murade skorstenen är inte i bruk i dagsläget.
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin samt direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Utbyggnad av hus 1978
    Grävt ut till garage 1991
    Byggt carport 1998
    Nytt tak (betongpannor 2001)
    Utbyggnad kök/matsal 2001
    Dränerat södersidan 2001
    Installerat luftvärmepump 2006
    Tvättstuga iordninggjord 2009
    Nya fönster (förutom källarfönster) 2010
    Nytt badrum övervåning 2012
    Kamin insatt 2012
    Ny ytterdörr 2014
    Renoverat WC 2016

    Vitvaror kök: Diskmaskin -04, spis -06, kyl samt frys -16.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-09
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Intresseanmälan för fiber är gjord (Trollhättans Energi).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd altan i söderläge. Balkong i sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två förråd på tomten samt ett växthus.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för en bil. Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig trädgårdstomt med äppelträd, vinbärsbuskar, trädgårdsland samt växthus.
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:4
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:1
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:20
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:13
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:6
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:7
  • Samfällighet
    Trollhättan Sörby S:8
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    954 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    661 000 kr
  • Markvärde
    293 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    16 439 kr/år
  • Försäkring
    4 461 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 921 kr/år
  • Renhållning
    1 177 kr/år
  • Sotning
    293 kr/år
  • Hushållsström
    4 869 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 160 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22 777 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 155 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 710 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.