Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Härlunda, Skara
Härlunda Broke Bro 1

Boarea
ca 40 kvm
Arrende
5 000 kr/år
Driftkostnad
4 327 kr/år
Tomtarea
1 500 kvm

Fritidshus med naturskönt läge

Välkommen till detta lilla smultronställe strax utanför Skara. Här finner du ett litet charmigt fritidshus med ett mysigt naturskönt läge precis intill ån Flian med en liten tillhörande brygga. Här kan du paddla i en känsla av näst intill tropisk miljö, med stor chans att få se både bävrar, ekorrar, grodor och en mångfald av fåglar. Är man sugen på våfflor eller annat fika så är det endast en liten paddeltur ner till Herrtorps kvarn och det är ca 6 km till Hornborgasjöns utlopp.

Huset har enklare standard men erbjuder ändå allt man behöver för att bo bekvämt. Här finns ett litet kök med järnspis, ett mysigt vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna samt en sovrumsdel. I badrummet finns en förbränningstoalett, dusch samt tvättmaskin. I trädgården finns en gäststuga med tillhörande altan samt förrådsbyggnader. På husets baksida rinner ån förbi och trädgården är omgiven av grönskande natur. Ett perfekt ställe för dig som vill komma nära naturen.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
280 000 kr
29
SEP
Onsdag
16:15-17:00

Anmälan krävs

Fritidshus med naturskönt läge

Välkommen till detta lilla smultronställe strax utanför Skara. Här finner du ett litet charmigt fritidshus med ett mysigt naturskönt läge precis intill ån Flian med en liten tillhörande brygga. Här kan du paddla i en känsla av näst intill tropisk miljö, med stor chans att få se både bävrar, ekorrar, grodor och en mångfald av fåglar. Är man sugen på våfflor eller annat fika så är det endast en liten paddeltur ner till Herrtorps kvarn och det är ca 6 km till Hornborgasjöns utlopp.

Huset har enklare standard men erbjuder ändå allt man behöver för att bo bekvämt. Här finns ett litet kök med järnspis, ett mysigt vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna samt en sovrumsdel. I badrummet finns en förbränningstoalett, dusch samt tvättmaskin. I trädgården finns en gäststuga med tillhörande altan samt förrådsbyggnader. På husets baksida rinner ån förbi och trädgården är omgiven av grönskande natur. Ett perfekt ställe för dig som vill komma nära naturen.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Naturskön idyll
Stugan ligger i en naturskön idyll med mysig tomt med strandläge intill ån Flian.
Story telling image
Gäststuga
På tomten finns en gäststuga perfekt som extra sovrum för gäster eller större barn.
Story telling image
Strandläge
Nere vid ån Flian finns en liten brygga. Här kan man bada, paddla eller bara sitta och njuta av den härliga naturen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ljus och trevlig hall med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I storstuga finns en pelletskamin som värmer gott. I storstugan är det ryggåstak med synliga bjälkar som ger en luftig och rymlig känsla. Här finns både en avskärmad sovdel samt ett vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord. I köket finns en järnspis samt två mindre kylskåp, en mindre modell på spis med ugn samt en mikro. I köket finns plats för litet bord med två stolar. Badrummet är utrustat med en förbränningstoalett, duschkabin och tvättmaskin. Vattnet tas från ån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 40 kvm
Boarean är uppskattad. Om boarean är av vikt för en köpare rekommenderas egen uppmätning.
Totalareal
1 500 kvm
Fastighetsbeteckning
Skara Härlunda 3:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Luftvärmepump, pelletskamin samt järnspis
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med tillhörande altan.
Förrådsbyggnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)
Beskrivning, tomt
Tomtarean är uppskattad. Om tomtarean är av vikt för en köpare rekommenderas egen uppmätning.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
5 000 kr/år
Arrende till och med
2023-01-01
Övrigt
Gemensamt dricksvatten via Broke sommarstugeförening. Hämtas från gemensam brunn.
Ekonomi
Försäkring
727 kr/år
Elkostnad
3 000 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 327 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighet Broke sommarstugeförening ombesörjer renhållning sommartid, dricksvatten och vägar.
Kommentar driftskostnad
Skriftligt femårigt bostadsarrende. Markägaren har aviserat en önskad höjning av arrendeavgiften till 8000 kr per år från och med 1 januari 2023.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
727 kr/år
Elkostnad :
3 000 kr/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 327 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighet Broke sommarstugeförening ombesörjer renhållning sommartid, dricksvatten och vägar.
Kommentar driftskostnad
Skriftligt femårigt bostadsarrende. Markägaren har aviserat en önskad höjning av arrendeavgiften till 8000 kr per år från och med 1 januari 2023.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ba:s Butik Ab
      4,91 km
    • Damstorp Konsult AB
      5,19 km
    • Estelle Pizzeria
      5,22 km
    • Lai Thai
      5,26 km
    • Skara bageri
      5,27 km
    • Yrkesakademin AB
      4,36 km
    • Stenum folkskola
      4,79 km
    • Gällkvistskolan
      4,86 km
    • Arbetsförmedlingen
      4,86 km
    • Förskolan Sunnanäng
      4,95 km
    • Stora Coop Skara
      5,04 km
    • ICA Kvantum Munken
      5,4 km
    • City Gross Skara
      6,38 km
    • Broke Bro
      326 m
    • Stenumsvägen
      575 m
    • Halleberg
      828 m
    • Torpa
      1,35 km
    • Härlunda
      1,95 km
Avstånd
  • Vatten
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    537 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Broke Bro
    326 m
    2 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Tobbe den 19 september
    Hej 1. Undrar om där är något som hindrar att man nyttjar detta som fast bostad? 2. Är det å vattnet som används i tvättmaskin, dusch och övriga kranar i stugan? Mvh Tobbe
    Svar från Victoria Ahlkvist
    Hej, Nej det finns det egentligen ingenting som hindrar. Ja det stämmer att det endast är å-vatten indraget i stugan. Dricksvatten finns i gemensam pump några meter från tomtgräns. Mvh Victoria, Mäklarhuset